4,041万円〜4,146万円
坪単価 521万円/坪〜530万円/坪
想定賃料 12.2万円〜12.6万円/月
3.6%〜3.7%
最終更新2026年06月22日
ブライズ東日本橋
中央区・東日本橋駅 徒歩5分・築4年
4,041万円〜4,146万円
坪単価 521万円/坪〜530万円/坪
想定賃料 12.2万円〜12.6万円/月
3.6%〜3.7%
上位3%
4.58最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ブライズ東日本橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
ブライズ東日本橋部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 12.3万円/月 3.7% | 1K | 25.59m² - |
| 303 | 4,048万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 12.4万円/月 3.7% | 1K | 25.70m² - |
| 304 | 4,096万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 12.4万円/月 3.6% | 1K | 25.87m² - |
| 402 | 4,042万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 12.3万円/月 3.6% | 1K | 25.59m² - |
| 403 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 12.3万円/月 3.7% | 1K | 25.70m² - |
| 404 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 12.4万円/月 3.6% | 1K | 25.87m² - |
| 502 | 4,046万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 12.4万円/月 3.7% | 1K | 25.59m² - |
| 503 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 12.5万円/月 3.7% | 1K | 25.70m² - |
| 504 | 4,101万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 12.6万円/月 3.7% | 1K | 25.87m² - |
| 602 | 4,047万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 12.4万円/月 3.7% | 1K | 25.59m² - |
| 603 | 4,054万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 12.5万円/月 3.7% | 1K | 25.70m² - |
| 604 | 4,102万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 12.5万円/月 3.7% | 1K | 25.87m² - |
| 702 | 4,058万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 12.4万円/月 3.7% | 1K | 25.59m² - |
| 703 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 12.5万円/月 3.7% | 1K | 25.70m² - |
| 704 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 12.5万円/月 3.7% | 1K | 25.87m² - |
| 802 | 4,061万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 12.4万円/月 3.7% | 1K | 25.59m² - |
| 803 | 4,070万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 12.5万円/月 3.7% | 1K | 25.70m² - |
| 804 | 4,116万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 12.6万円/月 3.7% | 1K | 25.87m² - |
| 902 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 12.4万円/月 3.7% | 1K | 25.59m² - |
| 903 | 4,072万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 12.5万円/月 3.7% | 1K | 25.70m² - |
| 904 | 4,119万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 12.5万円/月 3.6% | 1K | 25.87m² - |
| 1002 | 4,065万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 12.3万円/月 3.6% | 1K | 25.59m² - |
| 1003 | 4,074万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 12.4万円/月 3.6% | 1K | 25.70m² - |
| 1004 | 4,121万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 12.5万円/月 3.6% | 1K | 25.87m² - |
| 1102 | 4,085万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 12.4万円/月 3.6% | 1K | 25.59m² - |
| 1103 | 4,094万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 12.4万円/月 3.6% | 1K | 25.70m² - |
| 1104 | 4,141万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 12.5万円/月 3.6% | 1K | 25.87m² - |
| 1202 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 12.3万円/月 3.6% | 1K | 25.59m² - |
| 1203 | 4,097万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 12.4万円/月 3.6% | 1K | 25.70m² - |
| 1204 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 12.5万円/月 3.6% | 1K | 25.87m² - |
| 1302 | 4,089万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 12.2万円/月 3.6% | 1K | 25.59m² - |
| 1303 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 12.3万円/月 3.6% | 1K | 25.70m² - |
| 1304 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 12.4万円/月 3.6% | 1K | 25.87m² - |
302
- 参考相場価格
- 4,041万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,048万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,096万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 25.87m²
- -
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402
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 25.59m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 4,049万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
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- -
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404
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,097万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 25.87m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
502
- 参考相場価格
- 4,046万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
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- -
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503
- 参考相場価格
- 4,053万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.70m²
- -
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504
- 参考相場価格
- 4,101万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.87m²
- -
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602
- 参考相場価格
- 4,047万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1K
- 25.59m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ブライズ東日本橋販売中・賃貸の物件（0件）
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ブライズ東日本橋売買履歴
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 新築3,850万円 | 150万円/m² | 9階 | 25.59m² | 1K | -- |
| 2021/08 | 新築3,860万円 | 149万円/m² | 8階 | 25.87m² | 1K | -- |
| 2021/08 | 新築3,850万円 | 149万円/m² | 8階 | 25.70m² | 1K | -- |
| 2021/08 | 新築3,830万円 | 149万円/m² | 8階 | 25.59m² | 1K | -- |
| 2021/08 | 新築3,860万円 | 149万円/m² | 7階 | 25.87m² | 1K | -- |
| 2021/08 | 新築3,850万円 | 149万円/m² | 7階 | 25.70m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ブライズ東日本橋賃貸履歴
- 2026/01
- 12.9万円/月
- 25.59m²
- 1K
- 6階
- 当時築4年
- 2026/01
- 11.6万円/月
- 25.59m²
- 1K
- 3階
- 当時築4年
- 2026/01
- 12.8万円/月
- 25.59m²
- 1K
- 4階
- 当時築4年
- 2025/12
- 11.6万円/月
- 25.59m²
- 1K
- 4階
- 当時築4年
- 2025/12
- 12.85万円/月
- 25.59m²
- 1K
- 10階
- 当時築4年
- 2025/12
- 19万円/月
- 41.53m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築4年
- 2025/12
- 19.2万円/月
- 41.53m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2025/10
- 19万円/月
- 41.53m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築4年
- 2025/10
- 12.5万円/月
- 25.59m²
- 1K
- 3階
- 当時築4年
- 2025/07
- 19万円/月
- 41.53m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築3年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12.9万円/月 | 6階 | 25.59m² | 1K | 築4年 |
| 2026/01 | 11.6万円/月 | 3階 | 25.59m² | 1K | 築4年 |
| 2026/01 | 12.8万円/月 | 4階 | 25.59m² | 1K | 築4年 |
| 2025/12 | 11.6万円/月 | 4階 | 25.59m² | 1K | 築4年 |
| 2025/12 | 12.85万円/月 | 10階 | 25.59m² | 1K | 築4年 |
| 2025/12 | 19万円/月 | 13階 | 41.53m² | 1LDK | 築4年 |
| 2025/12 | 19.2万円/月 | 7階 | 41.53m² | 1LDK | 築4年 |
| 2025/10 | 19万円/月 | 12階 | 41.53m² | 1LDK | 築4年 |
| 2025/10 | 12.5万円/月 | 3階 | 25.59m² | 1K | 築4年 |
| 2025/07 | 19万円/月 | 12階 | 41.53m² | 1LDK | 築3年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ブライズ東日本橋資産性スコア
4.58上位3%
ブライズ東日本橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ブライズ東日本橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブライズ東日本橋価格推移と将来予測
参考相場価格
4,041万円143万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 157.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 193.4万円/m²
ブライズ東日本橋302の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-35.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブライズ東日本橋マンションの口コミ・評判(424件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺のスーパーやコンビニが充実していて買い物が便利
お部屋
4部屋には床暖房やエアコンが完備されていて快適に過ごせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5東日本橋
中央区の子育て支援策が充実していて、都心でありながら子育てしやすい環境が整っていると感じます。保育園や幼稚園も複数あり、待機児童もゼロが続いているので、保活のストレスが少ないのがありがたいで...
医療・福祉
5浅草橋
浅草橋駅周辺には小児科や内科クリニックが複数あり、急な病気やケガにもすぐ対応できるので安心です。駅近くに医療機関が揃っているのは子育て世帯には心強いです。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ブライズ東日本橋マンション概要
都営浅草線東日本橋駅より徒歩5分の距離にあるブライズ東日本橋、駅からとても近く荷物が多い日も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築4年でとても綺麗で、RC造り、13階建て総戸数45戸のマンションです。
ブライズ東日本橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブライズ東日本橋（ブライズヒガシニホンバシ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区東日本橋2丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.59㎡〜25.87㎡ |
| 新築時価格 | 3800万円〜3890万円 147.3万円/m²〜151.6万円/m² 平均：3848万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 521万円/坪〜530万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜12.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 46台 駐輪場設置率：139% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ワークス合人社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月281円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月78円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブライズ東日本橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東日本橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.7m² | 4,085万円 | 2,684万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シティコープ清新 14号棟
4,100万円- 3LDK
- 77.71m²
- 4階/6階建
ブライズ東日本橋の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。