3,583万円〜7,175万円
坪単価325万円/坪〜345万円/坪
最終更新2025年10月21日
ピアース湘南辻堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ピアース湘南辻堂部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,904万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 202 | 3,583万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1LDK | 35.23m² | 南 |
| 203 | 5,504万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 301 | 6,947万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 302 | 3,598万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1LDK | 35.23m² | 南 |
| 303 | 5,534万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 401 | 6,993万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 402 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 35.23m² | 南 |
| 403 | 5,571万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 501 | 7,043万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 502 | 3,639万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 35.23m² | 南 |
| 503 | 5,615万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 601 | 7,088万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 602 | 3,651万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 35.23m² | 南 |
| 603 | 5,648万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 701 | 7,105万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 702 | 3,659万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1LDK | 35.23m² | 南 |
| 703 | 5,663万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 801 | 7,127万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 802 | 3,664万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 35.23m² | 南 |
| 803 | 5,681万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 901 | 7,157万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 902 | 3,677万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1LDK | 35.23m² | 南 |
| 903 | 5,700万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 1001 | 7,175万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 1002 | 3,682万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1LDK | 35.23m² | 南 |
| 1003 | 5,716万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 1101 | 7,148万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 1102 | 3,668万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1LDK | 35.23m² | 南 |
| 1103 | 5,692万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 1201 | 7,163万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 1202 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1LDK | 35.23m² | 南 |
| 1203 | 5,705万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 1301 | 7,169万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 1302 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 35.23m² | 南 |
| 1303 | 5,704万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 1401 | 7,168万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 1402 | 3,678万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 1LDK | 35.23m² | 南 |
| 1403 | 5,703万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
| 1501 | 7,164万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 70.20m² | 南 |
| 1502 | 3,673万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 1LDK | 35.23m² | 南 |
| 1503 | 5,700万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 2LDK | 55.45m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 6,904万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,583万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 1LDK
- 35.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,504万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 2LDK
- 55.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,947万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 3,598万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 1LDK
- 35.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,534万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 2LDK
- 55.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 6,993万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 1LDK
- 35.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,571万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 2LDK
- 55.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 7,043万円
- 新築時価格
- 6,240万円
- 3LDK
- 70.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ピアース湘南辻堂販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ピアース湘南辻堂資産性スコア
4.48上位5%
ピアース湘南辻堂の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ピアース湘南辻堂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース湘南辻堂価格推移と将来予測
参考相場価格
6,904万円18万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 98.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73万円/m2
想定売買価格
ピアース湘南辻堂201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース湘南辻堂マンションの口コミ・評判(185件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
52年以上住んでいても隣や上下の生活音が気にならなかった
周辺環境
4南口で開放感があり周辺の雰囲気が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
辻堂
5駅直結のテラスモール湘南には映画館やスーパー、ユニクロ、無印良品など多彩な店舗が揃っていて、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅から屋根付き通路で行けるので雨の日も便利です。
医療・福祉
鵠沼海岸
4駅前には薬局があり、日常的な医薬品の購入や相談がしやすいです。
藤沢市の口コミ
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
自然環境
5大きな海浜公園が徒歩圏内にあり、自然に触れたり運動したりできる環境が整っています。海も近く、休日は家族でのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアース湘南辻堂マンション概要
ＪＲ東海道本線辻堂駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。
ピアース湘南辻堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース湘南辻堂（ピアースショウナンツジドウ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市辻堂1丁目1573-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.23㎡〜70.2㎡ |
| 新築時価格 | 3510万円〜7390万円 85.3万円/m²〜114.1万円/m² 平均：5347万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：18000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：2% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 59台 駐輪場設置率：140% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月292円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月103円/m² |
| 管理準備金※1 | 533円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 14212円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース湘南辻堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.23m² | 3,666万円 | 2,773万円 |
| 2LDK | 55.45m² | 5,686万円 | 3,517万円 |
| 3LDK | 70.2m² | 7,137万円 | 4,788万円 |
ピアース湘南辻堂売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2024/08
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,840万円 | 105万円/m2 | 6階 | 55.45m² | 1SLDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 成約5,690万円 | 102万円/m2 | 5階 | 55.45m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 新築4,020万円 | 114万円/m2 | 15階 | 35.23m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 新築7,380万円 | 105万円/m2 | 15階 | 70.20m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 新築6,060万円 | 109万円/m2 | 14階 | 55.45m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 新築3,970万円 | 112万円/m2 | 14階 | 35.23m² | 1LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 新築7,080万円 | 100万円/m2 | 14階 | 70.20m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/01 | 新築5,970万円 | 107万円/m2 | 13階 | 55.45m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ピアース湘南辻堂
5,980万円- 55.45m²
- 4階/15階建