5,882万円〜6,769万円
坪単価 282万円/坪〜309万円/坪
想定賃料 19.1万円〜22.8万円/月
3.9%〜4.2%
最終更新2026年07月21日
ザ・パークハウス朝霞台レジデンス
朝霞市・北朝霞駅 徒歩5分・築4年
5,882万円〜6,769万円
坪単価 282万円/坪〜309万円/坪
想定賃料 19.1万円〜22.8万円/月
3.9%〜4.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ザ・パークハウス朝霞台レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス朝霞台レジデンス部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,095万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 19.7万円/月 3.9% | 3LDK | 70.93m² 南西 |
| 102 | 6,100万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 19.7万円/月 3.9% | 3LDK | 70.99m² 南西 |
| 103 | 6,093万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 19.7万円/月 3.9% | 3LDK | 70.97m² 南西 |
| 107 | 5,882万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.1万円/月 3.9% | 3LDK | 69.00m² 南西 |
| 205 | 6,126万円 | 価格を確認する | 5,278万円 | 19.8万円/月 3.9% | 3LDK | 70.97m² 南西 |
| 207 | 5,930万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 19.3万円/月 3.9% | 3LDK | 69.00m² 南西 |
| 303 | 6,208万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 21.3万円/月 4.1% | 3LDK | 70.97m² 南西 |
| 304 | 6,208万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 21.3万円/月 4.1% | 3LDK | 70.97m² 南西 |
| 306 | 6,033万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 20.6万円/月 4.1% | 3LDK | 69.00m² 南西 |
| 308 | 6,438万円 | 価格を確認する | 5,868万円 | 21.2万円/月 4.0% | 3LDK | 73.44m² 南西 |
| 403 | 6,306万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 22.1万円/月 4.2% | 3LDK | 70.97m² 南西 |
| 404 | 6,306万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 22.1万円/月 4.2% | 3LDK | 70.97m² 南西 |
| 406 | 6,132万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 21.4万円/月 4.2% | 3LDK | 69.00m² 南西 |
| 409 | 6,585万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 22.3万円/月 4.1% | 3LDK | 74.40m² 南東 |
| 502 | 6,410万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 22.3万円/月 4.2% | 3LDK | 70.97m² 南西 |
| 505 | 6,288万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 21.6万円/月 4.1% | 3LDK | 69.00m² 南西 |
| 506 | 6,288万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 21.6万円/月 4.1% | 3LDK | 69.00m² 南西 |
| 507 | 6,662万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 22.2万円/月 4.0% | 3LDK | 73.44m² 南西 |
| 602 | 6,567万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 22.6万円/月 4.1% | 3LDK | 70.97m² 南西 |
| 605 | 6,386万円 | 価格を確認する | 5,718万円 | 22万円/月 4.1% | 3LDK | 69.00m² 南西 |
| 606 | 6,769万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 22.5万円/月 4.0% | 3LDK | 73.44m² 南西 |
| 701 | 6,654万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 22.8万円/月 4.1% | 3LDK | 70.97m² 南西 |
| 702 | 6,640万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 22.8万円/月 4.1% | 3LDK | 70.97m² 南西 |
| 704 | 6,457万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 22.2万円/月 4.1% | 3LDK | 69.00m² 南西 |
| 705 | 6,457万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 22.2万円/月 4.1% | 3LDK | 69.00m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 6,095万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.93m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,100万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.99m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,093万円
- 新築時価格
- 5,378万円
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.97m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,882万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 69.00m²
- 南西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 6,126万円
- 新築時価格
- 5,278万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.97m²
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,930万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 69.00m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 6,208万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.97m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 6,208万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 70.97m²
- 南西
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306
- 参考相場価格
- 6,033万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 69.00m²
- 南西
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308
- 参考相場価格
- 6,438万円
- 新築時価格
- 5,868万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 73.44m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ザ・パークハウス朝霞台レジデンス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス朝霞台レジデンス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/02
- 2024/10
- 2023/07
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
- 2022/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約6,350万円 | 86万円/m² | 1階 | 73.44m² | 3LDK | 築1年 |
| 2022/01 | 新築5,788万円 | 83万円/m² | 7階 | 69.00m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築5,808万円 | 84万円/m² | 7階 | 69.00m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築5,878万円 | 82万円/m² | 7階 | 70.97m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築6,178万円 | 87万円/m² | 7階 | 70.97m² | 3LDK | -- |
| 2022/01 | 新築6,248万円 | 85万円/m² | 6階 | 73.44m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約6,670万円 | 97万円/m² | 3階 | 68.15m² | 3LDK | ザ・パークハウス朝霞台 | 築6年 |
| 2023/05 | 成約6,690万円 | 98万円/m² | 15階 | 68.15m² | 3LDK | ザ・パークハウス朝霞台 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス朝霞台レジデンス資産性スコア
3.98
ザ・パークハウス朝霞台レジデンスの資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス朝霞台レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス朝霞台レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,095万円110万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 85.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.6万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス朝霞台レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス朝霞台レジデンスマンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
共用部分
51階住戸には奥行きのある専用テラスがありアウトドアシンクも設置されている
お部屋
4内装が好みでデザイン性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5北朝霞
駅の近くに交番があって安心感があるし、駅前には立ち食いそば屋やファーストフード店が多くて、ちょっとした食事や時間つぶしに便利です。
医療・福祉
5朝霞台
駅近くに病院や薬局が多く、急な体調不良でも安心して受診できる環境です。
朝霞市の口コミ
自然環境
5朝霞中央公園や青葉台公園など、広い公園が多くて子どもがのびのび遊べる環境が整っています。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる場所が身近にあるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、朝霞中央公園や青葉台公園など広い公園が点在しているので、子ども同士が自然と仲良くなりやすい雰囲気です。地域のお祭り「彩華祭」では花火が上がり、家族で楽しめるイベント...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ザ・パークハウス朝霞台レジデンスQAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス朝霞台レジデンスマンション概要
ＪＲ武蔵野線北朝霞駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く通勤通学の負担が軽くなります。また、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間20分以内で都心へスマートに移動できます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数64戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス朝霞台レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス朝霞台レジデンス（ザ・パークハウスアサカダイレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市浜崎2丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69㎡〜74.4㎡ |
| 新築時価格 | 4998万円〜8388万円 72.4万円/m²〜93.4万円/m² 平均：5826万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 282万円/坪〜309万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.1万円〜22.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 20台 駐車費※1：13500/月 ~ 17000/月 駐車設置率：31% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 103台 駐輪場設置率：161% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ザ・パークハウス朝霞台レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.97m² | 6,306万円 | 4,126万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
浜崎の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ザ・パークハウス朝霞台レジデンス
6,780万円- 69.00m²
- 4階/8階建