3,591万円〜9,775万円
坪単価497万円/坪〜629万円/坪
最終更新2026年03月02日
コンシェリア品川 BAYSIDE COURT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンシェリア品川 BAYSIDE COURT部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,591万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1K | 23.89m² | - |
| 102 | 3,668万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 23.89m² | - |
| 103 | 4,570万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1K | 29.97m² | - |
| 201 | 3,714万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 202 | 3,661万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 203 | 3,661万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 204 | 3,949万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 1K | 25.33m² | - |
| 205 | 3,726万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 1K | 23.89m² | - |
| 206 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1K | 23.89m² | - |
| 207 | 3,836万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1K | 23.89m² | - |
| 208 | 3,867万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 1K | 23.89m² | - |
| 301 | 3,766万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 302 | 3,712万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 303 | 3,712万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 304 | 4,004万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1K | 25.33m² | - |
| 305 | 3,777万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1K | 23.89m² | - |
| 306 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1K | 23.89m² | - |
| 307 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1K | 23.89m² | - |
| 308 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1K | 23.89m² | - |
| 401 | 3,767万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 402 | 3,714万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 403 | 3,714万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 404 | 4,005万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1K | 25.33m² | - |
| 405 | 3,779万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1K | 23.89m² | - |
| 406 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1K | 23.89m² | - |
| 407 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 1K | 23.89m² | - |
| 408 | 3,923万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1K | 23.89m² | - |
| 501 | 3,782万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 502 | 3,727万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 503 | 3,727万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 504 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1K | 25.33m² | - |
| 505 | 3,805万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1K | 23.89m² | - |
| 506 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1K | 23.89m² | - |
| 507 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1K | 23.89m² | - |
| 508 | 3,937万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1K | 23.89m² | - |
| 601 | 3,787万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 602 | 3,848万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 603 | 3,848万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 604 | 4,095万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1K | 25.33m² | - |
| 605 | 3,847万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1K | 23.89m² | - |
| 606 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1K | 23.89m² | - |
| 607 | 3,981万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1K | 23.89m² | - |
| 608 | 3,943万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1K | 23.89m² | - |
| 701 | 3,806万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 702 | 3,869万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1K | 22.40m² | - |
| 703 | 7,975万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 1LDK | 42.39m² | - |
| 704 | 8,295万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 1LDK | 44.25m² | - |
| 705 | 8,369万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 1LDK | 44.65m² | - |
| 801 | 8,034万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 1LDK | 42.41m² | - |
| 802 | 9,775万円 | 価格を確認する | 6,300万円 | 1LDK | 51.36m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 1K
- 23.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,668万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 1K
- 23.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 1K
- 29.97m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,714万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 1K
- 22.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 3,661万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 1K
- 22.40m²
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成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,661万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 1K
- 22.40m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 3,949万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 1K
- 25.33m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,726万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 1K
- 23.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 1K
- 23.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 3,836万円
- 新築時価格
- 3,300万円
- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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コンシェリア品川 BAYSIDE COURT売買履歴
- 2021/06
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- 2021/06
- 2021/06
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 新築5,500万円 | 123万円/m² | 7階 | 44.65m² | 1LDK | -- |
| 2021/06 | 新築5,430万円 | 122万円/m² | 7階 | 44.25m² | 1LDK | -- |
| 2021/06 | 新築5,240万円 | 123万円/m² | 7階 | 42.39m² | 1LDK | -- |
| 2021/06 | 新築3,280万円 | 146万円/m² | 7階 | 22.40m² | 1K | -- |
| 2021/06 | 新築3,300万円 | 144万円/m² | 7階 | 22.80m² | 1K | -- |
| 2021/06 | 新築3,300万円 | 138万円/m² | 6階 | 23.89m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- オススメコンシェリア品川 BAYSIDE COURTの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 成約1億2,100万円194万円/m²
- 62.33m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築6年
- グランドメゾン品川シーサイドの杜
- 2026/01
- 成約1億300万円153万円/m²
- 67.02m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築6年
- シティハウス品川サウス
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億7,990万円 | 256万円/m² | 21階 | 70.18m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2026/02 | 成約1億1,280万円 | 198万円/m² | 11階 | 56.82m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2026/02 | 成約1億5,500万円 | 221万円/m² | 26階 | 70.10m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー | 築7年 |
| オススメ | コンシェリア品川 BAYSIDE COURTの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約1億3,800万円 | 204万円/m² | 16階 | 67.44m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2026/01 | 成約1億2,100万円 | 194万円/m² | 9階 | 62.33m² | 2LDK | グランドメゾン品川シーサイドの杜 | 築6年 |
| 2026/01 | 成約1億300万円 | 153万円/m² | 15階 | 67.02m² | 3LDK | シティハウス品川サウス | 築6年 |
| 2026/01 | 成約1億5,900万円 | 223万円/m² | 26階 | 71.00m² | 3LDK | プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー | 築7年 |
| 2026/01 | 成約1億2,700万円 | 191万円/m² | 9階 | 66.30m² | 3LDK | ジオ品川天王洲 | 築1年 |
| 2025/12 | 成約1億1,290万円 | 198万円/m² | 8階 | 56.82m² | 2LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
| 2025/12 | 成約7,880万円 | 189万円/m² | 4階 | 41.65m² | 1LDK | 品川イーストシティタワー | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コンシェリア品川 BAYSIDE COURT資産性スコア
4.64上位3%
コンシェリア品川 BAYSIDE COURTの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
コンシェリア品川 BAYSIDE COURTの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンシェリア品川 BAYSIDE COURT価格推移と将来予測
参考相場価格
3,591万円266万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 150.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 179.8万円/m²
コンシェリア品川 BAYSIDE COURT101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンシェリア品川 BAYSIDE COURTマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3新馬場
新馬場駅周辺は生活利便性が高く住みやすいエリアですが、実際に住む場合にはいくつか気をつけるポイントもあります。
交通の利便性
1天王洲アイル
駅員さんの態度が悪いと感じたことがあり、ドアを開ける時に勢いが強くて驚きました。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンシェリア品川 BAYSIDE COURTマンション概要
このマンションは京浜急行本線新馬場駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心へのお出かけも便利です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、8階建て総戸数50戸のマンションです。
コンシェリア品川 BAYSIDE COURT詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンシェリア品川 BAYSIDE COURT（コンシェリアシナガワベイサイドコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川1丁目35-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.4㎡〜51.36㎡ |
| 新築時価格 | 3040万円〜6300万円 122.7万円/m²〜146万円/m² 平均：3526万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 497万円/坪〜629万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 25台 駐輪場設置率：50% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月395円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 1579円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンシェリア品川 BAYSIDE COURT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.89m² | 3,847万円 | 2,675万円 |
| 1LDK | 44.25m² | 8,295万円 | 8,501万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンウッド品川天王洲タワー
8,480万円- 1LDK
- 55.13m²
- 20階/23階建
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日
コンシェリア品川 BAYSIDE COURTの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。