イニシアテラス目黒学芸大学資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシアテラス目黒学芸大学部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,302万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 102 | 8,273万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 2LDK | 66.00m² | 南 |
| 103 | 8,273万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 2LDK | 66.00m² | 南 |
| 104 | 8,310万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 105 | 8,310万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 106 | 8,273万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 2LDK | 66.00m² | 南 |
| 107 | 8,273万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 2LDK | 66.00m² | 南 |
| 108 | 8,302万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 66.00m² | 南 |
| 201 | 1億1,580万円 | 価格を確認する | 1億3,998万円 | 3LDK | 87.05m² | 南 |
| 202 | 1億1,340万円 | 価格を確認する | 1億3,998万円 | 3LDK | 85.36m² | 南 |
| 203 | 1億644万円 | 価格を確認する | 1億2,998万円 | 3LDK | 80.30m² | 南 |
| 204 | 7,932万円 | 価格を確認する | 9,698万円 | 1LDK | 60.94m² | 南 |
| 205 | 7,932万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 1LDK | 60.94m² | 南 |
| 206 | 8,091万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 3DK | 65.12m² | 南 |
| 207 | 8,091万円 | 価格を確認する | 1億998万円 | 3DK | 65.12m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,302万円
- 新築時価格
- 8,498万円
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,273万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 2LDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,273万円
- 新築時価格
- 8,398万円
- 2LDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,310万円
- 新築時価格
- 8,498万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 8,310万円
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- 8,398万円
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- 参考相場価格
- 8,273万円
- 新築時価格
- 8,398万円
- 2LDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,302万円
- 新築時価格
- 8,198万円
- 3LDK
- 66.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,580万円
- 新築時価格
- 1億3,998万円
- 3LDK
- 87.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,340万円
- 新築時価格
- 1億3,998万円
- 3LDK
- 85.36m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシアテラス目黒学芸大学販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシアテラス目黒学芸大学資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシアテラス目黒学芸大学価格推移と将来予測
参考相場価格
8,302万円425万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 125.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築0～10年未満の平均値 - 144万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシアテラス目黒学芸大学マンションの口コミ・評判(243件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5学芸大学
学芸大学駅周辺の土地価格は過去10年で約53%上昇していて、資産性が高いエリアです。今後も地価の上昇が期待できるので、不動産投資にも向いていると思います。
防災・安全性
2祐天寺
駅周辺は夜でも比較的安全ですが、少し離れた場所は暗いところもあるので、夜道は注意が必要です。バスの深夜便は混雑することがあり、帰宅時に不安を感じることもあります。
目黒区の口コミ
防災・安全性
5目黒区は防災体制がしっかりしていて、防災センターや地域の防災訓練など、いざという時の備えが充実しています。普段から家族で防災について話し合うきっかけにもなりました。
自然環境
5目黒区には大きな公園や緑道が点在していて、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。子どもが遊べる広場も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシアテラス目黒学芸大学マンション概要
東急東横線学芸大学駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築4年でとても綺麗で、RC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
イニシアテラス目黒学芸大学詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシアテラス目黒学芸大学（イニシアテラスめぐろがくげいだいがく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区鷹番2丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.94㎡〜87.05㎡ |
| 新築時価格 | 8198万円〜13998万円 124.2万円/m²〜168.9万円/m² 平均：9771万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 411万円/坪〜440万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 3台 駐輪場設置率：20% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月276円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月156円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシアテラス目黒学芸大学間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.94m² | 7,932万円 | 4,346万円 |
| 2LDK | 66m² | 8,273万円 | 6,900万円 |
| 3DK | 65.12m² | 8,091万円 | 3,963万円 |
| 3LDK | 66m² | 8,310万円 | 9,301万円 |
イニシアテラス目黒学芸大学売買履歴
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 新築1億998万円 | 168万円/m² | 2階 | 65.12m² | 3DK | -- |
| 2021/07 | 新築9,688万円 | 158万円/m² | 2階 | 60.94m² | 1LDK | -- |
| 2021/07 | 新築1億2,998万円 | 161万円/m² | 2階 | 80.30m² | 3LDK | -- |
| 2021/07 | 新築1億3,988万円 | 163万円/m² | 2階 | 85.36m² | 3LDK | -- |
| 2021/07 | 新築1億4,008万円 | 160万円/m² | 2階 | 87.05m² | 3LDK | -- |
| 2021/07 | 新築8,198万円 | 124万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約9,140万円164万円/m²
- 55.52m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
- オープンレジデンシア鷹番
- 2025/06
- 成約9,950万円195万円/m²
- 50.91m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築5年
- オープンレジデンシア鷹番
- 2024/11
- 成約1億3,160万円191万円/m²
- 68.57m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
- オープンレジデンシア鷹番
- オススメイニシアテラス目黒学芸大学の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 成約6,380万円125万円/m²
- 50.91m²
- 2LDK
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- 2023/02
- 成約6,470万円128万円/m²
- 50.30m²
- 2LDK
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- 2022/09
- 成約8,960万円175万円/m²
- 50.91m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
- オープンレジデンシア鷹番
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,140万円 | 164万円/m² | 1階 | 55.52m² | 2LDK | オープンレジデンシア鷹番 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約9,950万円 | 195万円/m² | 1階 | 50.91m² | 2LDK | オープンレジデンシア鷹番 | 築5年 |
| 2024/11 | 成約1億3,160万円 | 191万円/m² | 3階 | 68.57m² | 1LDK | オープンレジデンシア鷹番 | 築5年 |
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| 2024/02 | 成約6,380万円 | 125万円/m² | 1階 | 50.91m² | 2LDK | オープンレジデンシア鷹番 | 築4年 |
| 2023/02 | 成約6,470万円 | 128万円/m² | 1階 | 50.30m² | 2LDK | オープンレジデンシア鷹番 | 築3年 |
| 2022/09 | 成約8,960万円 | 175万円/m² | 2階 | 50.91m² | 2LDK | オープンレジデンシア鷹番 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 68.94m²
- 5階/6階建
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。