ザ・パークハウス朝霞台
朝霞市・朝霞台駅 徒歩2分・築7年
2026年07月06日
ザ・パークハウス朝霞台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス朝霞台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,084万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 24.4万円/月 3.6% | 4LDK | 86.63m² 南東 |
| 202 | 6,606万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 20.4万円/月 3.7% | 3LDK | 70.19m² 南東 |
| 203 | 6,412万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 19.8万円/月 3.7% | 3LDK | 68.15m² 南東 |
| 204 | 6,874万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 21.1万円/月 3.7% | 3LDK | 73.09m² 南東 |
- 参考相場価格
- 8,084万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 86.63m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,606万円
- 新築時価格
- 5,058万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 70.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,412万円
- 新築時価格
- 4,868万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 68.15m²
- 南東
- 参考相場価格
- 6,874万円
- 新築時価格
- 5,388万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 73.09m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
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ザ・パークハウス朝霞台売買履歴
- 2024/10
- 2023/05
- 2018/10
- 2018/10
- 2018/10
- 2018/10
- 2018/10
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/10 | 新築5,298万円 | 77万円/m² | 11階 | 68.15m² | 3LDK | -- |
| 2018/10 | 新築6,498万円 | 75万円/m² | 6階 | 86.63m² | 4LDK | -- |
| 2018/10 | 新築5,068万円 | 72万円/m² | 2階 | 70.19m² | 3LDK | -- |
| 2018/10 | 新築5,378万円 | 78万円/m² | 13階 | 68.15m² | 3LDK | -- |
| 2018/10 | 新築5,948万円 | 81万円/m² | 12階 | 73.09m² | 3LDK | -- |
| 2018/10 | 新築6,798万円 | 78万円/m² | 10階 | 86.63m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/10
- オススメザ・パークハウス朝霞台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2023/07
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/04
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,300万円 | 56万円/m² | 4階 | 58.32m² | 1SLDK | ヴェレーナ朝霞台デュオ | 築10年 |
| 2025/02 | 成約6,300万円 | 88万円/m² | 2階 | 70.99m² | 3LDK | ザ・パークハウス朝霞台レジデンス | 築3年 |
| 2024/10 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | 2階 | 67.46m² | 3LDK | ヴェレーナ朝霞台デュオ | 築9年 |
| オススメ | ザ・パークハウス朝霞台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約6,750万円 | 95万円/m² | 7階 | 70.97m² | 3LDK | ザ・パークハウス朝霞台レジデンス | 築2年 |
| 2023/07 | 成約6,340万円 | 86万円/m² | 1階 | 73.44m² | 3LDK | ザ・パークハウス朝霞台レジデンス | 築1年 |
| 2021/03 | 成約3,440万円 | 49万円/m² | 3階 | 69.92m² | 2SLDK | ヴェレーナ朝霞台デュオ | 築6年 |
| 2021/02 | 成約3,675万円 | 48万円/m² | 1階 | 76.11m² | 4LDK | ヴェレーナ朝霞台デュオ | 築5年 |
| 2020/04 | 成約2,500万円 | 42万円/m² | 2階 | 58.32m² | 1SLDK | ヴェレーナ朝霞台デュオ | 築5年 |
| 2019/09 | 成約3,470万円 | 47万円/m² | 2階 | 72.38m² | 3LDK | ヴェレーナ朝霞台デュオ | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス朝霞台賃貸履歴
- 2026/01
- 24万円/月
- 73.09m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 24万円/月 | 2階 | 73.09m² | 3LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ザ・パークハウス朝霞台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス朝霞台価格推移と将来予測
参考相場価格
8,084万円119万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 93.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス朝霞台マンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3医療施設や交番が近く安心感がある
アクセス
5交通利便性が高くコストパフォーマンスも良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5朝霞台
駅周辺は交番があり、明るく人通りも多いので安心感があります。ファミリー層が多く、子育て世帯にも向いていると感じました。
地域コミュニティ
5北朝霞
周囲の家との近所付き合いが良く、住んでいて楽しいと感じています。
朝霞市の口コミ
子育て環境
5共働き家庭でも安心して子育てできるように、市営を含む11の保育園と60以上の法人運営保育園があり、待機児童の心配が少ないのが助かります。幼稚園や小学校も多く、子どもがのびのびと育つ環境が整っ...
教育環境
5朝霞市立朝霞第八小学校は児童数が多く、地域や保護者の支援体制がしっかりしているので、子どもが安心して学校生活を送れます。図書館や公民館、運動施設も近く、学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...ザ・パークハウス朝霞台QAで解説！マンション購入ガイド
ザ・パークハウス朝霞台マンション概要
こちらのマンションは東武東上線朝霞台駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近距離のため生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で買い物やお出かけにも便利です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス朝霞台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス朝霞台（ザ・パークハウスあさかだい） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市浜崎1丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.15㎡〜86.63㎡ |
| 新築時価格 | 4868万円〜6938万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜322万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.8万円〜26.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：13500/月 ~ 16500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス朝霞台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.19m² | 6,726万円 | 3,984万円 |
| 4LDK | 86.63m² | 8,244万円 | 4,640万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.00m²
- 5階/7階建