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メインステージ東神奈川II

横浜市神奈川区・東神奈川駅 徒歩5分・築4年

4.48上位5%
2,393万円〜2,591万円
坪単価 379万円/坪〜411万円/坪
想定賃料 8.3万円〜8.9万円/月
最終更新2026年04月20日
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メインステージ東神奈川II

横浜市神奈川区・東神奈川駅 徒歩5分・築4年

2,393万円〜2,591万円
坪単価 379万円/坪〜411万円/坪
想定賃料 8.3万円〜8.9万円/月
上位5%
4.48
最終更新
2026年04月20日
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メインステージ東神奈川II資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

メインステージ東神奈川II部屋別の参考相場価格

40部屋 / 40部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,414万円価格を確認する2,460万円8.5万円/月1K21.04m²
-
2022,395万円価格を確認する2,460万円8.4万円/月1K20.73m²
-
2032,397万円価格を確認する2,460万円8.3万円/月1K20.44m²
-
2042,393万円価格を確認する2,460万円8.3万円/月1K20.44m²
-
3012,461万円価格を確認する2,470万円8.6万円/月1K21.04m²
-
3022,433万円価格を確認する2,470万円8.6万円/月1K20.73m²
-
3032,414万円価格を確認する2,470万円8.5万円/月1K20.44m²
-
3042,411万円価格を確認する2,470万円8.5万円/月1K20.44m²
-
4012,470万円価格を確認する2,480万円8.7万円/月1K21.04m²
-
4022,452万円価格を確認する2,480万円8.6万円/月1K20.73m²
-
4032,420万円価格を確認する2,480万円8.5万円/月1K20.44m²
-
4042,417万円価格を確認する2,480万円8.5万円/月1K20.44m²
-
5012,482万円価格を確認する2,490万円8.7万円/月1K21.04m²
-
5022,463万円価格を確認する2,490万円8.7万円/月1K20.73m²
-
5032,472万円価格を確認する2,490万円8.6万円/月1K20.44m²
-
5042,469万円価格を確認する2,490万円8.6万円/月1K20.44m²
-
6012,500万円価格を確認する2,500万円8.8万円/月1K21.04m²
-
6022,482万円価格を確認する2,500万円8.7万円/月1K20.73m²
-
6032,492万円価格を確認する2,500万円8.6万円/月1K20.44m²
-
6042,489万円価格を確認する2,500万円8.6万円/月1K20.44m²
-
7012,567万円価格を確認する2,510万円8.9万円/月1K21.04m²
-
7022,514万円価格を確認する2,510万円8.8万円/月1K20.73m²
-
7032,521万円価格を確認する2,510万円8.7万円/月1K20.44m²
-
7042,521万円価格を確認する2,510万円8.7万円/月1K20.44m²
-
8012,568万円価格を確認する2,520万円8.9万円/月1K21.04m²
-
8022,558万円価格を確認する2,520万円8.9万円/月1K20.73m²
-
8032,522万円価格を確認する2,520万円8.7万円/月1K20.44m²
-
8042,522万円価格を確認する2,520万円8.7万円/月1K20.44m²
-
9012,573万円価格を確認する2,530万円8.8万円/月1K21.04m²
-
9022,563万円価格を確認する2,530万円8.8万円/月1K20.73m²
-
9032,527万円価格を確認する2,530万円8.7万円/月1K20.44m²
-
9042,527万円価格を確認する2,530万円8.7万円/月1K20.44m²
-
10012,591万円価格を確認する2,540万円8.8万円/月1K21.04m²
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10022,579万円価格を確認する2,540万円8.8万円/月1K20.73m²
-
10032,543万円価格を確認する2,540万円8.7万円/月1K20.44m²
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10042,543万円価格を確認する2,540万円8.7万円/月1K20.44m²
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11012,591万円価格を確認する2,550万円8.9万円/月1K21.04m²
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11022,580万円価格を確認する2,550万円8.8万円/月1K20.73m²
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11032,543万円価格を確認する2,550万円8.7万円/月1K20.44m²
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11042,543万円価格を確認する2,550万円8.7万円/月1K20.44m²
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成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,414万円
新築時価格
2,460万円
想定賃料
8.5万円/月
  • 1K
  • 21.04m²
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成約の妥当価格を確認する
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参考相場価格
2,395万円
新築時価格
2,460万円
想定賃料
8.4万円/月
  • 1K
  • 20.73m²
  • -
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203
参考相場価格
2,397万円
新築時価格
2,460万円
想定賃料
8.3万円/月
  • 1K
  • 20.44m²
  • -
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参考相場価格
2,393万円
新築時価格
2,460万円
想定賃料
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  • 1K
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2,461万円
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2,470万円
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  • 1K
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参考相場価格
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2,470万円
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参考相場価格
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2,470万円
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  • 1K
  • 20.44m²
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参考相場価格
2,411万円
新築時価格
2,470万円
想定賃料
8.5万円/月
  • 1K
  • 20.44m²
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  • 1K
  • 21.04m²
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参考相場価格
2,452万円
新築時価格
2,480万円
想定賃料
8.6万円/月
  • 1K
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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メインステージ東神奈川II売買履歴

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年月
価格
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間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2021/11新築2,540万円122万円/m²9階20.73m²1K--
2021/11新築2,530万円120万円/m²9階21.04m²1K--
2021/11新築2,510万円122万円/m²8階20.44m²1K--
2021/11新築2,530万円123万円/m²8階20.44m²1K--
2021/11新築2,520万円121万円/m²8階20.73m²1K--
2021/11新築2,510万円119万円/m²8階21.04m²1K--
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マンション名
当時の築年数
2025/07成約6,200万円110万円/m²3階56.01m²2LDKクリオ東神奈川築8年
2023/08成約6,700万円97万円/m²5階68.52m²3LDKクリオ東神奈川築6年
2020/11成約5,660万円82万円/m²1階68.52m²3LDKクリオ東神奈川築3年
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2020/11成約6,999万円96万円/m²6階72.62m²3LDKクリオ東神奈川築3年
2020/10成約6,970万円93万円/m²8階74.40m²3LDKクリオ東神奈川築3年
2020/02成約5,190万円92万円/m²11階56.01m²2LDKクリオ東神奈川築2年
2019/08成約6,280万円91万円/m²4階68.52m²3LDKクリオ東神奈川築2年
2019/01成約5,940万円84万円/m²4階70.52m²2SLDKクリオ東神奈川築1年
2018/09成約5,900万円83万円/m²3階70.52m²2SLDKクリオ東神奈川築1年
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メインステージ東神奈川II資産性スコア

4.48
上位5%
メインステージ東神奈川IIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
メインステージ東神奈川IIの
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メインステージ東神奈川II新築時価格からの騰落率

新築騰落率

98%築4年

新築時価格

2,460万円-46万円
神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メインステージ東神奈川II価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/4
2,414万円
158万円前年比

参考相場価格

2,414万円158万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4
114.7万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値
101.1万円/m²
メインステージ東神奈川II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メインステージ東神奈川IIマンションの口コミ・評判(273件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    東神奈川

    東神奈川駅周辺は駅直結の商業施設やスーパーが多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前にはイオンやマルエツ、ミスタードーナツなどが揃い、生活利便性が高いと感じています。地域の人も多...

  • 治安

    2

    京急東神奈川

    朝も夕方も駅周辺は混雑していて、落ち着いて歩きづらいことがあります。

口コミをもっと見る（234件）

横浜市神奈川区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    横浜市民防災センターは無料で利用でき、地震や火災、津波の体験ができるので、家族で防災について考える良い機会になりました。

  • 子育て環境

    4

    駅から徒歩圏内に住めば買い物や通園も便利で、生活に必要なものが近くで揃うので子育てしやすいと感じます。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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メインステージ東神奈川IIマンション概要

メインステージ東神奈川II 外観
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メインステージ東神奈川IIはＪＲ京浜東北・根岸線東神奈川駅から徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築4年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数40戸のマンションです。

メインステージ東神奈川II詳細情報

基本情報

建物名メインステージ東神奈川II（メインステージヒガシカナガワ2）
住所神奈川県横浜市神奈川区西神奈川1丁目3-22
アクセス
築年数築4年
階建（総戸数）11階建（40部屋）
建築構造RC造
専有面積20.44㎡〜21.04㎡
新築時価格2460万円〜2550万円 116.9万円/m²〜124.8万円/m²
平均：2505万円/m²
参考相場価格
  • 1K：2393万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価379万円/坪〜411万円/坪
想定賃料8.3万円〜8.9万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たいせつ保育園 （認可）他
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学区-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • バイク置き場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場4台
駐車設置率：10%
駐輪場30台
駐輪場設置率：75%

管理・維持

管理会社(株)青山ハウジングサポート
管理費※1月561円/m²
修繕積立金※1月118円/m²
管理準備金※11683円/m²
修繕積立一時金※18413円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メインステージ東神奈川II間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		東神奈川駅
平均
1K20.59m²2,507万円1,968万円
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,399万円
  • 3DK
  • 58.80m²
  • 2階/7階建

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