3,903万円〜6,278万円
坪単価502万円/坪〜511万円/坪
最終更新2025年10月21日
プレール・ドゥーク日本橋浜町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク日本橋浜町部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,903万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1R | 25.71m² | - |
| 202 | 6,191万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 1LDK | 40.66m² | - |
| 301 | 3,917万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 1R | 25.71m² | - |
| 302 | 6,206万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 1LDK | 40.66m² | - |
| 401 | 3,920万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1R | 25.71m² | - |
| 402 | 6,214万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 1LDK | 40.66m² | - |
| 501 | 3,923万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1R | 25.71m² | - |
| 502 | 6,222万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 1LDK | 40.66m² | - |
| 601 | 3,927万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1R | 25.71m² | - |
| 602 | 6,228万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 40.66m² | - |
| 701 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1R | 25.71m² | - |
| 702 | 6,240万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 1LDK | 40.66m² | - |
| 801 | 3,947万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 1R | 25.71m² | - |
| 802 | 6,264万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 1LDK | 40.66m² | - |
| 901 | 3,954万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 1R | 25.71m² | - |
| 902 | 6,267万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 1LDK | 40.66m² | - |
| 1001 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 1R | 25.71m² | - |
| 1002 | 6,278万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 1LDK | 40.66m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,903万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 1R
- 25.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,191万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 1LDK
- 40.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,917万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 1R
- 25.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,206万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 1LDK
- 40.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 3,920万円
- 新築時価格
- 3,620万円
- 1R
- 25.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,214万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 1LDK
- 40.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 3,923万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 1R
- 25.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 6,222万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 1LDK
- 40.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
601
- 参考相場価格
- 3,927万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 1R
- 25.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 6,228万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 1LDK
- 40.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク日本橋浜町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク日本橋浜町資産性スコア
4.66上位3%
プレール・ドゥーク日本橋浜町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク日本橋浜町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク日本橋浜町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,903万円12万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 151.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 156.4万円/m2
想定売買価格
プレール・ドゥーク日本橋浜町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク日本橋浜町マンションの口コミ・評判(483件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
浜町
5駅周辺は公園や体育館が近く、子どもを遊ばせるのにも安心できる環境です。
教育環境
東日本橋
5中央区立日本橋中学校や久松小学校が徒歩圏内にあり、通学がしやすいです。駅周辺には学習塾も複数あって、教育環境が整っていると感じます。
中央区の口コミ
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク日本橋浜町マンション概要
都営新宿線浜町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間12分以内で都心へのアクセスも良好です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数18戸のマンションです。
プレール・ドゥーク日本橋浜町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク日本橋浜町（プレールドゥークニホンバシハマチョウ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋浜町1丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.71㎡〜40.66㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜5460万円 130.3万円/m²〜145.5万円/m² 平均：4520万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 502万円/坪〜511万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 19台 駐輪場設置率：106% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月410円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月103円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 2461円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク日本橋浜町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.71m² | 3,927万円 | 2,159万円 |
| 1LDK | 40.66m² | 6,228万円 | 4,576万円 |
プレール・ドゥーク日本橋浜町売買履歴
- 2025/06
- 成約6,040万円165万円/m2
- 36.39m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築3年
- 2021/07
- 新築5,430万円133万円/m2
- 40.66m²
- 1LDK
- 9階 0
- 2021/07
- 新築3,730万円145万円/m2
- 25.71m²
- 1R
- 9階 0
- 2021/07
- 新築5,420万円133万円/m2
- 40.66m²
- 1LDK
- 8階 0
- 2021/07
- 新築3,600万円140万円/m2
- 25.71m²
- 1R
- 8階 0
- 2021/07
- 新築5,500万円135万円/m2
- 40.66m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2021/07
- 新築3,680万円143万円/m2
- 25.71m²
- 1R
- 7階 0
- 2021/07
- 新築5,370万円132万円/m2
- 40.66m²
- 1LDK
- 6階 0
- 2021/07
- 新築3,670万円142万円/m2
- 25.71m²
- 1R
- 6階 0
- 2021/07
- 新築5,360万円131万円/m2
- 40.66m²
- 1LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約6,040万円 | 165万円/m2 | 9階 | 36.39m² | 1LDK | 築3年 |
| 2021/07 | 新築5,430万円 | 133万円/m2 | 9階 | 40.66m² | 1LDK | -- |
| 2021/07 | 新築3,730万円 | 145万円/m2 | 9階 | 25.71m² | 1R | -- |
| 2021/07 | 新築5,420万円 | 133万円/m2 | 8階 | 40.66m² | 1LDK | -- |
| 2021/07 | 新築3,600万円 | 140万円/m2 | 8階 | 25.71m² | 1R | -- |
| 2021/07 | 新築5,500万円 | 135万円/m2 | 7階 | 40.66m² | 1LDK | -- |
| 2021/07 | 新築3,680万円 | 143万円/m2 | 7階 | 25.71m² | 1R | -- |
| 2021/07 | 新築5,370万円 | 132万円/m2 | 6階 | 40.66m² | 1LDK | -- |
| 2021/07 | 新築3,670万円 | 142万円/m2 | 6階 | 25.71m² | 1R | -- |
| 2021/07 | 新築5,360万円 | 131万円/m2 | 5階 | 40.66m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 成約1億4,600万円257万円/m2
- 56.64m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築5年
- 日本橋浜町ダイヤレジデンス
- 2025/09
- 2025/08
- 成約5,480万円181万円/m2
- 30.20m²
- 1LK
- 3階
- 当時築6年
- クリオラベルヴィ日本橋浜町
- 2025/07
- 2025/07
- 成約7,490万円178万円/m2
- 41.90m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築4年
- 日本橋浜町ダイヤレジデンス
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,470万円 | 172万円/m2 | 2階 | 43.30m² | 1LDK | リビオ人形町 日本橋浜町グリーンテラス | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億4,600万円 | 257万円/m2 | 11階 | 56.64m² | 2LDK | 日本橋浜町ダイヤレジデンス | 築5年 |
| 2025/09 | 成約1億1,670万円 | 211万円/m2 | 4階 | 55.26m² | 2LDK | クレヴィア日本橋浜町公園 | 築5年 |
| 2025/08 | 成約5,480万円 | 181万円/m2 | 3階 | 30.20m² | 1LK | クリオラベルヴィ日本橋浜町 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約1億2,000万円 | 219万円/m2 | 7階 | 54.67m² | 2LDK | クレヴィア日本橋浜町公園 | 築5年 |
| 2025/07 | 成約7,490万円 | 178万円/m2 | 8階 | 41.90m² | 1LDK | 日本橋浜町ダイヤレジデンス | 築4年 |
| 2025/07 | 成約1億7,900万円 | 215万円/m2 | 2階 | 83.17m² | 3LDK | プレミスト日本橋浜町公園 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約7,290万円 | 179万円/m2 | 2階 | 40.71m² | 1LDK | リビオ人形町 日本橋浜町グリーンテラス | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億3,100万円 | 176万円/m2 | 11階 | 74.29m² | 3LDK | ザ・パークハウス日本橋浜町 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約1億4,980万円 | 228万円/m2 | 7階 | 65.66m² | 2SLDK | プラウド日本橋浜町 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋浜町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パレステュディオドルチェ日本橋イースト
6,000万円- 1LDK
- 41.60m²
- 8階/10階建
プレール・ドゥーク日本橋浜町の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。