パークホームズ千葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
パークホームズ千葉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 5,089万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 71.54m² | 東 |
| 902 | 4,415万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 62.20m² | 東 |
| 903 | 3,924万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 54.37m² | 東 |
| 904 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 54.87m² | 東 |
| 905 | 2,713万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1DK | 37.43m² | 東 |
| 906 | 2,713万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1DK | 37.43m² | 東 |
| 908 | 2,594万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1DK | 35.70m² | 東 |
| 909 | 2,594万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1DK | 35.70m² | 東 |
| 910 | 2,298万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1DK | 31.50m² | 東 |
| 911 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 57.34m² | 東 |
| 912 | 4,742万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 66.68m² | 東 |
| 913 | 4,742万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 66.68m² | 東 |
| 915 | 4,742万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 66.68m² | 東 |
| 916 | 4,742万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 66.68m² | 東 |
| 917 | 4,579万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 64.44m² | 東 |
| 918 | 4,742万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 66.68m² | 東 |
| 919 | 5,298万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 74.69m² | 東 |
- 参考相場価格
- 5,089万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 71.54m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,415万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 62.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,924万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 54.37m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,960万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 2LDK
- 54.87m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1DK
- 37.43m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,713万円
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- 2,540万円
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- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1DK
- 35.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,594万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1DK
- 35.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,298万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1DK
- 31.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,133万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 2LDK
- 57.34m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ千葉販売中・賃貸の物件（6件）
賃貸物件
DOOR賃貸
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ千葉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ千葉価格推移と将来予測
参考相場価格
5,089万円67万円前年比
- 901の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 71.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ千葉マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理会社に任せられるので安心感がある
周辺環境
5駅前にスーパーや飲食店が多く日常生活に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
千葉中央
4千葉中央駅の近くには公園や美術館があり、徒歩圏内で自然や文化に触れられるのが魅力です。
子育て環境
葭川公園
4駅周辺は子供が多く、近くの公園で楽しそうに遊ぶ声がよく聞こえてきます。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
防災・安全性
4千葉市は地震や風水害への対策がしっかりしていて、避難所の運営や防災訓練も定期的に行われているので、災害時も安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ千葉マンション概要
こちらのマンションは京成千原線千葉中央駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近いため毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築3年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数253戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ千葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ千葉（パークホームズチバ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区本千葉町13-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（253部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.5㎡〜74.69㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜5870万円 53.8万円/m²〜78.6万円/m² 平均：3540万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜244万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 50台 駐車費※1：19000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：21% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：1% |
| 駐輪場 | 330台 駐輪場設置率：140% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月196円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月98円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9799円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ千葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.43m² | 2,647万円 | 1,756万円 |
| 2LDK | 54.87m² | 3,979万円 | 3,332万円 |
| 3LDK | 66.68m² | 4,692万円 | 3,919万円 |
| 4LDK | 74.69m² | 5,242万円 | 4,153万円 |
パークホームズ千葉売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,590万円 | 69万円/m2 | 2階 | 37.43m² | 1DK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約3,670万円 | 67万円/m2 | 7階 | 54.37m² | 2LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 65万円/m2 | 13階 | 66.68m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約4,690万円 | 70万円/m2 | 5階 | 66.68m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 成約2,300万円 | 73万円/m2 | 9階 | 31.50m² | 1DK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約2,100万円 | 58万円/m2 | 2階 | 35.70m² | 1DK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約2,660万円 | 74万円/m2 | 6階 | 35.70m² | 1DK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約4,280万円 | 78万円/m2 | 15階 | 54.37m² | 2LDK | 築2年 | |
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売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 64.44m²
- 13階/15階建