パークホームズ千葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
パークホームズ千葉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 5,131万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 71.54m² | 東 |
| 902 | 4,458万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 3LDK | 62.20m² | 東 |
| 903 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 54.37m² | 東 |
| 904 | 3,984万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 2LDK | 54.87m² | 東 |
| 905 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1DK | 37.43m² | 東 |
| 906 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 1DK | 37.43m² | 東 |
| 908 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1DK | 35.70m² | 東 |
| 909 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1DK | 35.70m² | 東 |
| 910 | 2,322万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1DK | 31.50m² | 東 |
| 911 | 4,160万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 2LDK | 57.34m² | 東 |
| 912 | 4,784万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 66.68m² | 東 |
| 913 | 4,784万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 66.68m² | 東 |
| 915 | 4,784万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 66.68m² | 東 |
| 916 | 4,784万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 3LDK | 66.68m² | 東 |
| 917 | 4,620万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 3LDK | 64.44m² | 東 |
| 918 | 4,784万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 3LDK | 66.68m² | 東 |
| 919 | 5,346万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 4LDK | 74.69m² | 東 |
- 参考相場価格
- 5,131万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 71.54m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,458万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 3LDK
- 62.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 54.37m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,984万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 2LDK
- 54.87m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,740万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 1DK
- 37.43m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,740万円
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- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1DK
- 35.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,623万円
- 新築時価格
- 2,440万円
- 1DK
- 35.70m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1DK
- 31.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,160万円
- 新築時価格
- 3,540万円
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- 57.34m²
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部屋別の参考相場価格とは
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買取オークション
パークホームズ千葉販売中・賃貸の物件（8件）
賃貸物件
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イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ千葉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ千葉価格推移と将来予測
参考相場価格
5,131万円24万円前年比
- 901の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ千葉マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前にスーパーや飲食店が多く日常生活に便利
アクセス
5千葉中央駅がすぐ近くで京成千葉線利用者には便利な立地
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
千葉中央
5千葉中央駅周辺はお店が多く、夜でも危険を感じることが少ないので安心して暮らせます。人通りも多く、優しい人が多い印象です。
資産性
葭川公園
4葭川公園駅周辺は千葉市内でも地価が上昇傾向にあり、今後も資産価値の維持が期待できそうです。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ千葉マンション概要
京成千原線千葉中央駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く荷物が多い日も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間50分以内で都心へのアクセスも良好です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数253戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ千葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ千葉（パークホームズチバ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区本千葉町13-13 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（253部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.5㎡〜74.69㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜5870万円 53.8万円/m²〜78.6万円/m² 平均：3540万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 50台 駐車費※1：19000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：21% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：1% |
| 駐輪場 | 330台 駐輪場設置率：140% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月196円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月98円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9799円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ千葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 37.43m² | 2,646万円 | 1,880万円 |
| 2LDK | 54.87m² | 4,010万円 | 3,418万円 |
| 3LDK | 66.68m² | 4,742万円 | 3,990万円 |
| 4LDK | 74.69m² | 5,284万円 | 4,317万円 |
パークホームズ千葉売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,080万円〜2,440万円219〜256万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 9階
- 当時築3年
- 2025/02
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円228〜246万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2025/04
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円211〜229万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
本千葉町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 66.68m²
- 13階/15階建