パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST
横浜市栄区・本郷台駅 徒歩7分・築4年
2025年10月06日
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,242万円 | 価格を確認する | 7,220万円 | 4LDK | 90.00m² | 南 |
| 402 | 5,761万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 403 | 5,761万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 404 | 5,747万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 71.62m² | 南 |
| 405 | 5,747万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 71.62m² | 南 |
| 406 | 5,761万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 407 | 5,322万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 66.40m² | 南 |
| 408 | 5,322万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 66.40m² | 南 |
| 409 | 5,761万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 410 | 5,753万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 71.73m² | 南 |
| 411 | 5,753万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 71.73m² | 南 |
| 412 | 5,747万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 71.62m² | 南 |
| 413 | 5,322万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 3LDK | 66.40m² | 南 |
| 414 | 5,330万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 66.49m² | 南 |
| 415 | 7,138万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 4LDK | 88.70m² | 南 |
| 416 | 5,783万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 71.69m² | 東 |
| 417 | 5,355万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 66.40m² | 東 |
| 418 | 5,794万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 3LDK | 71.79m² | 東 |
| 419 | 6,799万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 4LDK | 84.17m² | 東 |
- 参考相場価格
- 7,242万円
- 新築時価格
- 7,220万円
- 4LDK
- 90.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,761万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 71.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,761万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 71.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,747万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 71.62m²
- 南
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- オンライン
- 参考相場価格
- 5,747万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 71.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,761万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 3LDK
- 71.79m²
- 南
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,322万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 66.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,322万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 66.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,761万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 71.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,753万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 3LDK
- 71.73m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST価格推移と将来予測
参考相場価格
7,242万円26万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 93.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EASTマンションの口コミ・評判(363件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理会社がしっかりしていて安心感がある
住民の雰囲気
4住民同士の交流が活発で雰囲気が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
本郷台
4本郷台駅の地価は周辺エリアと比べてやや低めですが、今後の再開発や利便性の向上によって資産価値が上がる可能性もあると感じています。
交通の利便性
大船
5大船駅は主要な路線が集まっているので、都心や湘南方面への移動がとてもスムーズです。通勤や通学だけでなく、休日のレジャーにも便利だと思います。
横浜市栄区の口コミ
医療・福祉
2総合病院が1つしかないので、混雑時は待ち時間が長くなることがあり、少し不便に感じることもあります。
自然環境
5山の上に住んでいるので、窓から富士山や江ノ島、鎌倉の花火大会まで見渡せる景色がとても気に入っています。自然が身近に感じられる環境で、子どもと蛍狩りも楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EASTマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線本郷台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く朝の貴重な時間も節約できます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築4年でとても綺麗で、RC造り、15階建て総戸数224戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST（パークホームズヨコハマホンゴウダイリバーサイドヴィラザイースト） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目1684-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（224部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.4㎡〜90㎡ |
| 新築時価格 | 4370万円〜7750万円 65.8万円/m²〜86.1万円/m² 平均：5490万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 104台 駐車費※1：12000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：47% |
|---|---|
| バイク置き場 | 27台 駐車設置率：12% |
| 駐輪場 | 336台 駐輪場設置率：151% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月216円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月123円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12289円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本郷台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.69m² | 5,964万円 | 4,762万円 |
| 4LDK | 88.7m² | 7,435万円 | 5,946万円 |
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 4,870万円〜5,270万円243〜263万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築3年
- 2024/02
- 売出価格
- 5,020万円〜5,420万円232〜250万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2025/06
- 売出価格
- 6,800万円〜7,200万円254〜269万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 5,010万円〜5,410万円252〜272万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス現在築3年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,370万円〜5,770万円246〜264万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス現在築3年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,790万円〜6,190万円271〜290万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
ブランズシティ本郷台ゲートテラス現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 100.83m²
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