2,687万円〜4,879万円
坪単価434万円/坪〜476万円/坪
最終更新2025年09月17日
ピアース武蔵小杉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ピアース武蔵小杉部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 1LDK | 32.28m² | 東 |
| 202 | 4,163万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 1LDK | 31.39m² | 東 |
| 203 | 2,706万円 | 価格を確認する | 2,599万円 | 1K | 20.37m² | 東 |
| 204 | 2,705万円 | 価格を確認する | 2,599万円 | 1K | 20.37m² | 東 |
| 205 | 4,502万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 1LDK | 34.08m² | 東 |
| 301 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 1LDK | 32.28m² | 東 |
| 302 | 4,146万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 1LDK | 31.39m² | 東 |
| 303 | 2,691万円 | 価格を確認する | 2,699万円 | 1K | 20.37m² | 東 |
| 304 | 2,691万円 | 価格を確認する | 2,699万円 | 1K | 20.37m² | 東 |
| 305 | 4,484万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 1LDK | 34.08m² | 東 |
| 401 | 4,250万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 1LDK | 32.28m² | 東 |
| 402 | 4,137万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 1LDK | 31.39m² | 東 |
| 403 | 2,687万円 | 価格を確認する | 2,749万円 | 1K | 20.37m² | 東 |
| 404 | 2,687万円 | 価格を確認する | 2,749万円 | 1K | 20.37m² | 東 |
| 405 | 4,474万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 1LDK | 34.08m² | 東 |
| 501 | 4,323万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 1LDK | 32.28m² | 東 |
| 502 | 4,207万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 1LDK | 31.39m² | 東 |
| 503 | 2,728万円 | 価格を確認する | 2,799万円 | 1K | 20.37m² | 東 |
| 504 | 2,729万円 | 価格を確認する | 2,799万円 | 1K | 20.37m² | 東 |
| 505 | 4,553万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 1LDK | 34.08m² | 東 |
| 601 | 4,425万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 1LDK | 32.28m² | 東 |
| 602 | 4,306万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 1LDK | 31.39m² | 東 |
| 603 | 2,794万円 | 価格を確認する | 2,839万円 | 1K | 20.37m² | 東 |
| 604 | 2,792万円 | 価格を確認する | 2,839万円 | 1K | 20.37m² | 東 |
| 605 | 4,660万円 | 価格を確認する | 4,449万円 | 1LDK | 34.08m² | 東 |
| 701 | 4,486万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 1LDK | 32.28m² | 東 |
| 702 | 4,365万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 1LDK | 31.39m² | 東 |
| 703 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,869万円 | 1K | 20.37m² | 東 |
| 704 | 2,832万円 | 価格を確認する | 2,869万円 | 1K | 20.37m² | 東 |
| 705 | 4,726万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 1LDK | 34.08m² | 東 |
| 801 | 4,538万円 | 価格を確認する | 4,249万円 | 1LDK | 32.28m² | 東 |
| 802 | 4,415万円 | 価格を確認する | 4,249万円 | 1LDK | 31.39m² | 東 |
| 803 | 2,865万円 | 価格を確認する | 2,909万円 | 1K | 20.37m² | 東 |
| 804 | 2,864万円 | 価格を確認する | 2,909万円 | 1K | 20.37m² | 東 |
| 805 | 4,780万円 | 価格を確認する | 4,549万円 | 1LDK | 34.08m² | 東 |
| 901 | 4,592万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 1LDK | 32.28m² | 東 |
| 902 | 4,467万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 1LDK | 31.39m² | 東 |
| 903 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,939万円 | 1K | 20.37m² | 東 |
| 904 | 2,903万円 | 価格を確認する | 2,939万円 | 1K | 20.37m² | 東 |
| 905 | 4,837万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 1LDK | 34.08m² | 東 |
| 1001 | 4,633万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 1LDK | 32.28m² | 東 |
| 1002 | 4,506万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 1LDK | 31.39m² | 東 |
| 1003 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 1K | 20.37m² | 東 |
| 1004 | 2,929万円 | 価格を確認する | 2,999万円 | 1K | 20.37m² | 東 |
| 1005 | 4,879万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 1LDK | 34.08m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- 3,799万円
- 1LDK
- 32.28m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,163万円
- 新築時価格
- 3,699万円
- 1LDK
- 31.39m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- 2,599万円
- 1K
- 20.37m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
- 2,599万円
- 1K
- 20.37m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,502万円
- 新築時価格
- 3,999万円
- 1LDK
- 34.08m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
- 3,899万円
- 1LDK
- 32.28m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 4,146万円
- 新築時価格
- 3,899万円
- 1LDK
- 31.39m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- 2,699万円
- 1K
- 20.37m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 2,691万円
- 新築時価格
- 2,699万円
- 1K
- 20.37m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
305
- 参考相場価格
- 4,484万円
- 新築時価格
- 4,149万円
- 1LDK
- 34.08m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ピアース武蔵小杉販売中・賃貸の物件（0件）
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ピアース武蔵小杉資産性スコア
4.66上位3%
ピアース武蔵小杉の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ピアース武蔵小杉の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアース武蔵小杉価格推移と将来予測
参考相場価格
4,276万円62万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 132.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 95.7万円/m2
想定売買価格
ピアース武蔵小杉201の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアース武蔵小杉マンションの口コミ・評判(335件)
マンションに関する口コミ
お部屋
31Kの部屋はビジネスマンにはやや狭く感じる
アクセス
4駅から近いが電車の音はあまり気にならない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新丸子
2新丸子駅周辺はワンルームマンションが多く、ファミリー層にはやや不向きかもしれません。商店街の店数も少なく不便に感じることがあります。
自然環境
武蔵小杉
3駅周辺は高層マンションが多く、緑が少ないと感じることもありますが、近くの多摩川や公園で自然を感じることができます。
川崎市中原区の口コミ
医療・福祉
5関東労災病院や大きな病院が近くにあり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
5中原区は再開発が進み、若いファミリー層が多く住んでいる印象です。子育て世帯が多いので、近所の公園やスーパーでも子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、住民同士の交流が活発に感...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアース武蔵小杉マンション概要
こちらのマンションは東急東横線新丸子駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間19分以内で都心部へスマートに移動できます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数45戸のマンションです。
ピアース武蔵小杉詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアース武蔵小杉（ピアースムサシコスギ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市中原区新丸子町756-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.37㎡〜34.08㎡ |
| 新築時価格 | 2599万円〜4699万円 117.3万円/m²〜147.2万円/m² 平均：3658万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 434万円/坪〜476万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 5台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 50台 駐輪場設置率：111% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)モリモトクオリティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月372円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 963円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 17581円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアース武蔵小杉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新丸子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.37m² | 2,793万円 | 1,753万円 |
| 1LDK | 32.28m² | 4,474万円 | 4,293万円 |
ピアース武蔵小杉売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円459〜494万円/坪
- 32〜38m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築2年
- 2024/08
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円459〜494万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築3年
- 2024/10
- 売出価格
- 2,690万円〜3,050万円437〜496万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 2階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ラコスタ5武蔵小杉
4,180万円- 58.00m²
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