3,263万円〜6,666万円
坪単価284万円/坪〜294万円/坪
最終更新2025年10月06日
エクセレントシティ新浦安ブレッサン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ新浦安ブレッサン部屋別の参考相場価格
49部屋 / 49部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,206万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 72.08m² | 南東 |
| 102 | 4,782万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 54.91m² | 南東 |
| 103 | 4,887万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 56.16m² | 南東 |
| 104 | 5,946万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 68.31m² | 南東 |
| 105 | 5,946万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 68.31m² | 南東 |
| 106 | 6,070万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 201 | 6,314万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 72.08m² | 南東 |
| 202 | 4,786万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 54.91m² | 南東 |
| 203 | 3,263万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 1LDK | 37.15m² | 南東 |
| 204 | 4,891万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 56.16m² | 南東 |
| 205 | 5,955万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 68.31m² | 南東 |
| 206 | 5,955万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 68.31m² | 南東 |
| 207 | 6,176万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 208 | 5,928万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 67.49m² | 南西 |
| 301 | 6,337万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 72.08m² | 南東 |
| 302 | 4,801万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 54.91m² | 南東 |
| 303 | 3,274万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 37.15m² | 南東 |
| 304 | 4,907万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 56.16m² | 南東 |
| 305 | 5,975万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 68.31m² | 南東 |
| 306 | 5,975万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 68.31m² | 南東 |
| 307 | 6,199万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.50m² | 南東 |
| 308 | 5,957万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 67.49m² | 南西 |
| 401 | 6,358万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 72.08m² | 南東 |
| 402 | 4,820万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 2LDK | 54.91m² | 南東 |
| 403 | 3,284万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 1LDK | 37.15m² | 南東 |
| 404 | 4,926万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 56.16m² | 南東 |
| 405 | 5,995万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 68.31m² | 南東 |
| 406 | 6,026万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 68.31m² | 南東 |
| 407 | 5,980万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 67.49m² | 南西 |
| 501 | 6,385万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 72.08m² | 南東 |
| 502 | 4,839万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 54.91m² | 南東 |
| 503 | 3,294万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 1LDK | 37.15m² | 南東 |
| 504 | 4,946万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 56.16m² | 南東 |
| 505 | 6,020万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 68.31m² | 南東 |
| 506 | 6,020万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 68.31m² | 南東 |
| 507 | 6,006万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 67.49m² | 南西 |
| 601 | 6,388万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 72.08m² | 南東 |
| 602 | 4,845万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 54.91m² | 南東 |
| 603 | 3,296万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 1LDK | 37.15m² | 南東 |
| 604 | 4,952万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 56.16m² | 南東 |
| 605 | 6,055万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 68.31m² | 南東 |
| 606 | 6,012万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 67.49m² | 南西 |
| 701 | 6,388万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 72.08m² | 南東 |
| 702 | 4,847万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 2LDK | 54.91m² | 南東 |
| 703 | 3,300万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 1LDK | 37.15m² | 南東 |
| 704 | 4,980万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 56.16m² | 南東 |
| 801 | 6,402万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 72.08m² | 南東 |
| 802 | 4,857万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 54.91m² | 南東 |
| 803 | 6,666万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 75.72m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 6,206万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 72.08m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,782万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 2LDK
- 54.91m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,887万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
- 56.16m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,946万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 68.31m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,946万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 68.31m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,070万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 70.50m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 6,314万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 72.08m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,786万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 2LDK
- 54.91m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,263万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 1LDK
- 37.15m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,891万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 2LDK
- 56.16m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エクセレントシティ新浦安ブレッサン販売中・賃貸の物件（0件）
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エクセレントシティ新浦安ブレッサン資産性スコア
4.29上位10%
エクセレントシティ新浦安ブレッサンの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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エクセレントシティ新浦安ブレッサンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ新浦安ブレッサン価格推移と将来予測
参考相場価格
6,206万円83万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.9万円/m2
想定売買価格
エクセレントシティ新浦安ブレッサン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ新浦安ブレッサンマンションの口コミ・評判(363件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3駅周辺には様々な飲食店があり、食事の選択肢が多い
お部屋
5全戸が日当たり良好で住戸設備も充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新浦安
5新浦安駅周辺は子育て世帯が多く、歩道も広くて自転車と分かれているので、小さな子供を連れての散歩やベビーカーでの移動も安心です。親も大手企業に勤めている方が多く、落ち着いた雰囲気があります。
買い物・生活利便性
リゾートゲートウェイ
2駅の周辺は観光地らしく、普段の生活には少し不便に感じることもあります。
浦安市の口コミ
教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
医療・福祉
5浦安市は小児科の病院やクリニックが多く、夜間や休日も診てもらえるところがあるので、子どもが急に体調を崩しても安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ新浦安ブレッサンマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線新浦安駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で都心への移動も便利です。築3年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数49戸のマンションです。
エクセレントシティ新浦安ブレッサン詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ新浦安ブレッサン（エクセレントシティシンウラヤスブレッサン） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市今川4丁目8-9 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.15㎡〜75.72㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜6998万円 80.1万円/m²〜102.2万円/m² 平均：5272万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：15000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：53% |
|---|---|
| バイク置き場 | 10台 駐車設置率：20% |
| 駐輪場 | 100台 駐輪場設置率：204% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月179円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月86円/m² |
| 管理準備金※1 | 200円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8505円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ新浦安ブレッサン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.15m² | 3,289万円 | 2,719万円 |
| 2LDK | 54.91m² | 4,857万円 | 4,045万円 |
| 3LDK | 68.31m² | 6,023万円 | 5,945万円 |
エクセレントシティ新浦安ブレッサン売買履歴
- 2025/09
- 成約6,400万円88万円/m2
- 72.08m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築3年
- 2024/02
- 成約5,970万円88万円/m2
- 67.49m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築2年
- 2021/10
- 新築6,988万円92万円/m2
- 75.72m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2021/10
- 新築5,008万円91万円/m2
- 54.91m²
- 2LDK
- 8階 0
- 2021/10
- 新築6,598万円91万円/m2
- 72.08m²
- 3LDK
- 8階 0
- 2021/10
- 新築5,188万円92万円/m2
- 56.16m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2021/10
- 新築3,808万円102万円/m2
- 37.15m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2021/10
- 新築4,948万円90万円/m2
- 54.91m²
- 2LDK
- 7階 0
- 2021/10
- 新築6,388万円88万円/m2
- 72.08m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2021/10
- 新築6,008万円89万円/m2
- 67.49m²
- 3LDK
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,400万円 | 88万円/m2 | 6階 | 72.08m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2024/02 | 成約5,970万円 | 88万円/m2 | 6階 | 67.49m² | 3LDK | 築2年 |
| 2021/10 | 新築6,988万円 | 92万円/m2 | 8階 | 75.72m² | 3LDK | -- |
| 2021/10 | 新築5,008万円 | 91万円/m2 | 8階 | 54.91m² | 2LDK | -- |
| 2021/10 | 新築6,598万円 | 91万円/m2 | 8階 | 72.08m² | 3LDK | -- |
| 2021/10 | 新築5,188万円 | 92万円/m2 | 7階 | 56.16m² | 2LDK | -- |
| 2021/10 | 新築3,808万円 | 102万円/m2 | 7階 | 37.15m² | 1LDK | -- |
| 2021/10 | 新築4,948万円 | 90万円/m2 | 7階 | 54.91m² | 2LDK | -- |
| 2021/10 | 新築6,388万円 | 88万円/m2 | 7階 | 72.08m² | 3LDK | -- |
| 2021/10 | 新築6,008万円 | 89万円/m2 | 6階 | 67.49m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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今川団地 38号棟
4,490万円- 3LDK
- 83.76m²
- 1階/2階建