4,694万円〜7,058万円
坪単価281万円/坪〜296万円/坪
最終更新2025年10月06日
パレステージ相模大野テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ相模大野テラス部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,552万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 65.28m² | 南東 |
| 102 | 4,694万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 2LDK | 55.06m² | 南東 |
| 103 | 4,694万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 55.06m² | 南東 |
| 104 | 5,331万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 62.71m² | 南東 |
| 105 | 5,074万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 3LDK | 59.65m² | 南東 |
| 106 | 5,331万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 62.71m² | 南東 |
| 107 | 5,331万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 62.71m² | 南東 |
| 108 | 5,331万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 62.71m² | 南東 |
| 109 | 5,331万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 3LDK | 62.71m² | 南東 |
| 110 | 5,588万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 65.28m² | 南東 |
| 111 | 5,789万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 67.52m² | 南西 |
| 201 | 5,663万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 65.28m² | 南東 |
| 202 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,970万円 | 2LDK | 55.06m² | 南東 |
| 203 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 55.06m² | 南東 |
| 204 | 5,437万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 62.71m² | 南東 |
| 205 | 5,173万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 3LDK | 59.65m² | 南東 |
| 206 | 5,437万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 62.71m² | 南東 |
| 207 | 5,437万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 62.71m² | 南東 |
| 208 | 5,437万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 62.71m² | 南東 |
| 209 | 5,437万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 62.71m² | 南東 |
| 210 | 5,679万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 65.28m² | 南東 |
| 211 | 5,847万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 67.52m² | 南西 |
| 301 | 5,707万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 65.28m² | 南東 |
| 302 | 4,834万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 2LDK | 55.06m² | 南東 |
| 303 | 4,834万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 2LDK | 55.06m² | 南東 |
| 304 | 5,478万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 62.71m² | 南東 |
| 305 | 5,393万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 3LDK | 61.36m² | 南東 |
| 306 | 5,214万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 59.65m² | 南東 |
| 307 | 5,478万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 62.71m² | 南東 |
| 308 | 5,478万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 62.71m² | 南東 |
| 309 | 5,478万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 62.71m² | 南東 |
| 310 | 5,478万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 62.71m² | 南東 |
| 311 | 5,725万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 3LDK | 65.28m² | 南東 |
| 312 | 5,894万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 67.52m² | 南西 |
| 401 | 6,663万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 4LDK | 75.81m² | 南東 |
| 402 | 4,871万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 55.06m² | 南東 |
| 403 | 4,871万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 2LDK | 55.06m² | 南東 |
| 404 | 5,509万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 62.71m² | 南東 |
| 405 | 5,423万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 3LDK | 61.36m² | 南東 |
| 406 | 5,247万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 59.65m² | 南東 |
| 407 | 5,509万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 62.71m² | 南東 |
| 408 | 5,509万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 62.71m² | 南東 |
| 409 | 5,509万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 62.71m² | 南東 |
| 410 | 6,886万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 4LDK | 78.01m² | 南東 |
| 501 | 6,483万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 72.41m² | 南東 |
| 502 | 4,995万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 2LDK | 55.68m² | 南東 |
| 503 | 6,526万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 73.11m² | 南東 |
| 504 | 6,440万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 3LDK | 72.08m² | 南東 |
| 505 | 6,559万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 73.44m² | 南東 |
| 506 | 7,058万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 4LDK | 78.91m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 5,552万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 65.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,694万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 2LDK
- 55.06m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,694万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 2LDK
- 55.06m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,331万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 62.71m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 5,074万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 3LDK
- 59.65m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,331万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 62.71m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,331万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 62.71m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 5,331万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 62.71m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 5,331万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 3LDK
- 62.71m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 5,588万円
- 新築時価格
- 4,770万円
- 3LDK
- 65.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パレステージ相模大野テラス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パレステージ相模大野テラス資産性スコア
4.32上位10%
パレステージ相模大野テラスの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パレステージ相模大野テラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ相模大野テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,552万円56万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.3万円/m2
想定売買価格
パレステージ相模大野テラス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ相模大野テラスマンションの口コミ・評判(334件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5急行電車が停車し交通の便が良い
周辺環境
4中央公園沿いで自然を感じられる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
相模大野
2駅は分岐駅なので、乗り換えの際に行き先を間違えやすいことがあり、注意が必要です。
治安
町田
4駅前に交番があるので安心感がありますし、最近は一時停止の取り締まりも行われているので、駅までの道を歩くのが以前より安全になったと感じます。
相模原市南区の口コミ
医療・福祉
5近くに病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。小児科も複数あり、子供の医療面でも不安が少ないです。
子育て環境
5駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物に困ることがありません。地域の祭りやイベントも頻繁に開催されていて、特に子供が楽しめる催しが多いので、子育て世代にはとても嬉しい環境だと感じてい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ相模大野テラスマンション概要
このマンションは小田急小田原線相模大野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間33分以内で都心へのアクセスは抜群です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。
パレステージ相模大野テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ相模大野テラス（パレステージサガミオオノテラス） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市南区相模大野2丁目3388-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.06㎡〜78.91㎡ |
| 新築時価格 | 3970万円〜5780万円 69.8万円/m²〜79.4万円/m² 平均：4610万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：10000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：50% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 50台 駐輪場設置率：100% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月145円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月44円/m² |
| 管理準備金※1 | 291円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 3197円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ相模大野テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 相模大野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.06m² | 4,834万円 | 3,236万円 |
| 3LDK | 62.71m² | 5,478万円 | 4,552万円 |
| 4LDK | 78.01m² | 6,886万円 | 5,172万円 |
パレステージ相模大野テラス売買履歴
- 2025/09
- 成約6,680万円92万円/m2
- 72.41m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2025/07
- 成約5,110万円81万円/m2
- 62.71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2021/10
- 新築5,770万円73万円/m2
- 78.91m²
- 4LDK
- 5階 0
- 2021/10
- 新築5,370万円73万円/m2
- 73.44m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2021/10
- 新築5,280万円73万円/m2
- 72.08m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2021/10
- 新築5,330万円72万円/m2
- 73.11m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2021/10
- 新築4,430万円79万円/m2
- 55.68m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2021/10
- 新築5,480万円75万円/m2
- 72.41m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2021/10
- 新築5,570万円71万円/m2
- 78.01m²
- 4LDK
- 4階 0
- 2021/10
- 新築4,690万円74万円/m2
- 62.71m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,680万円 | 92万円/m2 | 5階 | 72.41m² | 3LDK | 築3年 |
| 2025/07 | 成約5,110万円 | 81万円/m2 | 4階 | 62.71m² | 3LDK | 築3年 |
| 2021/10 | 新築5,770万円 | 73万円/m2 | 5階 | 78.91m² | 4LDK | -- |
| 2021/10 | 新築5,370万円 | 73万円/m2 | 5階 | 73.44m² | 3LDK | -- |
| 2021/10 | 新築5,280万円 | 73万円/m2 | 5階 | 72.08m² | 3LDK | -- |
| 2021/10 | 新築5,330万円 | 72万円/m2 | 5階 | 73.11m² | 3LDK | -- |
| 2021/10 | 新築4,430万円 | 79万円/m2 | 5階 | 55.68m² | 2LDK | -- |
| 2021/10 | 新築5,480万円 | 75万円/m2 | 5階 | 72.41m² | 3LDK | -- |
| 2021/10 | 新築5,570万円 | 71万円/m2 | 4階 | 78.01m² | 4LDK | -- |
| 2021/10 | 新築4,690万円 | 74万円/m2 | 4階 | 62.71m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 成約2,830万円86万円/m2
- 32.76m²
- 1DK
- 11階
- 当時築8年
- セルアージュ相模大野
- 2024/11
- 2023/12
- 2023/06
- 2023/05
- 2022/11
- 2022/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,770万円 | 88万円/m2 | 1階 | 65.49m² | 2LDK | ザ・パークハウス相模大野 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約4,800万円 | 86万円/m2 | 9階 | 55.20m² | 3LDK | プレシス相模大野パークサイドコート | 築2年 |
| 2025/06 | 成約7,900万円 | 105万円/m2 | 15階 | 74.94m² | 2LDK | ザ・パークハウス相模大野 | 築6年 |
| 2025/05 | 成約2,830万円 | 86万円/m2 | 11階 | 32.76m² | 1DK | セルアージュ相模大野 | 築8年 |
| 2024/11 | 成約6,280万円 | 92万円/m2 | 6階 | 68.20m² | 3LDK | ザ・パークハウス相模大野 | 築5年 |
| 2023/12 | 成約6,470万円 | 87万円/m2 | 5階 | 74.10m² | 3LDK | ザ・パークハウス相模大野 | 築4年 |
| 2023/06 | 成約7,190万円 | 97万円/m2 | 14階 | 74.10m² | 2LDK | ザ・パークハウス相模大野 | 築4年 |
| 2023/05 | 成約5,800万円 | 88万円/m2 | 5階 | 65.49m² | 2LDK | ザ・パークハウス相模大野 | 築4年 |
| 2022/11 | 成約5,570万円 | 85万円/m2 | 1階 | 65.49m² | 2LDK | ザ・パークハウス相模大野 | 築3年 |
| 2022/07 | 成約7,060万円 | 102万円/m2 | 10階 | 68.69m² | 3LDK | ザ・パークハウス相模大野 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
相模大野の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークスクエア相模大野タワーアンドレジデンス
5,850万円- 3LDK
- 73.40m²
- 11階/32階建