パークホームズ等々力八丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 8,248万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 73.16m² | 南 |
| 602 | 8,252万円 | 価格を確認する | 7,858万円 | 3LDK | 73.16m² | 南 |
- 参考相場価格
- 8,248万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 3LDK
- 73.16m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,252万円
- 新築時価格
- 7,858万円
- 3LDK
- 73.16m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ等々力八丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ等々力八丁目新築時価格からの騰落率
新築騰落率
103%築3年新築時価格
7,998万円+250万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...パークホームズ等々力八丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
8,248万円13万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 112.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 120万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ等々力八丁目口コミ(15件)
- アクセス3
等々力駅からは徒歩15分程度ですが、坂道が少なく歩きやすいです。バス停も近くにあり、雨の日も安心です。
- 周辺環境5
買い物環境が充実しており、徒歩圏内にスーパーやコンビニがあります。日常の買い物に不便を感じることはありません。
- 共用部分4
エントランスはシンプルながらも高級感があり、来客時も恥ずかしくありません。共用廊下も広く使いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
パークホームズ等々力八丁目マンション概要
このマンションは東急大井町線等々力駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で都心部へスマートに移動できます。築3年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ等々力八丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ等々力八丁目（パークホームズトドロキハッチョウメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区等々力8丁目64-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.16㎡〜73.16㎡ |
| 新築時価格 | 6488万円〜8598万円 91万円/m²〜117.5万円/m² 平均：7335万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 373万円/坪〜373万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：240000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：45% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 47台 駐輪場設置率：162% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月274円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月156円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15600円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ等々力八丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 等々力駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.16m² | 8,250万円 | 7,151万円 |
パークホームズ等々力八丁目売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 7,840万円〜8,340万円355〜377万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築1年
- 2024/04
- 売出価格
- 7,920万円〜8,420万円365〜389万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 9,000万円〜9,500万円444〜469万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
グラン レ・ジェイド等々力現在築5年 - 2023/12
- 売出価格
- 9,350万円〜9,850万円320〜337万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
グラン レ・ジェイド等々力現在築5年 - 2023/12
- 売出価格
- 8,605万円〜9,105万円425〜449万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
グラン レ・ジェイド等々力現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
等々力の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークホームズ等々力八丁目の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。