パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST 外観

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST

横浜市栄区・本郷台駅 徒歩7分・築4年

4.35上位7%
5,262万円〜8,183万円
坪単価262万円/坪〜301万円/坪
最終更新2025年11月18日
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パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST 外観

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST

横浜市栄区・本郷台駅 徒歩7分・築4年

5,262万円〜8,183万円
262万円/坪〜301万円/坪
上位7%
4.35
最終更新
2025年11月18日

※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST部屋別の参考相場価格

19部屋 / 224部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5017,459万円価格を確認する7,240万円4LDK90.00
5025,971万円価格を確認する5,350万円3LDK71.79
5035,971万円価格を確認する5,350万円3LDK71.79
5045,957万円価格を確認する5,310万円3LDK71.62
5055,957万円価格を確認する5,310万円3LDK71.62
5065,971万円価格を確認する5,390万円3LDK71.79
5075,527万円価格を確認する4,800万円3LDK66.40
5085,527万円価格を確認する4,800万円3LDK66.40
5095,971万円価格を確認する5,350万円3LDK71.79
5105,966万円価格を確認する5,350万円3LDK71.73
5115,966万円価格を確認する5,350万円3LDK71.73
5125,957万円価格を確認する5,290万円3LDK71.62
5135,527万円価格を確認する4,780万円3LDK66.40
5145,535万円価格を確認する4,750万円3LDK66.49
5157,359万円価格を確認する7,100万円4LDK88.70
5165,994万円価格を確認する4,920万円3LDK71.69
5175,555万円価格を確認する4,410万円3LDK66.40
5186,003万円価格を確認する4,930万円3LDK71.79
5197,016万円価格を確認する6,590万円4LDK84.17
501
参考相場価格
7,459万円
新築時価格
7,240万円
  • 4LDK
  • 90.00
502
参考相場価格
5,971万円
新築時価格
5,350万円
  • 3LDK
  • 71.79
503
参考相場価格
5,971万円
新築時価格
5,350万円
  • 3LDK
  • 71.79
504
参考相場価格
5,957万円
新築時価格
5,310万円
  • 3LDK
  • 71.62
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  • オンライン
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505
参考相場価格
5,957万円
新築時価格
5,310万円
  • 3LDK
  • 71.62
506
参考相場価格
5,971万円
新築時価格
5,390万円
  • 3LDK
  • 71.79
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507
参考相場価格
5,527万円
新築時価格
4,800万円
  • 3LDK
  • 66.40
508
参考相場価格
5,527万円
新築時価格
4,800万円
  • 3LDK
  • 66.40
509
参考相場価格
5,971万円
新築時価格
5,350万円
  • 3LDK
  • 71.79
510
参考相場価格
5,966万円
新築時価格
5,350万円
  • 3LDK
  • 71.73

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST資産性スコア

4.35
上位7%
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EASTの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST新築時価格からの騰落率

新築騰落率

103%築4年

新築時価格

7,240万円+219万円
神奈川県横浜市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST価格推移と将来予測

参考相場価格

7,459万円101万円前年比

501の参考相場価格
(m²単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST501の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EASTマンションの口コミ・評判(363件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    3

    トイレはリフォームでタンクレスにできる可能性がある

  • 管理・お手入れ

    4

    管理会社がしっかりしていて安心感がある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    4

    本郷台

    駅周辺は広くて混雑も少なく、落ち着いた雰囲気で子育てしやすいです。

  • 治安

    3

    大船

    大船駅の周辺は活気があり、買い物や食事に便利な一方で、夜になると人が多くて少し騒がしい印象もあります。治安が悪いわけではないですが、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。

横浜市栄区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    徒歩圏内に区役所や警察署、病院、小中学校が揃っていて、子育て世帯にはとても便利な環境です。近くにスーパーもあり、日々の生活に困ることはありません。

  • 医療・福祉

    2

    総合病院が1つしかないので、混雑時は待ち時間が長くなることがあり、少し不便に感じることもあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EASTマンション概要

JR京浜東北・根岸線本郷台駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけにも便利です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数224戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST詳細情報

基本情報

建物名パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST(パークホームズヨコハマホンゴウダイリバーサイドヴィラザイースト)
住所神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目1684-4
アクセス
築年数築4年
階建(総戸数)15階建(224部屋)
建築構造RC造
専有面積66.4㎡〜90㎡
新築時価格4370万円〜7750万円 65.8万円/m²〜86.1万円/m²
平均:5490万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:5262万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:6861万円〜(84m²〜)
参考相場価格の坪単価262万円/坪〜301万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ベネッセ本郷台保育園 (認可)他
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学区-
-
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設備・特徴

共用部
  • ゲストルーム
管理・セキュリティ
  • コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • かまど
  • 防災倉庫
  • コワーキングスペース
  • 集会室

駐車場・駐輪場

駐車場104
駐車費※112000/月 ~ 16000/月
駐車設置率:47%
バイク置き場27
駐車設置率:12%
駐輪場336
駐輪場設置率:151%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス(株)
管理費※1月216円/m²
修繕積立金※1月123円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※112289円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
本郷台駅
平均
3LDK71.69m²6,001万円4,841万円
4LDK88.7m²7,468万円6,120万円

パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST売買履歴

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パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST
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周辺マンションの売買履歴

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    成約6,140万86万円/m²
    • 71.20m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築4
    ブランズシティ本郷台ゲートテラス
  • 2025/10
    成約8,480万90万円/m²
    • 93.44m²
    • 4LDK
    • 14階
    • 当時築5
    パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE WEST
  • 2025/09
    成約5,300万80万円/m²
    • 65.80m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築3
    ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス
  • オススメ
    パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST
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  • 2025/08
    成約5,500万75万円/m²
    • 72.40m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築3
    ブランズシティ本郷台リバーサイドテラス
  • 2025/07
    成約5,990万84万円/m²
    • 70.68m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築3
    ブランズシティ本郷台ゲートテラス
  • 2025/04
    成約5,700万80万円/m²
    • 70.66m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築3
    ブランズシティ本郷台ゲートテラス
  • 2025/01
    成約6,070万84万円/m²
    • 71.79m²
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    • 当時築4
    パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE WEST
  • 2025/01
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    パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE WEST
  • 2024/09
    成約5,750万86万円/m²
    • 66.26m²
    • 3LDK
    • 15階
    • 当時築4
    パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE WEST
  • 2024/09
    成約5,670万80万円/m²
    • 70.21m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築4
    パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE WEST
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約6,140万86万円/m²4階71.20m²3LDKブランズシティ本郷台ゲートテラス築4年
2025/10成約8,480万90万円/m²14階93.44m²4LDKパークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE WEST築5年
2025/09成約5,300万80万円/m²5階65.80m²3LDKブランズシティ本郷台リバーサイドテラス築3年
オススメ
パークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST
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2025/08成約5,500万75万円/m²1階72.40m²3LDKブランズシティ本郷台リバーサイドテラス築3年
2025/07成約5,990万84万円/m²4階70.68m²3LDKブランズシティ本郷台ゲートテラス築3年
2025/04成約5,700万80万円/m²5階70.66m²3LDKブランズシティ本郷台ゲートテラス築3年
2025/01成約6,070万84万円/m²6階71.79m²3LDKパークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE WEST築4年
2025/01成約5,390万76万円/m²2階70.21m²3LDKパークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE WEST築4年
2024/09成約5,750万86万円/m²15階66.26m²3LDKパークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE WEST築4年
2024/09成約5,670万80万円/m²11階70.21m²3LDKパークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE WEST築4年
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    ガレリア グランデ

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    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

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    SOLD
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    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパークホームズ横浜本郷台リバーサイドヴィラ THE EAST

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