ルフレ プレミアム押上イースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルフレ プレミアム押上イースト部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,152万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1DK | 35.07m² | - |
| 201 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2DK | 35.09m² | - |
| 202 | 4,257万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2DK | 35.09m² | - |
| 203 | 4,969万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2DK | 41.07m² | - |
| 204 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1DK | 35.07m² | - |
| 205 | 4,900万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2DK | 41.12m² | - |
| 301 | 4,316万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2DK | 35.09m² | - |
| 302 | 4,316万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 2DK | 35.09m² | - |
| 303 | 5,030万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 2DK | 41.07m² | - |
| 304 | 4,300万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 1DK | 35.07m² | - |
| 305 | 4,960万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 2DK | 41.12m² | - |
| 401 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2DK | 35.09m² | - |
| 402 | 4,393万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2DK | 35.09m² | - |
| 403 | 5,032万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2DK | 41.07m² | - |
| 404 | 4,321万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1DK | 35.07m² | - |
| 405 | 5,031万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2DK | 41.12m² | - |
| 501 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2DK | 35.09m² | - |
| 502 | 4,416万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2DK | 35.09m² | - |
| 503 | 5,059万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 2DK | 41.07m² | - |
| 504 | 4,346万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1DK | 35.07m² | - |
| 505 | 5,056万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 2DK | 41.12m² | - |
| 601 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2DK | 35.09m² | - |
| 602 | 4,460万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2DK | 35.09m² | - |
| 603 | 5,077万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2DK | 41.07m² | - |
| 604 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1DK | 35.07m² | - |
| 605 | 5,082万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2DK | 41.12m² | - |
| 701 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2DK | 35.09m² | - |
| 702 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 2DK | 35.09m² | - |
| 703 | 5,092万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2DK | 41.07m² | - |
| 704 | 4,409万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1DK | 35.07m² | - |
| 705 | 5,097万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2DK | 41.12m² | - |
| 801 | 4,515万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2DK | 35.09m² | - |
| 802 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 2DK | 35.09m² | - |
| 803 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1DK | 35.07m² | - |
| 901 | 4,518万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2DK | 35.09m² | - |
| 902 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 2DK | 35.09m² | - |
| 903 | 4,551万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1DK | 35.07m² | - |
- 参考相場価格
- 4,152万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 1DK
- 35.07m²
- -
- 参考相場価格
- 4,257万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 2DK
- 35.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,257万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 2DK
- 35.09m²
- -
- 参考相場価格
- 4,969万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 2DK
- 41.07m²
- -
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- 参考相場価格
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- -
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- 41.07m²
- -
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- 3,650万円
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部屋別の参考相場価格とは
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DOOR賃貸
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ルフレ プレミアム押上イースト売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 新築3,830万円 | 109万円/m² | 9階 | 35.09m² | 2DK | -- |
| 2021/09 | 新築3,890万円 | 110万円/m² | 8階 | 35.07m² | 1DK | -- |
| 2021/09 | 新築3,930万円 | 111万円/m² | 8階 | 35.09m² | 2DK | -- |
| 2021/09 | 新築3,830万円 | 109万円/m² | 8階 | 35.09m² | 2DK | -- |
| 2021/09 | 新築4,240万円 | 103万円/m² | 7階 | 41.12m² | 2DK | -- |
| 2021/09 | 新築3,700万円 | 105万円/m² | 7階 | 35.07m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/06
- オススメルフレ プレミアム押上イーストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 成約5,790万円89万円/m²
- 64.57m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- アデニウム小村井
- 2024/04
- 2024/03
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,590万円 | 102万円/m² | 2階 | 45.00m² | 2LDK | パレステージ墨田立花 | 築5年 |
| 2025/09 | 成約3,790万円 | 84万円/m² | 2階 | 45.00m² | 2LDK | パレステージ墨田立花 | 築5年 |
| 2025/06 | 成約3,700万円 | 82万円/m² | 4階 | 45.00m² | 2LDK | パレステージ墨田立花 | 築5年 |
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| 2024/11 | 成約5,790万円 | 89万円/m² | 5階 | 64.57m² | 3LDK | アデニウム小村井 | 築5年 |
| 2024/04 | 成約4,290万円 | 76万円/m² | 3階 | 56.43m² | 2LDK | パレステージ墨田立花 | 築4年 |
| 2024/03 | 成約3,980万円 | 88万円/m² | 3階 | 45.00m² | 2LDK | パレステージ墨田立花 | 築3年 |
| 2022/02 | 成約3,700万円 | 82万円/m² | 2階 | 45.00m² | 2LDK | パレステージ墨田立花 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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参考相場価格
4,152万円210万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 118.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築0～10年未満の平均値 - 129.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3小村井
治安が悪いわけではないですが、明治通りは交通量が多く、深夜にうるさい車が通るのは気になります。
治安
5東あずま
東あずま駅周辺は犯罪件数がとても少なく、防犯対策も進んでいるので安心して暮らせます。
墨田区の口コミ
防災・安全性
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医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルフレ プレミアム押上イーストマンション概要
東武亀戸線小村井駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から近く生活ペースもスムーズで便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスも良好です。築4年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数37戸のマンションです。
ルフレ プレミアム押上イースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルフレ プレミアム押上イースト（ルフレプレミアムオシアゲイースト） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区立花4丁目33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.07㎡〜41.12㎡ |
| 新築時価格 | 3530万円〜4290万円 100.7万円/m²〜112.3万円/m² 平均：3901万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜429万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 43台 駐輪場設置率：116% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月203円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月29円/m² |
| 管理準備金※1 | 408円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4879円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルフレ プレミアム押上イースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小村井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.07m² | 4,346万円 | 2,566万円 |
| 2DK | 35.09m² | 4,528万円 | 3,139万円 |
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- 62.71m²
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
小村井駅のマンション
小村井駅は東京都墨田区にあり、東武亀戸線が乗り入れています。交通の便も良く、JR錦糸町駅まではバスで20分程度で行けます。 単身用のマンションも数多くあり、駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必須な施設から、あると便利なお弁当屋まで様々な店舗があるので、買い物には不自由しません。駅の裏側には向島警察署もあるので、治安的にも安心です。