4,484万円〜5,687万円
坪単価203万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年11月18日
オハナ中浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オハナ中浦和部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,066万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 4LDK | 81.44m² | 南西 |
| 107 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 3LDK | 72.10m² | 南西 |
| 112 | 4,710万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 3LDK | 76.57m² | 南西 |
| 113 | 4,625万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 74.12m² | 東 |
| 114 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,849万円 | 3LDK | 73.65m² | 東 |
| 115 | 4,593万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 3LDK | 73.65m² | 東 |
| 116 | 5,060万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 4LDK | 81.18m² | 東 |
| 201 | 5,116万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 4LDK | 81.44m² | 南西 |
| 207 | 4,527万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 3LDK | 72.10m² | 南西 |
| 211 | 4,568万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 3LDK | 72.76m² | 南西 |
| 212 | 4,812万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 76.57m² | 南西 |
| 213 | 5,675万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 4LDK | 90.09m² | 東 |
| 214 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,949万円 | 3LDK | 72.46m² | 東 |
| 215 | 4,561万円 | 価格を確認する | 3,949万円 | 3LDK | 72.46m² | 東 |
| 216 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,849万円 | 3LDK | 72.12m² | 東 |
| 217 | 4,671万円 | 価格を確認する | 3,949万円 | 3LDK | 74.12m² | 東 |
| 218 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 73.65m² | 東 |
| 219 | 4,639万円 | 価格を確認する | 3,849万円 | 3LDK | 73.65m² | 東 |
| 220 | 5,115万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 4LDK | 81.18m² | 東 |
| 301 | 5,127万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 4LDK | 81.44m² | 南西 |
| 307 | 4,537万円 | 価格を確認する | 4,049万円 | 3LDK | 72.10m² | 南西 |
| 312 | 4,822万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 76.57m² | 南西 |
| 313 | 5,687万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 4LDK | 90.09m² | 東 |
| 314 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 72.46m² | 東 |
| 315 | 4,575万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 72.46m² | 東 |
| 316 | 4,553万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 72.12m² | 東 |
| 317 | 4,685万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 74.12m² | 東 |
| 318 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,949万円 | 3LDK | 73.65m² | 東 |
| 319 | 4,653万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 73.65m² | 東 |
| 320 | 5,127万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 4LDK | 81.18m² | 東 |
| 401 | 5,123万円 | 価格を確認する | 4,449万円 | 4LDK | 81.44m² | 南西 |
| 407 | 4,535万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 3LDK | 72.10m² | 南西 |
| 412 | 4,819万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 3LDK | 76.57m² | 南西 |
| 413 | 5,685万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 4LDK | 90.09m² | 東 |
| 414 | 4,572万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 3LDK | 72.46m² | 東 |
| 415 | 4,572万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 3LDK | 72.46m² | 東 |
| 416 | 4,551万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 72.12m² | 東 |
| 417 | 4,683万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 3LDK | 74.12m² | 東 |
| 418 | 4,650万円 | 価格を確認する | 4,049万円 | 3LDK | 73.65m² | 東 |
| 419 | 4,650万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 73.65m² | 東 |
| 420 | 5,123万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 4LDK | 81.18m² | 東 |
| 506 | 4,534万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 72.10m² | 南西 |
| 511 | 4,818万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 76.57m² | 南西 |
| 512 | 5,438万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 4LDK | 86.08m² | 東 |
| 513 | 4,568万円 | 価格を確認する | 4,249万円 | 3LDK | 72.46m² | 東 |
| 514 | 4,546万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 3LDK | 72.12m² | 東 |
| 515 | 4,678万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 74.12m² | 東 |
| 516 | 4,645万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 3LDK | 73.65m² | 東 |
| 517 | 4,645万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 3LDK | 73.65m² | 東 |
| 518 | 5,121万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 4LDK | 81.18m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 5,066万円
- 新築時価格
- 4,099万円
- 4LDK
- 81.44m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 4,484万円
- 新築時価格
- 3,699万円
- 3LDK
- 72.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
112
- 参考相場価格
- 4,710万円
- 新築時価格
- 3,799万円
- 3LDK
- 76.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
113
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,625万円
- 新築時価格
- 3,899万円
- 3LDK
- 74.12m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
114
- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- 3,849万円
- 3LDK
- 73.65m²
- 東
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115
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,593万円
- 新築時価格
- 3,799万円
- 3LDK
- 73.65m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
116
- 参考相場価格
- 5,060万円
- 新築時価格
- 3,899万円
- 4LDK
- 81.18m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,116万円
- 新築時価格
- 4,149万円
- 4LDK
- 81.44m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 4,527万円
- 新築時価格
- 3,799万円
- 3LDK
- 72.10m²
- 南西
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211
- 参考相場価格
- 4,568万円
- 新築時価格
- 3,799万円
- 3LDK
- 72.76m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オハナ中浦和販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
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オハナ中浦和資産性スコア
3.75
オハナ中浦和の資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オハナ中浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナ中浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
5,066万円35万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 62.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 81.7万円/m²
想定売買価格
オハナ中浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オハナ中浦和マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4改札前に鶏肉を扱ったキッチンカーがよく来るので利用させてもらっています。焼き鳥屋もあるので、仕事終わりに丁度いいです。
お部屋
3マンション自体は可もなく不可もなくといったところです。間取りもそれほど特徴がなくちょうど住みやすい設計になっていると思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4西浦和
治安は良く、街灯も多いので夜でも安心して歩けますが、たまにゴミが落ちているのが気になります。
治安
5中浦和
中浦和は犯罪がほとんど起きない街で、女性の一人暮らしや子どもがいる家庭でも安心して暮らせると感じています。夜も大通りを通れば明るくて安全です。
さいたま市桜区の口コミ
防災・安全性
5二段構えのオートロックと監視カメラでセキュリティは高いです。ちょっとコンビニに行くくらいならカギをかけ忘れても不安にならずに済むので、安心して暮らせます。
教育環境
5桜区には小学校が多数設置されていて、児童の数に合わせて教育環境が整っていると感じます。公民館や子どもを守るための施設も充実していて、地域で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
オハナ中浦和マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数94戸のマンションです。
オハナ中浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナ中浦和（オハナナカウラワ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.1㎡〜90.09㎡ |
| 新築時価格 | 3699万円〜5499万円 48万円/m²〜63.5万円/m² 平均：4100万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 64台 駐車費※1：6500/月 ~ 12000/月 駐車設置率：68% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 188台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月196円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月133円/m² |
| 管理準備金※1 | 316円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4788円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オハナ中浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.65m² | 4,593万円 | 4,802万円 |
| 4LDK | 81.44m² | 5,123万円 | 5,673万円 |
オハナ中浦和売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2025/04
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/06 | 新築4,099万円 | 55万円/m² | 5階 | 73.65m² | 3LDK | -- |
| 2021/06 | 新築4,139万円 | 57万円/m² | 5階 | 72.12m² | 3LDK | -- |
| 2021/06 | 新築4,059万円 | 55万円/m² | 4階 | 73.65m² | 3LDK | -- |
| 2021/06 | 新築4,099万円 | 50万円/m² | 3階 | 81.18m² | 4LDK | -- |
| 2021/06 | 新築3,889万円 | 52万円/m² | 3階 | 73.65m² | 3LDK | -- |
| 2021/06 | 新築3,959万円 | 53万円/m² | 3階 | 73.65m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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