5,028万円〜7,113万円
坪単価251万円/坪〜272万円/坪
最終更新2025年10月21日
ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス部屋別の参考相場価格
18部屋 / 81部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 5,201万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 65.81m² | 北西 |
| 303 | 5,201万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 65.81m² | 北西 |
| 304 | 5,201万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 65.80m² | 北西 |
| 311 | 5,462万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 68.93m² | 北西 |
| 315 | 5,692万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 72.58m² | 南 |
| 316 | 5,697万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 72.65m² | 南 |
| 319 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 72.40m² | 南 |
| 320 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 72.40m² | 南 |
| 321 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 72.40m² | 南 |
| 322 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 72.40m² | 南 |
| 323 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 72.40m² | 南 |
| 324 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 72.40m² | 南 |
| 325 | 5,678万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 72.40m² | 南 |
| 326 | 5,684万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 72.48m² | 南 |
| 327 | 5,680万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 72.40m² | 南 |
| 328 | 6,606万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 4LDK | 82.81m² | 南東 |
| 329 | 5,711万円 | 価格を確認する | 4,568万円 | 3LDK | 71.81m² | 南東 |
| 330 | 6,707万円 | 価格を確認する | 5,828万円 | 4LDK | 84.16m² | 南東 |
302
- 参考相場価格
- 5,201万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 65.81m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 5,201万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 65.81m²
- 北西
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304
- 参考相場価格
- 5,201万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 65.80m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
311
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,462万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 68.93m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
315
- 参考相場価格
- 5,692万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 72.58m²
- 南
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316
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,697万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 72.65m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
319
- 参考相場価格
- 5,678万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 72.40m²
- 南
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320
- 参考相場価格
- 5,678万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 72.40m²
- 南
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321
- 参考相場価格
- 5,678万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 72.40m²
- 南
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322
- 参考相場価格
- 5,678万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 3LDK
- 72.40m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス販売中・賃貸の物件（0件）
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ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス資産性スコア
4.18上位15%
ブランズシティ本郷台リバーサイドテラスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ブランズシティ本郷台リバーサイドテラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,201万円165万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 79万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 92.9万円/m2
想定売買価格
ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス302の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズシティ本郷台リバーサイドテラスマンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3周辺は閑静な住宅街で静かに暮らせる
アクセス
4本郷台駅と大船駅の両方が利用できるのが便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大船
4大船駅周辺は自然が多く、散歩やジョギングをするのにちょうど良い場所がたくさんあります。
地域コミュニティ
本郷台
2駅周辺は静かで落ち着いている分、若い人や単身者には少し物足りなさを感じるかもしれません。
横浜市栄区の口コミ
防災・安全性
2防災センターの体験は内容が充実していて、災害時の対応をリアルに学べますが、メンタルが弱い時は少し厳しいかもしれません。
地域コミュニティ
5徒歩圏内に区役所や警察署、病院、小中学校が揃っていて、子育て世帯にはとても便利な環境です。近くにスーパーもあり、日々の生活に困ることはありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズシティ本郷台リバーサイドテラスマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数137戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス（ブランズシティほんごうだいリバーサイドテラス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目22-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（137部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.8㎡〜87.32㎡ |
| 新築時価格 | 3448万円〜6998万円 52.4万円/m²〜77.8万円/m² 平均：4673万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 251万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 68台 駐車費※1：10000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：52% |
|---|---|
| バイク置き場 | 8台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 236台 駐輪場設置率：180% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月170円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月124円/m² |
| 管理準備金※1 | 170円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 6297円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大船駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.4m² | 5,594万円 | 4,806万円 |
| 4LDK | 83.28m² | 6,606万円 | 5,970万円 |
ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス売買履歴
- 2025/09
- 成約5,290万円80万円/m2
- 65.80m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2025/08
- 成約5,400万円74万円/m2
- 72.40m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2024/04
- 成約4,200万円63万円/m2
- 65.80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
- 2022/01
- 新築5,148万円71万円/m2
- 72.48m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2022/01
- 新築5,138万円70万円/m2
- 72.40m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2022/01
- 新築4,058万円61万円/m2
- 65.80m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2022/01
- 新築4,048万円61万円/m2
- 65.81m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2022/01
- 新築5,048万円69万円/m2
- 72.40m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2022/01
- 新築5,068万円69万円/m2
- 72.48m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2022/01
- 新築5,058万円69万円/m2
- 72.40m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,290万円 | 80万円/m2 | 5階 | 65.80m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/08 | 成約5,400万円 | 74万円/m2 | 1階 | 72.40m² | 3LDK | 築3年 |
| 2024/04 | 成約4,200万円 | 63万円/m2 | 1階 | 65.80m² | 3LDK | 築2年 |
| 2022/01 | 新築5,148万円 | 71万円/m2 | 5階 | 72.48m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築5,138万円 | 70万円/m2 | 5階 | 72.40m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築4,058万円 | 61万円/m2 | 5階 | 65.80m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築4,048万円 | 61万円/m2 | 5階 | 65.81m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築5,048万円 | 69万円/m2 | 4階 | 72.40m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築5,068万円 | 69万円/m2 | 4階 | 72.48m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築5,058万円 | 69万円/m2 | 4階 | 72.40m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 成約6,070万円84万円/m2
- 71.79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE WEST
- 2025/01
- 成約5,390万円76万円/m2
- 70.21m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE WEST
- 2024/09
- 成約5,750万円86万円/m2
- 66.26m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築4年
- パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE WEST
- 2024/09
- 成約5,670万円80万円/m2
- 70.21m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築4年
- パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE WEST
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,680万円 | 96万円/m2 | 11階 | 90.00m² | 3LDK | パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST | 築4年 |
| 2025/07 | 成約5,980万円 | 84万円/m2 | 4階 | 70.68m² | 3LDK | ブランズシティ本郷台ゲートテラス | 築3年 |
| 2025/07 | 成約6,170万円 | 92万円/m2 | 9階 | 66.40m² | 3LDK | パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST | 築4年 |
| 2025/06 | 成約7,060万円 | 79万円/m2 | 6階 | 88.70m² | 4LDK | パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST | 築4年 |
| 2025/04 | 成約5,600万円 | 79万円/m2 | 5階 | 70.66m² | 3LDK | ブランズシティ本郷台ゲートテラス | 築3年 |
| 2025/01 | 成約6,070万円 | 84万円/m2 | 6階 | 71.79m² | 3LDK | パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE WEST | 築4年 |
| 2025/01 | 成約5,390万円 | 76万円/m2 | 2階 | 70.21m² | 3LDK | パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE WEST | 築4年 |
| 2024/09 | 成約5,750万円 | 86万円/m2 | 15階 | 66.26m² | 3LDK | パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE WEST | 築4年 |
| 2024/09 | 成約5,670万円 | 80万円/m2 | 11階 | 70.21m² | 3LDK | パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE WEST | 築4年 |
| 2024/09 | 成約4,840万円 | 71万円/m2 | 1階 | 67.61m² | 3LDK | ブランズシティ本郷台ゲートテラス | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小菅ケ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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藤和ライブタウン大船3号棟
5,190万円- 3LDK
- 77.81m²
- 1階/5階建