3,559万円〜7,075万円
坪単価319万円/坪〜345万円/坪
最終更新2025年09月02日
ピアース湘南辻堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ピアース湘南辻堂部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,782万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 202 | 3,559万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1LDK | 35.23m² | 南 |
| 203 | 5,441万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 301 | 6,824万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 302 | 3,580万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 35.23m² | 南 |
| 303 | 5,476万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 401 | 6,864万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 402 | 3,592万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 35.23m² | 南 |
| 403 | 5,507万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 501 | 6,931万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 502 | 3,612万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 35.23m² | 南 |
| 503 | 5,551万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 601 | 6,965万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 602 | 3,624万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 35.23m² | 南 |
| 603 | 5,578万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 701 | 6,986万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 702 | 3,631万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 35.23m² | 南 |
| 703 | 5,591万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 801 | 6,998万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 802 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 35.23m² | 南 |
| 803 | 5,603万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 901 | 7,005万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 902 | 3,649万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 35.23m² | 南 |
| 903 | 5,614万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 1001 | 7,036万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 1002 | 3,669万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 35.23m² | 南 |
| 1003 | 5,636万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 1101 | 7,004万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 1102 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1LDK | 35.23m² | 南 |
| 1103 | 5,609万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 1201 | 7,015万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 1202 | 3,651万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 35.23m² | 南 |
| 1203 | 5,615万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 1301 | 7,022万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 1302 | 3,656万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 35.23m² | 南 |
| 1303 | 5,620万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 1401 | 7,040万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 1402 | 3,668万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 35.23m² | 南 |
| 1403 | 5,636万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 1501 | 7,075万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 1502 | 3,678万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 35.23m² | 南 |
| 1503 | 5,660万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 6,782万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,559万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 1LDK
- 35.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,441万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 55.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,824万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,580万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 1LDK
- 35.23m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,476万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 2LDK
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401
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
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402
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,570万円
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- 35.23m²
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- 参考相場価格
- 5,507万円
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- 5,290万円
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- 参考相場価格
- 6,931万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ピアース湘南辻堂販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ピアース湘南辻堂資産性スコア
4.48上位5%
ピアース湘南辻堂の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ピアース湘南辻堂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース湘南辻堂価格推移と将来予測
参考相場価格
6,782万円22万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 96.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.2万円/m2
想定売買価格
ピアース湘南辻堂201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+22.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース湘南辻堂マンションの口コミ・評判(185件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4南口で開放感があり周辺の雰囲気が良い
共用部分
4設備仕様のグレード感があり南口で駅からも近い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
辻堂
3市の子育て支援センターや一時預かり施設も利用できて便利ですが、混雑していることがあるので事前に確認したほうが良いです。
教育環境
鵠沼海岸
4図書館や公民館も近くにあり、子供の学習や地域活動に利用しやすいです。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアース湘南辻堂マンション概要
ＪＲ東海道本線辻堂駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築3年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。
ピアース湘南辻堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース湘南辻堂（ピアースショウナンツジドウ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目1573-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.23㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | 3510万円〜7390万円 85.3万円/m²〜114.1万円/m² 平均：5347万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 319万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：18000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：2% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 59台 駐輪場設置率：140% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月292円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月103円/m² |
| 管理準備金※1 | 533円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14212円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース湘南辻堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.23m² | 3,646万円 | 2,883万円 |
| 2LDK | 55.45m² | 5,606万円 | 3,616万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 7,001万円 | 4,787万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ピアース湘南辻堂
5,980万円- 55.45m²
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