パークホームズ千葉
千葉市中央区・千葉中央駅 徒歩2分・築2年
パークホームズ千葉
千葉市中央区・千葉中央駅 徒歩2分・築2年
パークホームズ千葉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 4,902万円 | 価格を調べる | 4,660万円 | 3LDK | 71.54m² | 東 |
| 902 | 3,805万円 | 価格を調べる | 3,650万円 | 3LDK | 62.20m² | 東 |
| 903 | 3,411万円 | 価格を調べる | 3,390万円 | 2LDK | 54.37m² | 東 |
| 904 | 3,482万円 | 価格を調べる | 3,420万円 | 2LDK | 54.87m² | 東 |
| 905 | 2,424万円 | 価格を調べる | 2,540万円 | 1DK | 37.43m² | 東 |
| 906 | 2,424万円 | 価格を調べる | 2,540万円 | 1DK | 37.43m² | 東 |
| 908 | 算出できません | 価格を調べる | 2,440万円 | 1DK | 35.70m² | 東 |
| 909 | 算出できません | 価格を調べる | 2,440万円 | 1DK | 35.70m² | 東 |
| 910 | 算出できません | 価格を調べる | 2,170万円 | 1DK | 31.50m² | 東 |
| 911 | 3,561万円 | 価格を調べる | 3,540万円 | 2LDK | 57.34m² | 東 |
| 912 | 算出できません | 価格を調べる | 3,890万円 | 3LDK | 66.68m² | 東 |
| 913 | 算出できません | 価格を調べる | 3,890万円 | 3LDK | 66.68m² | 東 |
| 915 | 算出できません | 価格を調べる | 3,890万円 | 3LDK | 66.68m² | 東 |
| 916 | 算出できません | 価格を調べる | 3,890万円 | 3LDK | 66.68m² | 東 |
| 917 | 3,985万円 | 価格を調べる | 3,880万円 | 3LDK | 64.44m² | 東 |
| 918 | 算出できません | 価格を調べる | 3,940万円 | 3LDK | 66.68m² | 東 |
| 919 | 5,396万円 | 価格を調べる | 5,380万円 | 4LDK | 74.69m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,902万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 71.54m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,805万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 62.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,411万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 54.37m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 2LDK
- 54.87m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1DK
- 37.43m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,424万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1DK
- 37.43m²
- 東
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1DK
- 35.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1DK
- 35.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1DK
- 31.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,561万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 2LDK
- 57.34m²
- 東
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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パークホームズ千葉価格推移と将来予測
参考相場価格
4,902万円170万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
パークホームズ千葉販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
パークホームズ千葉マンション概要
このマンションは京成千原線千葉中央駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心への移動も便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数253戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ千葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ千葉（パークホームズチバ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区本千葉町13-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（253部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.5㎡〜74.69㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜5870万円 53.8万円/m²〜78.6万円/m² 平均：3540万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（千葉市中央区の平均：3.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（千葉市中央区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（千葉市中央区の平均：3.4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（千葉市中央区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 50台 駐車費※1：19000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：21% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：1% |
| 駐輪場 | 330台 駐輪場設置率：140% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月196円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月98円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9799円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ千葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK | 37.43m² | 2,410万円 | -91万円 | 1,862万円 |
| 2LDK | 54.87m² | 3,537万円 | -133万円 | 2,702万円 |
| 3LDK | 66.68m² | 4,179万円 | -158万円 | 3,609万円 |
| 4LDK | 74.69m² | 5,380万円 | -203万円 | 3,930万円 |
パークホームズ千葉売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 2,270万円〜2,630万円239〜276万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 4階
- 当時築1年
- 2023/02
- 売出価格
- 2,550万円〜2,910万円236〜270万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築1年
- 2024/04
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円239〜261万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。