レールシティ八王子 外観
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レールシティ八王子

八王子市・八王子駅 徒歩7分・築28年

2,927万円〜3,316万円
坪単価146万円/坪〜163万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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レールシティ八王子 外観
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レールシティ八王子

八王子市・八王子駅 徒歩7分・築28年

2,927万円〜3,316万円
146万円/坪〜163万円/坪
最終更新日2024年03月19日

レールシティ八王子部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,927万円価格を調べる-3LDK66.20
3階3,101万円価格を調べる-3LDK66.20-
5階3,262万円価格を調べる-3LDK66.20-
5階3,316万円価格を調べる-3LDK74.42
5階3,215万円価格を調べる-3LDK66.20
7階3,145万円価格を調べる-3LDK66.20-
8階3,126万円価格を調べる-3LDK66.20-
9階3,168万円価格を調べる-3LDK65.03
11階3,060万円価格を調べる-3LDK66.20
13階3,079万円価格を調べる-3LDK66.20
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1階
参考相場価格
2,927万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.20
3階
参考相場価格
3,101万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.20
  • -
5階
参考相場価格
3,262万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.20
  • -
5階
参考相場価格
3,316万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 74.42
5階
参考相場価格
3,215万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.20
7階
参考相場価格
3,145万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.20
  • -
8階
参考相場価格
3,126万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.20
  • -
9階
参考相場価格
3,168万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 65.03
11階
参考相場価格
3,060万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.20
13階
参考相場価格
3,079万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.20
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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レールシティ八王子価格推移と将来予測

参考相場価格

2,927万円187万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

レールシティ八王子マンション概要

レールシティ八王子はJR中央線八王子駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近いため移動も気軽にできます。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスは抜群です。築28年でSRC造り、14階建て総戸数105戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

レールシティ八王子詳細情報

基本情報

建物名レールシティ八王子
住所東京都八王子市寺町62-6
アクセス
築年数築28年
階建(総戸数)14階建(105部屋)
建築構造SRC造
専有面積65.03㎡〜74.42㎡
新築時価格3300万円〜5030万円
参考相場価格
  • 3LDK:2927万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価146万円/坪〜163万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.30八王子市の平均:4.4地震への安全性を見る
洪水4.50八王子市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00八王子市の平均:4.8液状化への安全性を見る
津波4.30八王子市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園よろず保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第三小学校
第六中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社レールシティ関東(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レールシティ八王子間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比八王子駅
平均
3LDK66.2m²3,135万円
21万円
3,941万円

レールシティ八王子売買履歴

  • 2019/08
    売出価格
    2,560万円〜2,920万円109〜124万円/坪
    • 74〜82
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築23
  • 2019/12
    売出価格
    2,390万円〜2,750万円120〜138万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築23
  • 2020/01
    売出価格
    2,730万円〜3,090万円121〜137万円/坪
    • 71〜79
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築23

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2023/09
    売出価格
    2,400万円〜2,760万円128〜147万円/坪
    • 59〜66
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築24
  • 2023/03
    売出価格
    3,440万円〜3,800万円172〜190万円/坪
    • 62〜70
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築27
    レールシティ八王子現在築28
  • 2022/09
    売出価格
    2,660万円〜3,020万円135〜154万円/坪
    • 61〜69
    • 2SLDK
    • 3階
    • 当時築23

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

レールシティ八王子
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2,970万
  • 1LDK
  • 39.54
  • 5階/6階

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