2,875万円〜4,133万円
坪単価 373万円/坪〜389万円/坪
想定賃料 9.2万円〜12.1万円/月
3.4%〜4.0%
最終更新2026年06月22日
スカイコートグレース中野哲学堂
中野区・沼袋駅 徒歩12分・築4年
2,875万円〜4,133万円
坪単価 373万円/坪〜389万円/坪
想定賃料 9.2万円〜12.1万円/月
3.4%〜4.0%
上位7%
4.35最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
スカイコートグレース中野哲学堂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコートグレース中野哲学堂部屋別の参考相場価格
40部屋 / 40部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,340万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 10.1万円/月 3.6% | 1K | 29.41m² - |
| 102 | 2,882万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 9.2万円/月 3.8% | 1K | 25.51m² - |
| 103 | 2,875万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 9.2万円/月 3.8% | 1R | 25.51m² - |
| 104 | 2,877万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 9.2万円/月 3.8% | 1K | 25.51m² - |
| 105 | 4,039万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 11.4万円/月 3.4% | 1R | 35.13m² - |
| 106 | 2,889万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 9.2万円/月 3.8% | 1R | 25.51m² - |
| 107 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 9.2万円/月 3.8% | 1K | 25.51m² - |
| 108 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 9.2万円/月 3.8% | 1K | 25.51m² - |
| 109 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 9.2万円/月 3.8% | 1K | 25.51m² - |
| 201 | 2,928万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 9.3万円/月 3.8% | 1K | 25.51m² - |
| 202 | 2,928万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9.3万円/月 3.8% | 1K | 25.51m² - |
| 203 | 3,378万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 10.2万円/月 3.6% | 1K | 29.41m² - |
| 204 | 2,928万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9.3万円/月 3.8% | 1K | 25.51m² - |
| 205 | 2,923万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9.3万円/月 3.8% | 1R | 25.51m² - |
| 206 | 2,928万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9.3万円/月 3.8% | 1K | 25.51m² - |
| 207 | 4,077万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 11.5万円/月 3.4% | 1R | 35.13m² - |
| 208 | 2,923万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9.3万円/月 3.8% | 1R | 25.51m² - |
| 209 | 2,928万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9.3万円/月 3.8% | 1K | 25.51m² - |
| 210 | 2,928万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9.3万円/月 3.8% | 1K | 25.51m² - |
| 211 | 2,928万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9.3万円/月 3.8% | 1K | 25.51m² - |
| 212 | 2,950万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.4万円/月 3.8% | 1K | 25.76m² - |
| 301 | 2,934万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 9.5万円/月 3.9% | 1K | 25.51m² - |
| 302 | 3,393万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 10.4万円/月 3.7% | 1K | 29.41m² - |
| 303 | 2,934万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.5万円/月 3.9% | 1K | 25.51m² - |
| 304 | 2,929万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.4万円/月 3.9% | 1R | 25.51m² - |
| 305 | 2,934万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.5万円/月 3.9% | 1K | 25.51m² - |
| 306 | 4,093万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 11.8万円/月 3.5% | 1R | 35.13m² - |
| 307 | 2,929万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.4万円/月 3.9% | 1R | 25.51m² - |
| 308 | 2,934万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.5万円/月 3.9% | 1K | 25.51m² - |
| 309 | 2,934万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 9.5万円/月 3.9% | 1K | 25.51m² - |
| 401 | 3,395万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 10.7万円/月 3.8% | 1K | 29.41m² - |
| 402 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 9.7万円/月 4.0% | 1K | 25.51m² - |
| 403 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 9.6万円/月 3.9% | 1R | 25.51m² - |
| 404 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 9.7万円/月 4.0% | 1K | 25.51m² - |
| 405 | 4,101万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 11.9万円/月 3.5% | 1R | 35.13m² - |
| 406 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 9.6万円/月 3.9% | 1R | 25.51m² - |
| 407 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 9.7万円/月 4.0% | 1K | 25.51m² - |
| 501 | 3,021万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 9.9万円/月 3.9% | 1R | 26.31m² - |
| 502 | 4,133万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 12.1万円/月 3.5% | 1R | 35.13m² - |
| 503 | 2,938万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 9.8万円/月 4.0% | 1R | 25.51m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,340万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 29.41m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 2,882万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.51m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 25.51m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,877万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
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- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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105
- 参考相場価格
- 4,039万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1R
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1R
- 25.51m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,896万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
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108
- 参考相場価格
- 2,896万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 25.51m²
- -
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109
- 参考相場価格
- 2,896万円
- 新築時価格
- 2,840万円
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- 想定利回り
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- 1K
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- -
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201
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,890万円
- 想定賃料
- 9.3万円/月
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- 1K
- 25.51m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スカイコートグレース中野哲学堂売買履歴
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/10 | 新築2,910万円 | 110万円/m² | 5階 | 26.31m² | 1R | -- |
| 2021/10 | 新築2,800万円 | 109万円/m² | 4階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2021/10 | 新築2,900万円 | 113万円/m² | 4階 | 25.51m² | 1R | -- |
| 2021/10 | 新築3,630万円 | 103万円/m² | 4階 | 35.13m² | 1R | -- |
| 2021/10 | 新築2,880万円 | 112万円/m² | 4階 | 25.51m² | 1K | -- |
| 2021/10 | 新築2,900万円 | 113万円/m² | 4階 | 25.51m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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スカイコートグレース中野哲学堂賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 9.3万円/月
- 25.51m²
- 1K
- 2階
- 当時築4年
- 2026/01
- 11.23万円/月
- 29.41m²
- 1K
- 4階
- 当時築4年
- 2025/07
- 11.2万円/月
- 35.13m²
- 1R
- 3階
- 当時築3年
- 2025/07
- 9.27万円/月
- 25.51m²
- 1K
- 3階
- 当時築3年
- 2025/06
- 9.3万円/月
- 25.51m²
- 1R
- 3階
- 当時築3年
- 2025/05
- 9.15万円/月
- 25.51m²
- 1K
- 2階
- 当時築3年
- 2025/04
- 8.7万円/月
- 25.51m²
- 1R
- 2階
- 当時築3年
- 2025/03
- 9.17万円/月
- 25.51m²
- 1K
- 3階
- 当時築3年
- 2025/03
- 9.73万円/月
- 29.41m²
- 1K
- 1階
- 当時築3年
- 2025/02
- 12.1万円/月
- 35.13m²
- 1R
- 4階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.3万円/月 | 2階 | 25.51m² | 1K | 築4年 |
| 2026/01 | 11.23万円/月 | 4階 | 29.41m² | 1K | 築4年 |
| 2025/07 | 11.2万円/月 | 3階 | 35.13m² | 1R | 築3年 |
| 2025/07 | 9.27万円/月 | 3階 | 25.51m² | 1K | 築3年 |
| 2025/06 | 9.3万円/月 | 3階 | 25.51m² | 1R | 築3年 |
| 2025/05 | 9.15万円/月 | 2階 | 25.51m² | 1K | 築3年 |
| 2025/04 | 8.7万円/月 | 2階 | 25.51m² | 1R | 築3年 |
| 2025/03 | 9.17万円/月 | 3階 | 25.51m² | 1K | 築3年 |
| 2025/03 | 9.73万円/月 | 1階 | 29.41m² | 1K | 築3年 |
| 2025/02 | 12.1万円/月 | 4階 | 35.13m² | 1R | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイコートグレース中野哲学堂資産性スコア
4.35上位7%
スカイコートグレース中野哲学堂の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
スカイコートグレース中野哲学堂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコートグレース中野哲学堂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,340万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 113.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 150.3万円/m²
スカイコートグレース中野哲学堂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中野区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-36.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコートグレース中野哲学堂マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5沼袋
駅の横に交番があり、夜も街灯が多いので女性でも安心して帰宅できます。
資産性
5新井薬師前
新井薬師前駅の土地価格は1年前と比べて16.8%も上がっていて、今後も値上がりが期待できそうです。
中野区の口コミ
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイコートグレース中野哲学堂マンション概要
このマンションは西武新宿線沼袋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築4年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
スカイコートグレース中野哲学堂詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコートグレース中野哲学堂（スカイコートグレースナカノテツガクドウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区松が丘2丁目25-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.51㎡〜35.13㎡ |
| 新築時価格 | 2760万円〜3670万円 99.3万円/m²〜115.6万円/m² 平均：3000万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜389万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.2万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 40台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月365円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月67円/m² |
| 管理準備金※1 | 6664円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコートグレース中野哲学堂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 沼袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.51m² | 2,931万円 | 1,529万円 |
| 1K | 25.51m² | 2,934万円 | 2,014万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
パシフィック中野
3,990万円- 1LDK
- 40.70m²
- 7階/10階建
スカイコートグレース中野哲学堂の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。