ザ・パークハウス朝霞台レジデンス 外観

ザ・パークハウス朝霞台レジデンス

朝霞市・朝霞台駅 徒歩5分・築4年

3.99
5,924万円〜6,824万円
坪単価 284万円/坪〜314万円/坪
想定賃料 17.1万円〜20.7万円/月
最終更新2026年05月25日
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ザ・パークハウス朝霞台レジデンス 外観

ザ・パークハウス朝霞台レジデンス

朝霞市・朝霞台駅 徒歩5分・築4年

5,924万円〜6,824万円
坪単価 284万円/坪〜314万円/坪
想定賃料 17.1万円〜20.7万円/月
3.99
最終更新
2026年05月25日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ザ・パークハウス朝霞台レジデンス部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1016,154万円価格を確認する5,388万円17.6万円/月3LDK70.93
南西
1026,159万円価格を確認する5,388万円17.6万円/月3LDK70.99
南西
1036,147万円価格を確認する5,378万円17.6万円/月3LDK70.97
南西
1075,924万円価格を確認する4,998万円17.1万円/月3LDK69.00
南西
2056,181万円価格を確認する5,278万円17.5万円/月3LDK70.97
南西
2075,987万円価格を確認する4,998万円17.1万円/月3LDK69.00
南西
3036,280万円価格を確認する5,448万円18.6万円/月3LDK70.97
南西
3046,280万円価格を確認する5,448万円18.6万円/月3LDK70.97
南西
3066,109万円価格を確認する5,298万円18.1万円/月3LDK69.00
南西
3086,485万円価格を確認する5,868万円19.2万円/月3LDK73.44
南西
4036,379万円価格を確認する5,578万円19.5万円/月3LDK70.97
南西
4046,379万円価格を確認する5,578万円19.5万円/月3LDK70.97
南西
4066,219万円価格を確認する5,498万円19万円/月3LDK69.00
南西
4096,681万円価格を確認する5,788万円20.7万円/月3LDK74.40
南東
5026,477万円価格を確認する5,678万円19.6万円/月3LDK70.97
南西
5056,336万円価格を確認する5,598万円19.1万円/月3LDK69.00
南西
5066,336万円価格を確認する5,598万円19.1万円/月3LDK69.00
南西
5076,717万円価格を確認する6,158万円20.3万円/月3LDK73.44
南西
6026,632万円価格を確認する5,798万円19.8万円/月3LDK70.97
南西
6056,451万円価格を確認する5,718万円19.3万円/月3LDK69.00
南西
6066,824万円価格を確認する6,238万円20.4万円/月3LDK73.44
南西
7016,735万円価格を確認する6,188万円19.6万円/月3LDK70.97
南西
7026,706万円価格を確認する5,878万円19.6万円/月3LDK70.97
南西
7046,526万円価格を確認する5,798万円19.1万円/月3LDK69.00
南西
7056,526万円価格を確認する5,798万円19.1万円/月3LDK69.00
南西
101
参考相場価格
6,154万円
新築時価格
5,388万円
想定賃料
17.6万円/月
  • 3LDK
  • 70.93
  • 南西
102
参考相場価格
6,159万円
新築時価格
5,388万円
想定賃料
17.6万円/月
  • 3LDK
  • 70.99
  • 南西
103
参考相場価格
6,147万円
新築時価格
5,378万円
想定賃料
17.6万円/月
  • 3LDK
  • 70.97
  • 南西
107
参考相場価格
5,924万円
新築時価格
4,998万円
想定賃料
17.1万円/月
  • 3LDK
  • 69.00
  • 南西
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  • オンライン
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205
参考相場価格
6,181万円
新築時価格
5,278万円
想定賃料
17.5万円/月
  • 3LDK
  • 70.97
  • 南西
207
参考相場価格
5,987万円
新築時価格
4,998万円
想定賃料
17.1万円/月
  • 3LDK
  • 69.00
  • 南西
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303
参考相場価格
6,280万円
新築時価格
5,448万円
想定賃料
18.6万円/月
  • 3LDK
  • 70.97
  • 南西
304
参考相場価格
6,280万円
新築時価格
5,448万円
想定賃料
18.6万円/月
  • 3LDK
  • 70.97
  • 南西
306
参考相場価格
6,109万円
新築時価格
5,298万円
想定賃料
18.1万円/月
  • 3LDK
  • 69.00
  • 南西
308
参考相場価格
6,485万円
新築時価格
5,868万円
想定賃料
19.2万円/月
  • 3LDK
  • 73.44
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ザ・パークハウス朝霞台レジデンス販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ザ・パークハウス朝霞台レジデンス売買履歴

販売中物件が2あります

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ザ・パークハウス朝霞台レジデンス
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/10成約6,690万98万円/m²3階68.15m²3LDKザ・パークハウス朝霞台築6年
2023/05成約6,680万98万円/m²15階68.15m²3LDKザ・パークハウス朝霞台築4年
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ザ・パークハウス朝霞台レジデンス
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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・パークハウス朝霞台レジデンス資産性スコア

3.99
ザ・パークハウス朝霞台レジデンスの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・パークハウス朝霞台レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス朝霞台レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築4年

新築時価格

5,388万円+766万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、114%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス朝霞台レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,154万円150万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス朝霞台レジデンス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス朝霞台レジデンスマンションの口コミ・評判(271件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    5

    1階住戸には奥行きのある専用テラスがありアウトドアシンクも設置されている

  • 周辺環境

    4

    幼稚園や公園が多く子育てしやすい環境

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    朝霞台

    駅近くに病院や薬局が多く、急な体調不良でも安心して受診できる環境です。

  • 教育環境

    4

    北朝霞

    小学校は朝霞市内に10校あり、教育環境に困ることはないと思います。

朝霞市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    共働き家庭でも安心して子育てできるように、市営を含む11の保育園と60以上の法人運営保育園があり、待機児童の心配が少ないのが助かります。幼稚園や小学校も多く、子どもがのびのびと育つ環境が整っ...

  • 防災・安全性

    4

    夜は暗い道もありますが、マンションが多く人通りがあるので、帰宅時もそれほど不安を感じませんでした。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ザ・パークハウス朝霞台レジデンスQAで解説!マンション購入ガイド

住環境・生活利便性

Q&Aとは

マンションの周辺環境、子育て環境、建物管理、価格相場などの情報を整理し、...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス朝霞台レジデンスマンション概要

東武東上線朝霞台駅より徒歩5分の距離にあるザ・パークハウス朝霞台レジデンス、駅からごく近く雨や寒さも気になりません。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心部へスマートに移動できます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数64戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。

ザ・パークハウス朝霞台レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス朝霞台レジデンス(ザ・パークハウスアサカダイレジデンス)
住所埼玉県朝霞市浜崎2丁目9-6
アクセス
築年数築4年
階建(総戸数)8階建(64部屋)
建築構造RC造
専有面積69㎡〜74.4㎡
新築時価格4998万円〜8388万円 72.4万円/m²〜93.4万円/m²
平均:5826万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:5924万円〜(69m²〜)
参考相場価格の坪単価284万円/坪〜314万円/坪
想定賃料17.1万円〜20.7万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園浜崎保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 全戸分防災グッズ
  • 防災倉庫
  • 3方道路
  • AED除細動器

駐車場・駐輪場

駐車場20
駐車費※113500/月 ~ 17000/月
駐車設置率:31%
バイク置き場2
駐車設置率:3%
駐輪場103
駐輪場設置率:161%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ(株)
管理費※1月215円/m²
修繕積立金※1月100円/m²
管理準備金※1215円/m²
修繕積立一時金※111000円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス朝霞台レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
朝霞台駅
平均
3LDK70.97m²6,379万円3,975万円

周辺にあるマンション

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地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス朝霞台レジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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小学校:

中学校: