3,721万円〜1億30万円
坪単価 495万円/坪〜542万円/坪
想定賃料 11.9万円〜27.8万円/月
最終更新2026年06月08日
ZOOM新宿夏目坂
新宿区・若松河田駅 徒歩6分・築6年
3,721万円〜1億30万円
坪単価 495万円/坪〜542万円/坪
想定賃料 11.9万円〜27.8万円/月
上位3%
4.57最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ZOOM新宿夏目坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ZOOM新宿夏目坂部屋別の参考相場価格
9部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,517万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 15.9万円/月 | 1R | 36.45m² - |
| 202 | 5,552万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 15.8万円/月 | 1K | 36.95m² - |
| 203 | 5,556万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 15.9万円/月 | 2K | 36.62m² - |
| 204 | 4,766万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 13.6万円/月 | 1K | 31.01m² - |
| 205 | 7,003万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 20.5万円/月 | 1LDK | 44.64m² - |
| 206 | 5,998万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 18.1万円/月 | 1LDK | 37.99m² - |
| 207 | 5,665万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 17万円/月 | 1LDK | 35.50m² - |
| 208 | 5,084万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 14.9万円/月 | 1DK | 32.79m² - |
| 209 | 6,151万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 18.5万円/月 | 1LDK | 38.96m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,517万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 1R
- 36.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,552万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 1K
- 36.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,556万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 2K
- 36.62m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,766万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 1K
- 31.01m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 7,003万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 1LDK
- 44.64m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,998万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 1LDK
- 37.99m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 5,665万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 1LDK
- 35.50m²
- -
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208
- 参考相場価格
- 5,084万円
- 新築時価格
- 5,100万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 1DK
- 32.79m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 6,151万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 1LDK
- 38.96m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ZOOM新宿夏目坂売買履歴
- 2025/03
- 2025/01
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 新築5,220万円 | 168万円/m² | 9階 | 31.01m² | 1K | -- |
| 2019/06 | 新築5,200万円 | 141万円/m² | 9階 | 36.62m² | 2K | -- |
| 2019/06 | 新築5,400万円 | 146万円/m² | 9階 | 36.95m² | 1K | -- |
| 2019/06 | 新築5,380万円 | 147万円/m² | 9階 | 36.45m² | 1R | -- |
| 2019/06 | 新築5,170万円 | 166万円/m² | 8階 | 31.01m² | 1K | -- |
| 2019/06 | 新築5,270万円 | 143万円/m² | 8階 | 36.62m² | 2K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/10
- オススメZOOM新宿夏目坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,888万円 | 195万円/m² | 8階 | 60.75m² | 2LDK | ジオ新宿若松町 | 築8年 |
| 2025/12 | 成約1億5,700万円 | 229万円/m² | 13階 | 68.27m² | 3LDK | ジオ新宿若松町 | 築7年 |
| 2025/10 | 成約1億2,570万円 | 186万円/m² | 8階 | 67.50m² | 3LDK | ジオ新宿若松町 | 築7年 |
| オススメ | ZOOM新宿夏目坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億2,999万円 | 192万円/m² | 13階 | 67.50m² | 3LDK | ジオ新宿若松町 | 築7年 |
| 2025/08 | 成約5,500万円 | 156万円/m² | 11階 | 35.19m² | 1LDK | クレヴィア新宿若松町 | 築3年 |
| 2025/08 | 成約1億4,300万円 | 177万円/m² | 4階 | 80.65m² | 3SLDK | ジオ新宿若松町 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約1億2,500万円 | 185万円/m² | 7階 | 67.50m² | 3LDK | ジオ新宿若松町 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約9,800万円 | 169万円/m² | 4階 | 57.71m² | 2LDK | ジオ新宿若松町 | 築6年 |
| 2024/09 | 成約4,100万円 | 160万円/m² | 4階 | 25.50m² | 1K | クレヴィア新宿若松町 | 築2年 |
| 2024/07 | 成約1億2,500万円 | 165万円/m² | 2階 | 75.75m² | 3LDK | ジオ新宿若松町 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ZOOM新宿夏目坂賃貸履歴
賃貸募集中物件が3件あります
- 2026/01
- 16.3万円/月
- 36.65m²
- 1K
- 8階
- 当時築6年
- 2026/01
- 15.6万円/月
- 42.17m²
- 1R
- 10階
- 当時築6年
- 2026/01
- 14.2万円/月
- 36.45m²
- 1R
- 3階
- 当時築6年
- 2026/01
- 16.4万円/月
- 36.62m²
- 2K
- 6階
- 当時築6年
- 2026/01
- 14.9万円/月
- 31.01m²
- 1K
- 8階
- 当時築6年
- 2025/12
- 17.4万円/月
- 36.62m²
- 2K
- 4階
- 当時築6年
- 2025/09
- 15.1万円/月
- 34.2m²
- 1R
- 7階
- 当時築6年
- 2025/08
- 15.3万円/月
- 36.62m²
- 2K
- 5階
- 当時築6年
- 2025/08
- 14.7万円/月
- 32.79m²
- 1DK
- 2階
- 当時築6年
- 2025/07
- 21.8万円/月
- 44.64m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16.3万円/月 | 8階 | 36.65m² | 1K | 築6年 |
| 2026/01 | 15.6万円/月 | 10階 | 42.17m² | 1R | 築6年 |
| 2026/01 | 14.2万円/月 | 3階 | 36.45m² | 1R | 築6年 |
| 2026/01 | 16.4万円/月 | 6階 | 36.62m² | 2K | 築6年 |
| 2026/01 | 14.9万円/月 | 8階 | 31.01m² | 1K | 築6年 |
| 2025/12 | 17.4万円/月 | 4階 | 36.62m² | 2K | 築6年 |
| 2025/09 | 15.1万円/月 | 7階 | 34.2m² | 1R | 築6年 |
| 2025/08 | 15.3万円/月 | 5階 | 36.62m² | 2K | 築6年 |
| 2025/08 | 14.7万円/月 | 2階 | 32.79m² | 1DK | 築6年 |
| 2025/07 | 21.8万円/月 | 1階 | 44.64m² | 1LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ZOOM新宿夏目坂資産性スコア
4.57上位3%
ZOOM新宿夏目坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ZOOM新宿夏目坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ZOOM新宿夏目坂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,517万円233万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 151.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 192.1万円/m²
想定売買価格
ZOOM新宿夏目坂201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-40.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ZOOM新宿夏目坂マンション概要
ZOOM新宿夏目坂は都営大江戸線若松河田駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学等の移動もスムーズです。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数56戸のマンションです。
ZOOM新宿夏目坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ZOOM新宿夏目坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若松町35-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.86㎡〜61.2㎡ |
| 新築時価格 | 3660万円〜8380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 495万円/坪〜542万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.9万円〜27.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ZOOM新宿夏目坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若松河田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.45m² | 5,540万円 | 2,248万円 |
| 1K | 33.83m² | 5,193万円 | 2,720万円 |
| 1DK | 32.79m² | 5,095万円 | 3,297万円 |
| 1LDK | 38.96m² | 6,151万円 | 5,753万円 |
| 2K | 36.62m² | 5,607万円 | 3,367万円 |
| 2LDK | 56.99m² | 9,328万円 | 9,203万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若松町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アデッソ新宿若松町
9,990万円- 2LDK
- 62.51m²
- 11階/12階建
ZOOM新宿夏目坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
若松河田駅のマンション
若松河田駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「ハイマート若松」があるので、買い物に困ることはありません。また、付近には高層マンションはほぼなく、低層～中層のマンションが多く存在しています。閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るにはもってこいのエリアです。