クレヴィア新宿若松町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
クレヴィア新宿若松町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1K | 25.50m² | 北 |
| 302 | 3,988万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1K | 25.93m² | 北 |
| 303 | 3,922万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1K | 25.50m² | 北 |
| 305 | 3,922万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1K | 25.50m² | 北 |
| 307 | 3,922万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 1K | 25.50m² | 北 |
| 402 | 4,016万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1K | 25.93m² | 北 |
| 403 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1K | 25.50m² | 北 |
| 407 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1K | 25.50m² | 北 |
- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 1K
- 25.50m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,988万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 1K
- 25.93m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,922万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 1K
- 25.50m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,922万円
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- 参考相場価格
- 3,922万円
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- 25.50m²
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- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1K
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,998万円
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部屋別の参考相場価格とは
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クレヴィア新宿若松町販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア新宿若松町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア新宿若松町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,903万円14万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 153.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 149.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア新宿若松町マンションの口コミ・評判(453件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて安心感がある
アクセス
5駅から徒歩3分で利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
若松河田
2駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、大型商業施設が少ないので、ショッピングや娯楽を重視する人には物足りないかもしれません。
地域コミュニティ
牛込柳町
4友人が住んでいる部屋に一目ぼれして自分も住み始めました。家賃は高いですが、立地や治安の良さを考えると納得できます。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア新宿若松町マンション概要
都営大江戸線若松河田駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数149戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
クレヴィア新宿若松町詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア新宿若松町（クレヴィアシンジュクワカマツチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若松町8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（149部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.5㎡〜25.93㎡ |
| 新築時価格 | 3698万円〜12998万円 133.3万円/m²〜165.1万円/m² 平均：7488万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 506万円/坪〜512万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：26000/月 ~ 32000/月 駐車設置率：37% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 141台 駐輪場設置率：199% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月266円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月116円/m² |
| 管理準備金※1 | 299円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア新宿若松町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.5m² | 3,935万円 | 2,338万円 |
クレヴィア新宿若松町売買履歴
- 2023/09
- 売出価格
- 3,790万円〜4,150万円492〜539万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 3階
- 当時築1年
- 2023/10
- 売出価格
- 4,160万円〜4,520万円540〜587万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 6階
- 当時築1年
- 2024/02
- 売出価格
- 8,320万円〜8,820万円511〜542万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.32m²
- 2階/7階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。