8,589万円〜1億365万円
坪単価350万円/坪〜456万円/坪
最終更新2025年10月21日
シティタワー所沢クラッシィ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は405のお部屋を基準に算出
シティタワー所沢クラッシィ部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 405 | 8,589万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 81.18m² | 南 |
| 505 | 8,665万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 81.18m² | 南 |
| 605 | 8,706万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 81.18m² | 南 |
| 705 | 8,758万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 81.18m² | 南 |
| 805 | 8,813万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 81.18m² | 南 |
| 905 | 8,887万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 81.18m² | 南 |
| 1005 | 8,906万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 81.18m² | 南 |
| 1105 | 8,931万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 81.18m² | 南 |
| 1205 | 8,881万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 3LDK | 81.18m² | 南 |
| 2608 | 1億67万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 3LDK | 75.17m² | 南東 |
| 2708 | 1億237万円 | 価格を確認する | 1億1,000万円 | 3LDK | 75.17m² | 南東 |
| 2908 | 1億365万円 | 価格を確認する | 1億2,500万円 | 3LDK | 75.17m² | 南東 |
405
- 参考相場価格
- 8,589万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 3LDK
- 81.18m²
- 南
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505
- 参考相場価格
- 8,665万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 3LDK
- 81.18m²
- 南
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605
- 参考相場価格
- 8,706万円
- 新築時価格
- 8,000万円
- 3LDK
- 81.18m²
- 南
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705
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,758万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 3LDK
- 81.18m²
- 南
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805
- 参考相場価格
- 8,813万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 3LDK
- 81.18m²
- 南
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905
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,887万円
- 新築時価格
- 8,400万円
- 3LDK
- 81.18m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
1005
- 参考相場価格
- 8,906万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 3LDK
- 81.18m²
- 南
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1105
- 参考相場価格
- 8,931万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 3LDK
- 81.18m²
- 南
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1205
- 参考相場価格
- 8,881万円
- 新築時価格
- 8,900万円
- 3LDK
- 81.18m²
- 南
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2608
- 参考相場価格
- 1億67万円
- 新築時価格
- 1億1,000万円
- 3LDK
- 75.17m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シティタワー所沢クラッシィ販売中・賃貸の物件（20件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シティタワー所沢クラッシィ資産性スコア
4.58上位3%
シティタワー所沢クラッシィの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シティタワー所沢クラッシィの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティタワー所沢クラッシィ価格推移と将来予測
参考相場価格
8,589万円10万円前年比
- 405の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 105.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.2万円/m2
想定売買価格
シティタワー所沢クラッシィ405の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティタワー所沢クラッシィマンションの口コミ・評判(338件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5所沢駅は2路線が使えて家族全員の利便性が高い
共用部分
5共用廊下にエアコンがあり快適
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
所沢
5所沢中学校は先生方が熱心で、友達も素直な子が多く、3年間安心して通わせることができました。
住みやすさ
西所沢
4駅前にはコンビニや居酒屋、美容室などが揃っていて、周辺は住宅街なので普段の生活には困らない印象です。駅から少し歩くと小さな公園もあり、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
所沢市の口コミ
自然環境
4所沢は自然が多く、緑に囲まれた環境で暮らせるのが魅力です。駅周辺は便利ですが、少し離れると静かな住宅街が広がっています。
子育て環境
4駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、静かに暮らせるので子育てには向いていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティタワー所沢クラッシィマンション概要
西武新宿線所沢駅より徒歩4分の距離にあるシティタワー所沢クラッシィ、駅から近距離で通勤通学時間の短縮が可能です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、29階建て総戸数320戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
シティタワー所沢クラッシィ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティタワー所沢クラッシィ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県所沢市東住吉所沢都市計画事業所沢駅西口土地区画整理事業施行地 区内1街区1画地 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 29階建（320部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.17㎡〜81.18㎡ |
| 新築時価格 | 4900万円〜14500万円 79.3万円/m²〜178.6万円/m² 平均：6911万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 350万円/坪〜456万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 125台 駐車費※1：15500/月 ~ 20500/月 駐車設置率：44% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月352円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月102円/m² |
| 管理準備金※1 | 348円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5162円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティタワー所沢クラッシィ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 所沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.18m² | 8,884万円 | 4,313万円 |
シティタワー所沢クラッシィ売買履歴
販売中物件が7件あります
- 2025/09
- 成約7,600万円105万円/m2
- 72.10m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築4年
- 2025/08
- 成約7,990万円111万円/m2
- 71.68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2025/06
- 成約6,060万円108万円/m2
- 55.69m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2024/12
- 成約7,900万円137万円/m2
- 57.48m²
- 2LDK
- 25階
- 当時築3年
- 2024/11
- 成約6,980万円128万円/m2
- 54.21m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築3年
- 2024/08
- 成約8,700万円158万円/m2
- 54.72m²
- 2LDK
- 27階
- 当時築3年
- 2024/06
- 成約6,400万円116万円/m2
- 54.72m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築3年
- 2024/03
- 成約5,900万円105万円/m2
- 55.69m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築3年
- 2020/12
- 新築8,300万円102万円/m2
- 81.18m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2020/12
- 新築8,500万円104万円/m2
- 81.18m²
- 3LDK
- 8階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,600万円 | 105万円/m2 | 9階 | 72.10m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/08 | 成約7,990万円 | 111万円/m2 | 6階 | 71.68m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/06 | 成約6,060万円 | 108万円/m2 | 6階 | 55.69m² | 2LDK | 築4年 |
| 2024/12 | 成約7,900万円 | 137万円/m2 | 25階 | 57.48m² | 2LDK | 築3年 |
| 2024/11 | 成約6,980万円 | 128万円/m2 | 9階 | 54.21m² | 2LDK | 築3年 |
| 2024/08 | 成約8,700万円 | 158万円/m2 | 27階 | 54.72m² | 2LDK | 築3年 |
| 2024/06 | 成約6,400万円 | 116万円/m2 | 9階 | 54.72m² | 2LDK | 築3年 |
| 2024/03 | 成約5,900万円 | 105万円/m2 | 14階 | 55.69m² | 2LDK | 築3年 |
| 2020/12 | 新築8,300万円 | 102万円/m2 | 9階 | 81.18m² | 3LDK | -- |
| 2020/12 | 新築8,500万円 | 104万円/m2 | 8階 | 81.18m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
シティタワー所沢クラッシィ
6,880万円- 2LDK
- 55.69m²
- 11階/29階建