5,237万円〜7,507万円
坪単価305万円/坪〜361万円/坪
最終更新2025年10月21日
ジオ南砂町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ジオ南砂町部屋別の参考相場価格
25部屋 / 218部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,011万円 | 価格を確認する | 6,600万円 | 3LDK | 70.28m² | 西 |
| 402 | 6,812万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 68.26m² | 西 |
| 403 | 6,811万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 3LDK | 68.26m² | 西 |
| 404 | 6,739万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 67.80m² | 南 |
| 405 | 6,746万円 | 価格を確認する | 6,700万円 | 3LDK | 67.80m² | 南 |
| 406 | 6,739万円 | 価格を確認する | 6,800万円 | 3LDK | 67.80m² | 南 |
| 407 | 6,744万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 67.80m² | 南 |
| 408 | 6,792万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 68.33m² | 南 |
| 409 | 6,785万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 68.26m² | 南 |
| 410 | 6,785万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 68.26m² | 南 |
| 411 | 6,785万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 68.26m² | 南 |
| 412 | 6,785万円 | 価格を確認する | 6,000万円 | 3LDK | 68.26m² | 南 |
| 413 | 6,983万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 414 | 6,784万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 68.26m² | 南 |
| 415 | 6,785万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 68.26m² | 南 |
| 416 | 6,792万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 68.26m² | 南 |
| 417 | 6,983万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 422 | 6,983万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 70.28m² | 南 |
| 423 | 5,597万円 | 価格を確認する | 5,020万円 | 2LDK | 56.68m² | 東 |
| 425 | 6,817万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 68.26m² | 東 |
| 426 | 6,808万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 68.26m² | 東 |
| 427 | 6,817万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 68.26m² | 東 |
| 428 | 6,810万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 68.26m² | 東 |
| 429 | 5,633万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 56.68m² | 北 |
| 430 | 6,826万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 68.26m² | 北 |
401
- 参考相場価格
- 7,011万円
- 新築時価格
- 6,600万円
- 3LDK
- 70.28m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,812万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 68.26m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,811万円
- 新築時価格
- 5,760万円
- 3LDK
- 68.26m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,739万円
- 新築時価格
- 6,550万円
- 3LDK
- 67.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,746万円
- 新築時価格
- 6,700万円
- 3LDK
- 67.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,739万円
- 新築時価格
- 6,800万円
- 3LDK
- 67.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,744万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 3LDK
- 67.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 6,792万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 3LDK
- 68.33m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 6,785万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 3LDK
- 68.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 6,785万円
- 新築時価格
- 6,000万円
- 3LDK
- 68.26m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ジオ南砂町販売中・賃貸の物件（11件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ジオ南砂町資産性スコア
4.52上位3%
ジオ南砂町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ジオ南砂町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジオ南砂町価格推移と将来予測
参考相場価格
7,011万円30万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 107.5万円/m2
想定売買価格
ジオ南砂町401の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジオ南砂町マンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4無駄な共用設備がなく合理的
アクセス
4駅からの導線上にショッピングセンターがあり便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
南砂町
5南砂町駅周辺には内科や小児科、耳鼻科、歯科、眼科などの病院が揃っていて、子どもが急に体調を崩しても安心です。
交通の利便性
東陽町
4錦糸町へ向かう際は東西線よりも東陽町から都バスを使うと早くて楽です。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジオ南砂町マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心へのアクセスは抜群です。築3年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数348戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ジオ南砂町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジオ南砂町（ジオミナミスナマチ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東砂7丁目552 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（348部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.68㎡〜70.28㎡ |
| 新築時価格 | 4850万円〜7700万円 78.8万円/m²〜113.6万円/m² 平均：6039万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜361万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 105台 駐車費※1：14000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：30% |
|---|---|
| バイク置き場 | 35台 駐車設置率：10% |
| 駐輪場 | 696台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)阪急阪神ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月210円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 210円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 7005円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジオ南砂町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.68m² | 5,916万円 | 5,048万円 |
| 3LDK | 68.26m² | 6,983万円 | 5,930万円 |
ジオ南砂町売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2025/04
- 成約8,690万円127万円/m2
- 68.26m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築3年
- 2025/03
- 成約7,640万円111万円/m2
- 68.26m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築3年
- 2025/02
- 成約8,490万円125万円/m2
- 67.80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築3年
- 2024/10
- 成約7,080万円103万円/m2
- 68.26m²
- 1SLDK
- 14階
- 当時築2年
- 2024/09
- 成約6,900万円101万円/m2
- 68.26m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2024/09
- 成約7,290万円106万円/m2
- 68.26m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築2年
- 2024/08
- 成約6,990万円102万円/m2
- 68.26m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築2年
- 2023/12
- 成約5,970万円87万円/m2
- 68.26m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築1年
- 2021/12
- 新築6,960万円102万円/m2
- 67.80m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2021/12
- 新築6,900万円101万円/m2
- 67.80m²
- 3LDK
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約8,690万円 | 127万円/m2 | 10階 | 68.26m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/03 | 成約7,640万円 | 111万円/m2 | 7階 | 68.26m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/02 | 成約8,490万円 | 125万円/m2 | 10階 | 67.80m² | 3LDK | 築3年 |
| 2024/10 | 成約7,080万円 | 103万円/m2 | 14階 | 68.26m² | 1SLDK | 築2年 |
| 2024/09 | 成約6,900万円 | 101万円/m2 | 4階 | 68.26m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/09 | 成約7,290万円 | 106万円/m2 | 6階 | 68.26m² | 3LDK | 築2年 |
| 2024/08 | 成約6,990万円 | 102万円/m2 | 10階 | 68.26m² | 3LDK | 築2年 |
| 2023/12 | 成約5,970万円 | 87万円/m2 | 1階 | 68.26m² | 3LDK | 築1年 |
| 2021/12 | 新築6,960万円 | 102万円/m2 | 9階 | 67.80m² | 3LDK | -- |
| 2021/12 | 新築6,900万円 | 101万円/m2 | 9階 | 67.80m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約6,880万円99万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- ルネ南砂町リバーフィール
- 2025/08
- 成約7,009万円105万円/m2
- 66.42m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築5年
- ルネ南砂町リバーフィール
- 2025/08
- 成約6,780万円102万円/m2
- 66.42m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- ルネ南砂町リバーフィール
- 2025/08
- 成約7,600万円110万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築5年
- ルネ南砂町リバーフィール
- 2025/07
- 成約6,885万円99万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築5年
- ルネ南砂町リバーフィール
- 2025/06
- 2025/02
- 成約6,890万円99万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- ルネ南砂町リバーフィール
- 2025/02
- 2024/12
- 成約5,950万円89万円/m2
- 66.20m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築4年
- ルネ南砂町リバーフィール
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,470万円 | 117万円/m2 | 6階 | 72.03m² | 3LDK | ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ | 築7年 |
| 2025/08 | 成約6,880万円 | 99万円/m2 | 6階 | 69.00m² | 3LDK | ルネ南砂町リバーフィール | 築5年 |
| 2025/08 | 成約7,009万円 | 105万円/m2 | 14階 | 66.42m² | 3LDK | ルネ南砂町リバーフィール | 築5年 |
| 2025/08 | 成約6,780万円 | 102万円/m2 | 5階 | 66.42m² | 3LDK | ルネ南砂町リバーフィール | 築5年 |
| 2025/08 | 成約7,600万円 | 110万円/m2 | 14階 | 69.00m² | 3LDK | ルネ南砂町リバーフィール | 築5年 |
| 2025/07 | 成約6,885万円 | 99万円/m2 | 12階 | 69.00m² | 3LDK | ルネ南砂町リバーフィール | 築5年 |
| 2025/06 | 成約5,280万円 | 80万円/m2 | 6階 | 65.47m² | 3LDK | サンリヤン南砂町 | 築4年 |
| 2025/02 | 成約6,890万円 | 99万円/m2 | 7階 | 69.00m² | 3LDK | ルネ南砂町リバーフィール | 築5年 |
| 2025/02 | 成約8,470万円 | 120万円/m2 | 12階 | 70.11m² | 3LDK | ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ | 築6年 |
| 2024/12 | 成約5,950万円 | 89万円/m2 | 2階 | 66.20m² | 2SLDK | ルネ南砂町リバーフィール | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ジオ南砂町
6,500万円- 2LDK
- 56.68m²
- 2階/15階建
ジオ南砂町の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。