シティタワー所沢クラッシィ 外観

シティタワー所沢クラッシィ

所沢市・所沢駅 徒歩4分・築4年

4.58上位3%
8,589万円〜1億365万円
坪単価350万円/坪〜456万円/坪
最終更新2025年10月21日
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シティタワー所沢クラッシィ 外観

シティタワー所沢クラッシィ

所沢市・所沢駅 徒歩4分・築4年

8,589万円〜1億365万円
350万円/坪〜456万円/坪
上位3%
4.58
最終更新
2025年10月21日

※騰落率・価格推移は405のお部屋を基準に算出

シティタワー所沢クラッシィ部屋別の参考相場価格

12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4058,589万円価格を確認する8,000万円3LDK81.18
5058,665万円価格を確認する8,000万円3LDK81.18
6058,706万円価格を確認する8,000万円3LDK81.18
7058,758万円価格を確認する8,400万円3LDK81.18
8058,813万円価格を確認する8,400万円3LDK81.18
9058,887万円価格を確認する8,400万円3LDK81.18
10058,906万円価格を確認する8,900万円3LDK81.18
11058,931万円価格を確認する8,900万円3LDK81.18
12058,881万円価格を確認する8,900万円3LDK81.18
26081億67万円価格を確認する1億1,000万円3LDK75.17南東
27081億237万円価格を確認する1億1,000万円3LDK75.17南東
29081億365万円価格を確認する1億2,500万円3LDK75.17南東
405
参考相場価格
8,589万円
新築時価格
8,000万円
  • 3LDK
  • 81.18
505
参考相場価格
8,665万円
新築時価格
8,000万円
  • 3LDK
  • 81.18
605
参考相場価格
8,706万円
新築時価格
8,000万円
  • 3LDK
  • 81.18
705
参考相場価格
8,758万円
新築時価格
8,400万円
  • 3LDK
  • 81.18
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805
参考相場価格
8,813万円
新築時価格
8,400万円
  • 3LDK
  • 81.18
905
参考相場価格
8,887万円
新築時価格
8,400万円
  • 3LDK
  • 81.18
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1005
参考相場価格
8,906万円
新築時価格
8,900万円
  • 3LDK
  • 81.18
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参考相場価格
8,931万円
新築時価格
8,900万円
  • 3LDK
  • 81.18
1205
参考相場価格
8,881万円
新築時価格
8,900万円
  • 3LDK
  • 81.18
2608
参考相場価格
1億67万円
新築時価格
1億1,000万円
  • 3LDK
  • 75.17
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティタワー所沢クラッシィ販売中・賃貸の物件(20件)

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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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シティタワー所沢クラッシィ資産性スコア

4.58
上位3%
シティタワー所沢クラッシィの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティタワー所沢クラッシィ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティタワー所沢クラッシィ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

107%築4年

新築時価格

8,000万円+589万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティタワー所沢クラッシィ価格推移と将来予測

参考相場価格

8,589万円10万円前年比

405の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
埼玉県(さいたま市以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
シティタワー所沢クラッシィ405の現在の参考相場価格(㎡単価)は埼玉県(さいたま市以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.6万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティタワー所沢クラッシィマンションの口コミ・評判(338件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    所沢駅は2路線が使えて家族全員の利便性が高い

  • 共用部分

    5

    共用廊下にエアコンがあり快適

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    所沢

    5

    所沢中学校は先生方が熱心で、友達も素直な子が多く、3年間安心して通わせることができました。

  • 住みやすさ

    西所沢

    4

    駅前にはコンビニや居酒屋、美容室などが揃っていて、周辺は住宅街なので普段の生活には困らない印象です。駅から少し歩くと小さな公園もあり、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。

所沢市の口コミ

  • 自然環境

    4

    所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。

  • 子育て環境

    4

    駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティタワー所沢クラッシィマンション概要

西武新宿線所沢駅より徒歩4分の距離にあるシティタワー所沢クラッシィ、駅から近距離で通勤通学時間の短縮が可能です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、29階建て総戸数320戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。

シティタワー所沢クラッシィ詳細情報

基本情報

建物名シティタワー所沢クラッシィ
住所埼玉県所沢市東住吉所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地 区内1街区1画地
アクセス
築年数築4年
階建(総戸数)29階建(320部屋)
建築構造RC造
専有面積75.17㎡〜81.18㎡
新築時価格4900万円〜14500万円 79.3万円/m²〜178.6万円/m²
平均:6911万円/m²
参考相場価格
  • 3LDK:8589万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価350万円/坪〜456万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ぷちひまわり (認可外)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • パーティールーム
  • 全戸防犯センサー
  • 全戸分防災グッズ
  • 防災倉庫
  • 性能評価書

駐車場・駐輪場

駐車場125
駐車費※115500/月 ~ 20500/月
駐車設置率:44%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理費※1月352円/m²
修繕積立金※1月102円/m²
管理準備金※1348円/m²
修繕積立一時金※15162円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティタワー所沢クラッシィ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
所沢駅
平均
3LDK81.18m²8,884万円4,313万円

シティタワー所沢クラッシィ売買履歴

販売中物件が7あります

  • 2025/09
    成約7,600万105万円/m2
    • 72.10m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築4
  • 2025/08
    成約7,990万111万円/m2
    • 71.68m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築4
  • 2025/06
    成約6,060万108万円/m2
    • 55.69m²
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築4
  • 2024/12
    成約7,900万137万円/m2
    • 57.48m²
    • 2LDK
    • 25階
    • 当時築3
  • 2024/11
    成約6,980万128万円/m2
    • 54.21m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築3
  • 2024/08
    成約8,700万158万円/m2
    • 54.72m²
    • 2LDK
    • 27階
    • 当時築3
  • 2024/06
    成約6,400万116万円/m2
    • 54.72m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築3
  • 2024/03
    成約5,900万105万円/m2
    • 55.69m²
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築3
  • 2020/12
    新築8,300万102万円/m2
    • 81.18m²
    • 3LDK
    • 9階
    • 0
  • 2020/12
    新築8,500万104万円/m2
    • 81.18m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約7,600万105万円/m29階72.10m²3LDK築4年
2025/08成約7,990万111万円/m26階71.68m²3LDK築4年
2025/06成約6,060万108万円/m26階55.69m²2LDK築4年
2024/12成約7,900万137万円/m225階57.48m²2LDK築3年
2024/11成約6,980万128万円/m29階54.21m²2LDK築3年
2024/08成約8,700万158万円/m227階54.72m²2LDK築3年
2024/06成約6,400万116万円/m29階54.72m²2LDK築3年
2024/03成約5,900万105万円/m214階55.69m²2LDK築3年
2020/12新築8,300万102万円/m29階81.18m²3LDK--
2020/12新築8,500万104万円/m28階81.18m²3LDK--
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売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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