※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 7,459万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 4LDK | 90.00m² | 南 |
| 502 | 5,971万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 503 | 5,971万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 504 | 5,957万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 71.62m² | 南 |
| 505 | 5,957万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 3LDK | 71.62m² | 南 |
| 506 | 5,971万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 507 | 5,527万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 66.40m² | 南 |
| 508 | 5,527万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 3LDK | 66.40m² | 南 |
| 509 | 5,971万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 71.79m² | 南 |
| 510 | 5,966万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 71.73m² | 南 |
| 511 | 5,966万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 3LDK | 71.73m² | 南 |
| 512 | 5,957万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 71.62m² | 南 |
| 513 | 5,527万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 66.40m² | 南 |
| 514 | 5,535万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 3LDK | 66.49m² | 南 |
| 515 | 7,359万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 4LDK | 88.70m² | 南 |
| 516 | 5,994万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 3LDK | 71.69m² | 東 |
| 517 | 5,555万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 3LDK | 66.40m² | 東 |
| 518 | 6,003万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 3LDK | 71.79m² | 東 |
| 519 | 7,016万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 4LDK | 84.17m² | 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
103%築4年新築時価格
7,240万円+219万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,459万円101万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
トイレはリフォームでタンクレスにできる可能性がある
管理・お手入れ
管理会社がしっかりしていて安心感がある
子育て環境
本郷台
駅周辺は広くて混雑も少なく、落ち着いた雰囲気で子育てしやすいです。
治安
大船
大船駅の周辺は活気があり、買い物や食事に便利な一方で、夜になると人が多くて少し騒がしい印象もあります。治安が悪いわけではないですが、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
地域コミュニティ
徒歩圏内に区役所や警察署、病院、小中学校が揃っていて、子育て世帯にはとても便利な環境です。近くにスーパーもあり、日々の生活に困ることはありません。
医療・福祉
総合病院が1つしかないので、混雑時は待ち時間が長くなることがあり、少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR京浜東北・根岸線本郷台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけにも便利です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数224戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
| 建物名 | パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST(パークホームズヨコハマホンゴウダイリバーサイドヴィラザイースト) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目1684-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建(総戸数) | 15階建(224部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.4㎡〜90㎡ |
| 新築時価格 | 4370万円〜7750万円 65.8万円/m²〜86.1万円/m² 平均:5490万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 262万円/坪〜301万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | 104台 駐車費※1:12000/月 ~ 16000/月 駐車設置率:47% |
|---|---|
| バイク置き場 | 27台 駐車設置率:12% |
| 駐輪場 | 336台 駐輪場設置率:151% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月216円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月123円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12289円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 本郷台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.69m² | 6,001万円 | 4,841万円 |
| 4LDK | 88.7m² | 7,468万円 | 6,120万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約7,040万円 | 79万円/m² | 6階 | 88.70m² | 4LDK | 築4年 |
| 2024/02 | 成約5,400万円 | 75万円/m² | 4階 | 71.69m² | 3LDK | 築3年 |
| 2024/01 | 成約5,150万円 | 77万円/m² | 15階 | 66.40m² | 3LDK | 築3年 |
| 2023/10 | 成約6,040万円 | 84万円/m² | 11階 | 71.62m² | 3LDK | 築2年 |
| 2023/07 | 成約6,860万円 | 77万円/m² | 2階 | 88.70m² | 4LDK | 築2年 |
| 2021/01 | 新築5,080万円 | 70万円/m² | 9階 | 71.69m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,140万円 | 86万円/m² | 4階 | 71.20m² | 3LDK | ブランズシティ本郷台ゲートテラス | 築4年 |
| 2025/10 | 成約8,480万円 | 90万円/m² | 14階 | 93.44m² | 4LDK | パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE WEST | 築5年 |
| 2025/09 | 成約5,300万円 | 80万円/m² | 5階 | 65.80m² | 3LDK | ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス | 築3年 |
| オススメ | パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EASTの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約5,500万円 | 75万円/m² | 1階 | 72.40m² | 3LDK | ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス | 築3年 |
| 2025/07 | 成約5,990万円 | 84万円/m² | 4階 | 70.68m² | 3LDK | ブランズシティ本郷台ゲートテラス | 築3年 |
| 2025/04 | 成約5,700万円 | 80万円/m² | 5階 | 70.66m² | 3LDK | ブランズシティ本郷台ゲートテラス | 築3年 |
| 2025/01 | 成約6,070万円 | 84万円/m² | 6階 | 71.79m² | 3LDK | パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE WEST | 築4年 |
| 2025/01 | 成約5,390万円 | 76万円/m² | 2階 | 70.21m² | 3LDK | パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE WEST | 築4年 |
| 2024/09 | 成約5,750万円 | 86万円/m² | 15階 | 66.26m² | 3LDK | パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE WEST | 築4年 |
| 2024/09 | 成約5,670万円 | 80万円/m² | 11階 | 70.21m² | 3LDK | パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE WEST | 築4年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。