3,740万円〜5,549万円
坪単価198万円/坪〜245万円/坪
最終更新2026年04月06日
サングランデ八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サングランデ八王子部屋別の参考相場価格
4部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,722万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 75.02m² | 南 |
| 202 | 4,288万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 71.13m² | 南 |
| 203 | 3,740万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 2LDK | 60.23m² | 南 |
| 204 | 4,464万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 70.02m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 4,722万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 75.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,288万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 71.13m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,740万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 2LDK
- 60.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
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サングランデ八王子売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/04
- 2024/09
- 2024/06
- 2021/01
- 2021/01
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約4,690万円 | 65万円/m² | 8階 | 71.13m² | 3LDK | 築4年 |
| 2024/09 | 成約4,720万円 | 66万円/m² | 13階 | 71.13m² | 3LDK | 築3年 |
| 2024/06 | 成約4,710万円 | 66万円/m² | 9階 | 71.13m² | 3LDK | 築3年 |
| 2021/01 | 新築4,828万円 | 68万円/m² | 9階 | 70.02m² | 3LDK | -- |
| 2021/01 | 新築4,168万円 | 69万円/m² | 9階 | 60.23m² | 2LDK | -- |
| 2021/01 | 新築4,478万円 | 62万円/m² | 9階 | 71.13m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/08
- 2024/11
- オススメサングランデ八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2022/11
- 2022/11
- 2022/10
- 2021/09
- 2020/12
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,420万円 | 80万円/m² | 6階 | 55.04m² | 3LDK | リビオレゾン八王子レジデンス | 築2年 |
| 2025/08 | 成約3,540万円 | 93万円/m² | 7階 | 37.68m² | 1LDK | リビオレゾン八王子レジデンス | 築2年 |
| 2024/11 | 成約4,600万円 | 65万円/m² | 5階 | 70.75m² | 3LDK | レーベン八王子GRANDSAGE | 築6年 |
| オススメ | サングランデ八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約5,170万円 | 67万円/m² | 7階 | 76.32m² | 3LDK | レーベン八王子GRANDSAGE | 築5年 |
| 2022/11 | 成約4,390万円 | 62万円/m² | 3階 | 70.75m² | 3LDK | レーベン八王子GRANDSAGE | 築4年 |
| 2022/11 | 成約4,480万円 | 63万円/m² | 7階 | 70.75m² | 3LDK | レーベン八王子GRANDSAGE | 築4年 |
| 2022/10 | 成約4,100万円 | 62万円/m² | 6階 | 65.47m² | 3LDK | レーベン八王子GRANDSAGE | 築4年 |
| 2021/09 | 成約4,060万円 | 62万円/m² | -- | 65.47m² | 3LDK | レーベン八王子GRANDSAGE | 築3年 |
| 2020/12 | 成約4,180万円 | 54万円/m² | 2階 | 76.32m² | 3LDK | レーベン八王子GRANDSAGE | 築2年 |
| 2020/10 | 成約4,870万円 | 63万円/m² | 10階 | 76.32m² | 3LDK | レーベン八王子GRANDSAGE | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サングランデ八王子資産性スコア
3.80
サングランデ八王子の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
サングランデ八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サングランデ八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
4,722万円118万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 62.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 95.7万円/m²
想定売買価格
サングランデ八王子201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-32.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サングランデ八王子マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2八王子
保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入園できないこともありました。
交通の利便性
5京王八王子
京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。
八王子市の口コミ
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サングランデ八王子マンション概要
このマンションはＪＲ中央線八王子駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数56戸のマンションです。
サングランデ八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | サングランデ八王子（サングランデハチオウジ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市寺町56-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.23㎡〜75.02㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜5478万円 53.4万円/m²〜74万円/m² 平均：4617万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：18000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：27% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 120台 駐輪場設置率：214% |
管理・維持
| 管理会社 | 京成ビルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月200円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月85円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サングランデ八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.23m² | 4,275万円 | 3,061万円 |
| 3LDK | 71.13m² | 5,057万円 | 4,119万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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