パークホームズ用賀一丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ用賀一丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,353万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 3LDK | 70.18m² | 南西 |
| 105 | 1億124万円 | 価格を確認する | 8,538万円 | 3LDK | 75.58m² | 南東 |
| 107 | 9,259万円 | 価格を確認する | 7,338万円 | 3LDK | 69.36m² | 南東 |
| 108 | 9,507万円 | 価格を確認する | 7,528万円 | 3LDK | 71.12m² | 南東 |
| 109 | 9,283万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 69.54m² | 南東 |
| 110 | 9,313万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 69.76m² | 南東 |
| 111 | 8,817万円 | 価格を確認する | 7,038万円 | 3LDK | 66.16m² | 南東 |
| 112 | 9,698万円 | 価格を確認する | 7,928万円 | 3LDK | 72.60m² | 南東 |
| 201 | 9,347万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 3LDK | 70.18m² | 南西 |
| 202 | 9,126万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 68.60m² | 南西 |
| 203 | 9,126万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 3LDK | 68.60m² | 南西 |
| 205 | 1億128万円 | 価格を確認する | 8,888万円 | 3LDK | 75.58m² | 南東 |
| 212 | 9,705万円 | 価格を確認する | 8,328万円 | 3LDK | 72.60m² | 南東 |
| 507 | 9,369万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 3LDK | 69.54m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 9,353万円
- 新築時価格
- 8,288万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億124万円
- 新築時価格
- 8,538万円
- 3LDK
- 75.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,259万円
- 新築時価格
- 7,338万円
- 3LDK
- 69.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,507万円
- 新築時価格
- 7,528万円
- 3LDK
- 71.12m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,283万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 3LDK
- 69.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,313万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 3LDK
- 69.76m²
- 南東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,817万円
- 新築時価格
- 7,038万円
- 3LDK
- 66.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,698万円
- 新築時価格
- 7,928万円
- 3LDK
- 72.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,347万円
- 新築時価格
- 8,288万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,126万円
- 新築時価格
- 7,898万円
- 3LDK
- 68.60m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ用賀一丁目販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ用賀一丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ用賀一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
9,353万円23万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 133.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 127.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ用賀一丁目マンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4周囲の住民の雰囲気が良いと感じます
お部屋
5南向きの部屋が多く採光が良い点が魅力です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
用賀
4用賀駅周辺には病院やクリニックが点在していて、子どもから高齢者まで幅広い世代が利用できる医療機関が揃っています。公共施設も充実しているので、福祉面でも安心して暮らせます。
子育て環境
上野毛
5上野毛駅周辺は保育園や幼稚園が多く、駅から1km以内に9軒もの保育施設があるので共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。英語保育を行う施設も複数あり、早期から英語教育を考えている...
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ用賀一丁目マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へのお出かけも便利です。築4年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ用賀一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ用賀一丁目（パークホームズヨウガイッチョウメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀1丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.16㎡〜75.58㎡ |
| 新築時価格 | 6648万円〜14938万円 105.3万円/m²〜146.4万円/m² 平均：8366万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 440万円/坪〜445万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：21000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：23% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 77台 駐輪場設置率：103% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月264円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月125円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12496円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ用賀一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.97m² | 9,350万円 | 8,817万円 |
パークホームズ用賀一丁目売買履歴
- 2022/08
- 売出価格
- 7,850万円〜8,250万円411〜432万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築1年
- 2024/06
- 売出価格
- 9,280万円〜9,780万円445〜469万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,530万円〜1億530万円455〜503万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築1年
パークホームズ用賀三丁目現在築1年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億890万円〜1億1,890万円637〜696万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
ディアナコート用賀現在築6年 - 2025/02
- 売出価格
- 8,200万円〜8,700万円391〜415万円/坪
- 65〜73m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築1年
パークホームズ用賀三丁目現在築1年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
用賀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 71.12m²
- 4階/8階建
パークホームズ用賀一丁目の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。