プレシス八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシス八王子部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,995万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 68.05m² - |
| 202 | 4,126万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 70.11m² - |
| 203 | 4,180万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 71.07m² - |
| 204 | 3,965万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 67.80m² - |
| 205 | 3,833万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 65.57m² - |
- 参考相場価格
- 3,995万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 3LDK
- 68.05m²
- -
- 参考相場価格
- 4,126万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 70.11m²
- -
- 参考相場価格
- 4,180万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 3LDK
- 71.07m²
- -
- 参考相場価格
- 3,965万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 3LDK
- 67.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,833万円
- 新築時価格
- 2,930万円
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- 16.5万円/月
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部屋別の参考相場価格とは
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プレシス八王子販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシス八王子売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2025/05
- 2023/03
- 2022/07
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/07
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約3,870万円 | 55万円/m² | 8階 | 70.11m² | 3LDK | 築9年 |
| 2022/07 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | 3階 | 67.80m² | 3LDK | 築8年 |
| 2021/09 | 成約3,680万円 | 54万円/m² | 5階 | 67.80m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/09 | 成約3,670万円 | 52万円/m² | 8階 | 70.11m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/07 | 成約3,590万円 | 50万円/m² | 8階 | 71.07m² | 3LDK | 築7年 |
| 2021/04 | 成約3,180万円 | 44万円/m² | 4階 | 71.07m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2023/04
- 2022/11
- オススメプレシス八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/11
- 2022/10
- 2021/09
- 2020/12
- 2020/10
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約4,700万円 | 66万円/m² | 5階 | 70.75m² | 3LDK | レーベン八王子GRANDSAGE | 築6年 |
| 2023/04 | 成約5,180万円 | 67万円/m² | 7階 | 76.32m² | 3LDK | レーベン八王子GRANDSAGE | 築5年 |
| 2022/11 | 成約4,370万円 | 61万円/m² | 3階 | 70.75m² | 3LDK | レーベン八王子GRANDSAGE | 築4年 |
| オススメ | プレシス八王子の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/11 | 成約4,490万円 | 63万円/m² | 7階 | 70.75m² | 3LDK | レーベン八王子GRANDSAGE | 築4年 |
| 2022/10 | 成約4,200万円 | 64万円/m² | 6階 | 65.47m² | 3LDK | レーベン八王子GRANDSAGE | 築4年 |
| 2021/09 | 成約4,040万円 | 61万円/m² | -- | 65.47m² | 3LDK | レーベン八王子GRANDSAGE | 築3年 |
| 2020/12 | 成約4,190万円 | 54万円/m² | 2階 | 76.32m² | 3LDK | レーベン八王子GRANDSAGE | 築2年 |
| 2020/10 | 成約4,880万円 | 63万円/m² | 10階 | 76.32m² | 3LDK | レーベン八王子GRANDSAGE | 築2年 |
| 2020/06 | 成約3,740万円 | 52万円/m² | 4階 | 70.75m² | 3LDK | レーベン八王子GRANDSAGE | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレシス八王子販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 4,130万円 | 58万円/m² | 15階 | 71.07m² | 3LDK | 11年 | 南 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレシス八王子資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
3,995万円183万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 58.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス八王子マンションの口コミ・評判(251件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5白い壁で清潔感があり、住みやすい仕様になっている室内です
周辺環境
4JR八王子駅と京王八王子駅が徒歩圏内で、近隣に商店や飲食店が多く生活しやすい環境です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2八王子
八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
買い物・生活利便性
5京王八王子
駅周辺には飲食店が多く、ラーメンやとんかつ、うどん、ファミレスなど様々なジャンルが揃っているので、外食には困りません。マクドナルドも複数あり、小腹が空いた時に気軽に利用できるのが嬉しいです。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
防災・安全性
2八王子市は駅前から離れると静かで落ち着いた環境ですが、駅周辺は人が多く、治安面で少し不安を感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス八王子マンション概要
ＪＲ中央線八王子駅より徒歩5分の距離にあるプレシス八王子、駅から近距離のためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。 ライフスタイルに合ったショッピングができる八王子東急スクエアに近いマンションです。アパレルを扱うブランドショップやお洒落な雑貨が揃う専門店など、豊富な店舗を利用可能です。そのため、充実した日常生活を送るために役立ち、都心まで行かずに魅力的なアイテムを購入できます。
プレシス八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市寺町54 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.57㎡〜71.07㎡ |
| 新築時価格 | 2910万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜208万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.5万円〜19.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.05m² | 4,182万円 | 4,152万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 63.62m²
- 5階/14階建