号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
104 | 4,156万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
106 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
107 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
108 | 4,023万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
201 | 4,446万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 75.23m² | 南西 |
202 | 4,151万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
203 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
204 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
205 | 4,150万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
206 | 4,151万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
207 | 4,013万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
208 | 4,012万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
209 | 4,012万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
301 | 4,456万円 | 価格を確認する | 4,048万円 | 3LDK | 75.23m² | 南西 |
302 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
303 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
304 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
305 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
306 | 4,162万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
307 | 4,025万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
308 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
309 | 4,024万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
313 | 4,450万円 | 価格を確認する | 3,948万円 | 3LDK | 75.23m² | 南西 |
401 | 4,468万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.23m² | 南西 |
402 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
403 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
405 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
406 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
407 | 4,030万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
409 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
501 | 4,475万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 75.23m² | 南西 |
505 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
506 | 4,169万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
507 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
508 | 4,031万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
509 | 4,030万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
510 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 2LDK | 62.88m² | 南西 |
601 | 4,482万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 75.23m² | 南西 |
605 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
606 | 4,175万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
607 | 4,039万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
609 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
610 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 2LDK | 62.88m² | 南西 |
705 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
709 | 4,029万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 68.10m² | 南西 |
710 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 2LDK | 62.88m² | 南西 |
805 | 4,177万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
810 | 3,752万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 2LDK | 62.88m² | 南西 |
905 | 4,191万円 | 価格を確認する | 3,768万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
910 | 3,761万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 2LDK | 62.88m² | 南西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
112%築3年新築時価格
3,698万円+458万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
4,156万円6万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...陽当たり、ロケーション共に良いです。横の高速もそれほどうるさくありません。ただ地震時の液状化は気になります。
幕張ICの間近で、ラブホテルも近いのが残念です。子育て環境としては不安があります。
戸建てが多い土地なので日当たりが良く、静かな環境で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
このマンションは京成千葉線京成幕張本郷駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間41分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数126戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
建物名 | プレシス幕張本郷(プレシスマクハリホンゴウ) |
---|---|
住所 | 千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目7740-1 |
アクセス | |
築年数 | 築3年 |
階建(総戸数) | 10階建(126部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 62.88㎡〜75.23㎡ |
新築時価格 | 2998万円〜4198万円 47.7万円/m²〜55.8万円/m² 平均:3687万円/m² |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜197万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 準住居地域 |
資産性スコア |
駐車場・駐輪場 |
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共用部 |
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その他 |
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駐車場 | 76台 駐車費※1:900/月 ~ 10900/月 駐車設置率:60% |
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バイク置き場 | 7台 駐車設置率:6% |
駐輪場 | 252台 駐輪場設置率:200% |
管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
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管理費※1 | 月167円/m² |
修繕積立金※1 | 月90円/m² |
管理準備金※1 | 505円/m² |
修繕積立一時金※1 | 5011円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 京成幕張本郷駅 平均 |
---|---|---|---|
2LDK | 62.88m² | 3,748万円 | 2,957万円 |
3LDK | 70.37m² | 4,156万円 | 3,574万円 |
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。