9,598万円〜1億1,199万円
坪単価 391万円/坪〜493万円/坪
想定賃料 21.6万円〜23.1万円/月
2.4%〜2.8%
最終更新2026年07月06日
シティタワー所沢クラッシィ
所沢市・所沢駅 徒歩3分・築5年
9,598万円〜1億1,199万円
坪単価 391万円/坪〜493万円/坪
想定賃料 21.6万円〜23.1万円/月
2.4%〜2.8%
上位5%
4.45最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
シティタワー所沢クラッシィ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は405のお部屋を基準に算出
シティタワー所沢クラッシィ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 405 | 9,598万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 21.7万円/月 2.7% | 3LDK | 81.18m² 南 |
| 505 | 9,620万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 21.6万円/月 2.7% | 3LDK | 81.18m² 南 |
| 605 | 9,624万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 22.6万円/月 2.8% | 3LDK | 81.18m² 南 |
| 705 | 9,752万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 22.7万円/月 2.8% | 3LDK | 81.18m² 南 |
| 805 | 9,783万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 22.8万円/月 2.8% | 3LDK | 81.18m² 南 |
| 905 | 9,783万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 22.8万円/月 2.8% | 3LDK | 81.18m² 南 |
| 1005 | 9,807万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 23.1万円/月 2.8% | 3LDK | 81.18m² 南 |
| 1105 | 9,815万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 23.1万円/月 2.8% | 3LDK | 81.18m² 南 |
| 1205 | 9,784万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 23.1万円/月 2.8% | 3LDK | 81.18m² 南 |
| 2608 | 1億931万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 22.4万円/月 2.5% | 3LDK | 75.17m² 南東 |
| 2708 | 1億1,007万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 22.3万円/月 2.4% | 3LDK | 75.17m² 南東 |
| 2908 | 1億1,199万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 22.9万円/月 2.5% | 3LDK | 75.17m² 南東 |
405
- 参考相場価格
- 9,598万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 81.18m²
- 南
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505
- 参考相場価格
- 9,620万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 3LDK
- 81.18m²
- 南
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- 参考相場価格
- 9,624万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,752万円
- 新築時価格
- 8,400万円
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- 2.8%
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805
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,783万円
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- 想定利回り
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1005
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- 75.17m²
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シティタワー所沢クラッシィ販売中・賃貸の物件（9件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティタワー所沢クラッシィ売買履歴
販売中物件が9件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/06 | 成約1億140万円 | 141万円/m² | 28階 | 71.60m² | 3LDK | 築5年 |
| 2026/04 | 成約8,290万円 | 117万円/m² | 6階 | 70.52m² | 3LDK | 築5年 |
| 2026/01 | 成約1億2,700万円 | 168万円/m² | 28階 | 75.15m² | 3LDK | 築5年 |
| 2025/12 | 成約8,300万円 | 115万円/m² | 12階 | 71.60m² | 3LDK | 築5年 |
| 2025/12 | 成約8,450万円 | 147万円/m² | 25階 | 57.48m² | 2LDK | 築5年 |
| 2025/11 | 成約8,670万円 | 121万円/m² | 8階 | 71.60m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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シティタワー所沢クラッシィ販売履歴
販売中物件が9件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億4,880万円 | 183万円/m² | 9階 | 81.18m² | 2LDK | 5年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 7,500万円 | 130万円/m² | 24階 | 57.61m² | 2LDK | 5年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億490万円 | 146万円/m² | 28階 | 71.6m² | 3LDK | 5年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 8,980万円 | 165万円/m² | 26階 | 54.21m² | 2LDK | 5年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 9,000万円 | 164万円/m² | 28階 | 54.72m² | 2LDK | 5年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 6,900万円 | 123万円/m² | 6階 | 55.69m² | 2LDK | 5年 | 西 |
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| 2026/06 | 販売 6,990万円 | 128万円/m² | 17階 | 54.21m² | 2LDK | 5年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 1億1,800万円 | 163万円/m² | 25階 | 72.1m² | 3LDK | 5年 | 北 |
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| 2026/01 | 販売 1億2,800万円 | 170万円/m² | 28階 | 75.15m² | 3LDK | 5年 | 東 |
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| 2025/12 | 販売 8,480万円 | 118万円/m² | 12階 | 71.6m² | 3LDK | 5年 | 東 |
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販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...シティタワー所沢クラッシィ資産性スコア
4.45上位5%
シティタワー所沢クラッシィの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
シティタワー所沢クラッシィの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワー所沢クラッシィ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,598万円241万円前年比
- 405の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 118.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.5万円/m²
想定売買価格
シティタワー所沢クラッシィ405の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+43.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティタワー所沢クラッシィマンションの口コミ・評判(338件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅が近く通勤や買い物に便利
共用部分
5コンシェルジュサービスがあり安心感がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5所沢
所沢中学校は先生方が熱心で、友達も素直な子が多く、3年間安心して通わせることができました。
子育て環境
3西所沢
保育園の数はそこそこあるようですが、実際に空いているかどうかは分かりません。希望通りに入園できるかは少し不安です。
所沢市の口コミ
防災・安全性
5所沢は自然災害に対して安全な街だと思います。全市に自主防災会のネットワークが張り巡らされていて、万一何かあっても余裕をもって避難できる安心感があります。
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シティタワー所沢クラッシィマンション概要
シティタワー所沢クラッシィは西武新宿線所沢駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐで人通りも多いので、治安面でも安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へスマートに移動できます。築5年でとても綺麗で、RC造り、29階建て総戸数320戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
シティタワー所沢クラッシィ内覧・ルームツアー動画
2020年築の分譲賃貸タワーマンションです。所沢駅前に建ち、2LDKの間取りを提供します。所在地は所沢市東住吉です。
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...シティタワー所沢クラッシィ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー所沢クラッシィ（シティタワーところざわクラッシィ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東住吉11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 29階建（320部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.17㎡〜81.18㎡ |
| 新築時価格 | 4900万円〜14500万円 79.3万円/m²〜178.6万円/m² 平均：6911万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 391万円/坪〜493万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.6万円〜23.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 125台 駐車費※1：15500/月 ~ 20500/月 駐車設置率：44% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
シティタワー所沢クラッシィ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.18m² | 9,783万円 | 4,598万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。