※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
101 | 6,206万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 72.08m² | 南東 |
102 | 4,782万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 54.91m² | 南東 |
103 | 4,887万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 56.16m² | 南東 |
104 | 5,946万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 68.31m² | 南東 |
105 | 5,946万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 68.31m² | 南東 |
106 | 6,070万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
201 | 6,314万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 72.08m² | 南東 |
202 | 4,786万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 54.91m² | 南東 |
203 | 3,263万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 37.15m² | 南東 |
204 | 4,891万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 56.16m² | 南東 |
205 | 5,955万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 68.31m² | 南東 |
206 | 5,955万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 68.31m² | 南東 |
207 | 6,176万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
208 | 5,928万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 67.49m² | 南西 |
301 | 6,337万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 72.08m² | 南東 |
302 | 4,801万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 54.91m² | 南東 |
303 | 3,274万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 37.15m² | 南東 |
304 | 4,907万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 56.16m² | 南東 |
305 | 5,975万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 68.31m² | 南東 |
306 | 5,975万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 68.31m² | 南東 |
307 | 6,199万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
308 | 5,957万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 67.49m² | 南西 |
401 | 6,358万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 72.08m² | 南東 |
402 | 4,820万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 54.91m² | 南東 |
403 | 3,284万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 37.15m² | 南東 |
404 | 4,926万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 56.16m² | 南東 |
405 | 5,995万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 68.31m² | 南東 |
406 | 6,026万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 68.31m² | 南東 |
407 | 5,980万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 67.49m² | 南西 |
501 | 6,385万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 72.08m² | 南東 |
502 | 4,839万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 54.91m² | 南東 |
503 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 37.15m² | 南東 |
504 | 4,946万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 56.16m² | 南東 |
505 | 6,020万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 68.31m² | 南東 |
506 | 6,020万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 68.31m² | 南東 |
507 | 6,006万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 67.49m² | 南西 |
601 | 6,388万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 72.08m² | 南東 |
602 | 4,845万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 54.91m² | 南東 |
603 | 3,296万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 37.15m² | 南東 |
604 | 4,952万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 56.16m² | 南東 |
605 | 6,055万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 68.31m² | 南東 |
606 | 6,012万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 67.49m² | 南西 |
701 | 6,388万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 72.08m² | 南東 |
702 | 4,847万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 2LDK | 54.91m² | 南東 |
703 | 3,300万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 37.15m² | 南東 |
704 | 4,980万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 56.16m² | 南東 |
801 | 6,402万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 72.08m² | 南東 |
802 | 4,857万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 54.91m² | 南東 |
803 | 6,666万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 75.72m² | 南東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
105%築3年新築時価格
5,898万円+308万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,206万円83万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
駅周辺には様々な飲食店があり、食事の選択肢が多い
お部屋
全戸が日当たり良好で住戸設備も充実している
治安
新浦安
新浦安駅周辺は子育て世帯が多く、歩道も広くて自転車と分かれているので、小さな子供を連れての散歩やベビーカーでの移動も安心です。親も大手企業に勤めている方が多く、落ち着いた雰囲気があります。
買い物・生活利便性
リゾートゲートウェイ
駅の周辺は観光地らしく、普段の生活には少し不便に感じることもあります。
教育環境
学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR京葉線新浦安駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築3年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。
建物名 | エクセレントシティ新浦安ブレッサン(エクセレントシティシンウラヤスブレッサン) |
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住所 | 千葉県浦安市今川4丁目8-9 |
アクセス |
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築年数 | 築3年 |
階建(総戸数) | 8階建(49部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 37.15㎡〜75.72㎡ |
新築時価格 | 3298万円〜6998万円 80.1万円/m²〜102.2万円/m² 平均:5272万円/m² |
参考相場価格 |
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参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜294万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
資産性スコア |
駐車場・駐輪場 |
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その他 |
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駐車場 | 26台 駐車費※1:15000/月 ~ 15000/月 駐車設置率:53% |
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バイク置き場 | 10台 駐車設置率:20% |
駐輪場 | 100台 駐輪場設置率:204% |
管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
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管理費※1 | 月179円/m² |
修繕積立金※1 | 月86円/m² |
管理準備金※1 | 200円/m² |
修繕積立一時金※1 | 8505円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新浦安駅 平均 |
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1LDK | 37.15m² | 3,289万円 | 2,719万円 |
2LDK | 54.91m² | 4,857万円 | 4,045万円 |
3LDK | 68.31m² | 6,023万円 | 5,945万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2025/09 | 成約6,400万円 | 88万円/m2 | 6階 | 72.08m² | 2SLDK | 築3年 |
2024/02 | 成約5,970万円 | 88万円/m2 | 6階 | 67.49m² | 3LDK | 築2年 |
2021/10 | 新築6,988万円 | 92万円/m2 | 8階 | 75.72m² | 3LDK | -- |
2021/10 | 新築5,008万円 | 91万円/m2 | 8階 | 54.91m² | 2LDK | -- |
2021/10 | 新築6,598万円 | 91万円/m2 | 8階 | 72.08m² | 3LDK | -- |
2021/10 | 新築5,188万円 | 92万円/m2 | 7階 | 56.16m² | 2LDK | -- |
2021/10 | 新築3,808万円 | 102万円/m2 | 7階 | 37.15m² | 1LDK | -- |
2021/10 | 新築4,948万円 | 90万円/m2 | 7階 | 54.91m² | 2LDK | -- |
2021/10 | 新築6,388万円 | 88万円/m2 | 7階 | 72.08m² | 3LDK | -- |
2021/10 | 新築6,008万円 | 89万円/m2 | 6階 | 67.49m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。