パークホームズ用賀一丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ用賀一丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,497万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 3LDK | 70.18m² | 南西 |
| 105 | 1億304万円 | 価格を確認する | 8,538万円 | 3LDK | 75.58m² | 南東 |
| 107 | 9,433万円 | 価格を確認する | 7,338万円 | 3LDK | 69.36m² | 南東 |
| 108 | 9,677万円 | 価格を確認する | 7,528万円 | 3LDK | 71.12m² | 南東 |
| 109 | 9,458万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 69.54m² | 南東 |
| 110 | 9,488万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 69.76m² | 南東 |
| 111 | 8,975万円 | 価格を確認する | 7,038万円 | 3LDK | 66.16m² | 南東 |
| 112 | 9,878万円 | 価格を確認する | 7,928万円 | 3LDK | 72.60m² | 南東 |
| 201 | 9,759万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 3LDK | 70.18m² | 南西 |
| 202 | 9,535万円 | 価格を確認する | 7,898万円 | 3LDK | 68.60m² | 南西 |
| 203 | 9,535万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 3LDK | 68.60m² | 南西 |
| 205 | 1億543万円 | 価格を確認する | 8,888万円 | 3LDK | 75.58m² | 南東 |
| 212 | 1億108万円 | 価格を確認する | 8,328万円 | 3LDK | 72.60m² | 南東 |
| 507 | 1億196万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 3LDK | 69.54m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 9,497万円
- 新築時価格
- 8,288万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億304万円
- 新築時価格
- 8,538万円
- 3LDK
- 75.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,433万円
- 新築時価格
- 7,338万円
- 3LDK
- 69.36m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,677万円
- 新築時価格
- 7,528万円
- 3LDK
- 71.12m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 9,458万円
- 新築時価格
- 7,498万円
- 3LDK
- 69.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,488万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 3LDK
- 69.76m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 8,975万円
- 新築時価格
- 7,038万円
- 3LDK
- 66.16m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,878万円
- 新築時価格
- 7,928万円
- 3LDK
- 72.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,759万円
- 新築時価格
- 8,288万円
- 3LDK
- 70.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,535万円
- 新築時価格
- 7,898万円
- 3LDK
- 68.60m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
パークホームズ用賀一丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ用賀一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
9,497万円239万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 135.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 124.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ用賀一丁目マンションの口コミ・評判(304件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理体制がしっかりしていて安心感があります
お部屋
5南向きの部屋が多く採光が良い点が魅力です
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4用賀
駅前は車の通らない道も広く、歩きやすいので子ども連れでも安心して外出できます。
自然環境
5上野毛
上野毛駅周辺は緑が多く、散歩にも最適です。駅近くには上野毛自然公園があり、春には桜が見事で毎年お花見を楽しみにしています。等々力渓谷にも歩いて行けるので、自然に癒されたいときに便利です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ用賀一丁目マンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心へスマートに移動できます。築4年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数75戸のマンションです。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ用賀一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ用賀一丁目（パークホームズヨウガイッチョウメ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区用賀1丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.16㎡〜75.58㎡ |
| 新築時価格 | 6648万円〜14938万円 105.3万円/m²〜146.4万円/m² 平均：8366万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 447万円/坪〜485万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：21000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：23% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：4% |
| 駐輪場 | 77台 駐輪場設置率：103% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月264円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月125円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12496円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ用賀一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.97m² | 9,606万円 | 8,887万円 |
パークホームズ用賀一丁目売買履歴
- 2025/10
- 2024/06
- 2022/08
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約7,990万円 | 126万円/m² | 2階 | 63.16m² | 2SLDK | 築1年 |
| 2021/06 | 新築8,288万円 | 119万円/m² | 5階 | 69.54m² | 3LDK | -- |
| 2021/06 | 新築8,318万円 | 114万円/m² | 2階 | 72.60m² | 3LDK | -- |
| 2021/06 | 新築7,698万円 | 112万円/m² | 2階 | 68.60m² | 3LDK | -- |
| 2021/06 | 新築8,888万円 | 117万円/m² | 2階 | 75.58m² | 3LDK | -- |
| 2021/06 | 新築7,888万円 | 114万円/m² | 2階 | 68.60m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- オススメパークホームズ用賀一丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/09
- 2024/06
- 2023/07
- 2023/02
- 2021/03
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1億100万円 | 145万円/m² | 1階 | 69.34m² | 2LDK | パークホームズ用賀三丁目 | 築1年 |
| 2025/03 | 成約1億1,300万円 | 199万円/m² | 3階 | 56.58m² | 2LDK | ディアナコート用賀 | 築6年 |
| 2025/02 | 成約8,480万円 | 122万円/m² | 1階 | 69.34m² | 1SLDK | パークホームズ用賀三丁目 | 築1年 |
| オススメ | パークホームズ用賀一丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1億670万円 | 143万円/m² | 1階 | 74.35m² | 3LDK | ドレッセ用賀 | 築6年 |
| 2024/09 | 成約1億390万円 | 148万円/m² | 2階 | 70.04m² | 2SLDK | ドレッセ用賀 | 築6年 |
| 2024/06 | 成約7,120万円 | 153万円/m² | 2階 | 46.52m² | 1LDK | ディアナコート用賀 | 築5年 |
| 2023/07 | 成約1億3,590万円 | 169万円/m² | 3階 | 80.08m² | 2SLDK | ディアナコート用賀 | 築4年 |
| 2023/02 | 成約9,000万円 | 159万円/m² | 2階 | 56.58m² | 1SLDK | ディアナコート用賀 | 築4年 |
| 2021/03 | 成約7,520万円 | 134万円/m² | 1階 | 56.07m² | 1SLDK | ディアナコート用賀 | 築2年 |
| 2020/11 | 成約9,360万円 | 146万円/m² | 5階 | 64.04m² | 2LDK | ディアナコート用賀 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
用賀の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 67.50m²
- 4階/9階建
パークホームズ用賀一丁目の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。