5,288万円〜5,288万円
坪単価314万円/坪〜314万円/坪
最終更新2025年09月02日
プレシス横浜中央資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ380件
- 価格推移前年比 -2.7%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
プレシス横浜中央部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
901
- 参考相場価格
- 5,288万円
- 新築時価格
- 5,650万円
- 3LDK
- 55.57m²
- 南西
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プレシス横浜中央資産性スコア
4.43上位5%
プレシス横浜中央の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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プレシス横浜中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス横浜中央価格推移と将来予測
参考相場価格
5,288万円149万円前年比
- 901の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 95.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 93.9万円/m2
プレシス横浜中央901の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス横浜中央マンションの口コミ・評判(380件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
戸部
5横浜駅まで1駅2分と非常に近く、通勤や通学、買い物、旅行など移動時間を短縮できるのが魅力です。電車やバスの本数も多く、スケジュールの自由度が高いです。
治安
平沼橋
4駅周辺は治安が良く、夜でも街灯が多いので安心して歩けます。横浜駅周辺のような賑やかさや騒がしさはなく、落ち着いた雰囲気です。
横浜市西区の口コミ
地域コミュニティ
5横浜駅が近くて交通の便が良いので、共働きの夫婦やカップルが多く住んでいる印象です。みなとみらい周辺はショッピング施設も多く、休日は家族連れや若い人たちで賑わっています。
医療・福祉
2西区は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス横浜中央マンション概要
京浜急行本線戸部駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築3年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
プレシス横浜中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス横浜中央（プレシスヨコハマチュウオウ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市西区中央1丁目27-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.57㎡〜55.57㎡ |
| 新築時価格 | 3490万円〜5880万円 89.6万円/m²〜113.9万円/m² 平均：4616万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜314万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：23000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：20% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 30台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月323円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月323円/m² |
| 管理準備金※1 | 80円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5766円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス横浜中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 55.57m² | 5,288万円 | 6,085万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 1,860万円〜2,100万円301〜339万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 7階
- 当時築6年
クレイシア西横浜III現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にある相場が近いマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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