ZOOM新宿夏目坂 外観

ZOOM新宿夏目坂

新宿区・若松河田駅 徒歩6分・築4年

3,539万円〜9,305万円
坪単価471万円/坪〜571万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ZOOM新宿夏目坂 外観

ZOOM新宿夏目坂

新宿区・若松河田駅 徒歩6分・築4年

3,539万円〜9,305万円
471万円/坪〜571万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ZOOM新宿夏目坂部屋別の参考相場価格

絞り込み
9部屋 / 56部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,449万円価格を調べる5,060万円1R36.45-
202算出できません価格を調べる4,980万円1K36.95-
203算出できません価格を調べる4,980万円2K36.62-
2045,109万円価格を調べる4,900万円1K31.01-
2056,380万円価格を調べる5,900万円1LDK44.64-
2065,760万円価格を調べる5,380万円1LDK37.99-
2075,637万円価格を調べる5,380万円1LDK35.50-
2085,192万円価格を調べる5,100万円1DK32.79-
2095,764万円価格を調べる5,460万円1LDK38.96-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
5,449万円
新築時価格
5,060万円
  • 1R
  • 36.45
  • -
202
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,980万円
  • 1K
  • 36.95
  • -
203
参考相場価格
算出できません
新築時価格
4,980万円
  • 2K
  • 36.62
  • -
204
参考相場価格
5,109万円
新築時価格
4,900万円
  • 1K
  • 31.01
  • -
205
参考相場価格
6,380万円
新築時価格
5,900万円
  • 1LDK
  • 44.64
  • -
206
参考相場価格
5,760万円
新築時価格
5,380万円
  • 1LDK
  • 37.99
  • -
207
参考相場価格
5,637万円
新築時価格
5,380万円
  • 1LDK
  • 35.50
  • -
208
参考相場価格
5,192万円
新築時価格
5,100万円
  • 1DK
  • 32.79
  • -
209
参考相場価格
5,764万円
新築時価格
5,460万円
  • 1LDK
  • 38.96
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
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ZOOM新宿夏目坂価格推移と将来予測

参考相場価格

5,449万円514万円12ヶ月前

新築時価格5,060万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

ZOOM新宿夏目坂販売中・賃貸の物件

PR近隣の販売中物件

ZOOM新宿夏目坂マンション概要

都営大江戸線若松河田駅より徒歩6分の距離にあるZOOM新宿夏目坂、駅からほど近いため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築4年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数56戸のマンションです。

ZOOM新宿夏目坂詳細情報

基本情報

建物名ZOOM新宿夏目坂
住所東京都新宿区若松町35-14
アクセス
築年数築4年
階建(総戸数)10階建(56部屋)
建築構造RC造
専有面積24.86㎡〜61.2㎡
新築時価格3660万円〜8380万円
参考相場価格
  • 1R:5406万円〜(34m²〜)
  • 1K:3539万円〜(24m²〜)
  • 1DK:5192万円〜(32m²〜)
  • 1LDK:5637万円〜(35m²〜)
  • 2K:5478万円〜(36m²〜)
  • 2LDK:8436万円〜(56m²〜)
参考相場価格の坪単価471万円/坪〜571万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震---新宿区の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水---新宿区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化---新宿区の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波---新宿区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ケンパ若松河田 (認証保育所)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)トーシンコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ZOOM新宿夏目坂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比若松河田駅
平均
1R36.45m²5,544万円
411万円
2,276万円
1K33.83m²5,357万円
397万円
2,688万円
1DK32.79m²5,355万円
397万円
3,010万円
1LDK38.96m²5,963万円
442万円
4,918万円
2K36.62m²5,722万円
424万円
2,956万円
2LDK56.99m²8,436万円
626万円
7,764万円

ZOOM新宿夏目坂売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/03
    売出価格
    1億1,860万円〜1億2,860万円518〜562万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築5
  • 2024/02
    売出価格
    8,390万円〜8,890万円515〜546万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 13階
    • 当時築2
  • 2023/11
    売出価格
    1億1,370万円〜1億2,370万円530〜576万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築5

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

若松町の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ZOOM新宿夏目坂
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
エクラン早稲田夏目坂
8,580万
  • 2SLDK
  • 72.48
  • 2階/10階

ZOOM新宿夏目坂の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

若松河田駅のマンション

若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層~中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。

その他の最寄り駅:

新宿区の学区別マンション

小学校:

中学校: