4,767万円〜6,018万円
坪単価217万円/坪〜222万円/坪
最終更新2025年10月06日
オハナ中浦和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オハナ中浦和部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,425万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 4LDK | 81.44m² | 南西 |
| 107 | 4,780万円 | 価格を確認する | 3,699万円 | 3LDK | 72.10m² | 南西 |
| 112 | 5,038万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 3LDK | 76.57m² | 南西 |
| 113 | 4,890万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 74.12m² | 東 |
| 114 | 4,854万円 | 価格を確認する | 3,849万円 | 3LDK | 73.65m² | 東 |
| 115 | 4,854万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 3LDK | 73.65m² | 東 |
| 116 | 5,374万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 4LDK | 81.18m² | 東 |
| 201 | 5,428万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 4LDK | 81.44m² | 南西 |
| 207 | 4,789万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 3LDK | 72.10m² | 南西 |
| 211 | 4,827万円 | 価格を確認する | 3,799万円 | 3LDK | 72.76m² | 南西 |
| 212 | 5,092万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 76.57m² | 南西 |
| 213 | 5,978万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 4LDK | 90.09m² | 東 |
| 214 | 4,789万円 | 価格を確認する | 3,949万円 | 3LDK | 72.46m² | 東 |
| 215 | 4,789万円 | 価格を確認する | 3,949万円 | 3LDK | 72.46m² | 東 |
| 216 | 4,767万円 | 価格を確認する | 3,849万円 | 3LDK | 72.12m² | 東 |
| 217 | 4,896万円 | 価格を確認する | 3,949万円 | 3LDK | 74.12m² | 東 |
| 218 | 4,866万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 73.65m² | 東 |
| 219 | 4,866万円 | 価格を確認する | 3,849万円 | 3LDK | 73.65m² | 東 |
| 220 | 5,373万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 4LDK | 81.18m² | 東 |
| 301 | 5,453万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 4LDK | 81.44m² | 南西 |
| 307 | 4,805万円 | 価格を確認する | 4,049万円 | 3LDK | 72.10m² | 南西 |
| 312 | 5,115万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 76.57m² | 南西 |
| 313 | 6,010万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 4LDK | 90.09m² | 東 |
| 314 | 4,811万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 72.46m² | 東 |
| 315 | 4,811万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 72.46m² | 東 |
| 316 | 4,789万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 72.12m² | 東 |
| 317 | 4,920万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 74.12m² | 東 |
| 318 | 4,890万円 | 価格を確認する | 3,949万円 | 3LDK | 73.65m² | 東 |
| 319 | 4,890万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 3LDK | 73.65m² | 東 |
| 320 | 5,406万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 4LDK | 81.18m² | 東 |
| 401 | 5,463万円 | 価格を確認する | 4,449万円 | 4LDK | 81.44m² | 南西 |
| 407 | 4,816万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 3LDK | 72.10m² | 南西 |
| 412 | 5,132万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 3LDK | 76.57m² | 南西 |
| 413 | 6,018万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 4LDK | 90.09m² | 東 |
| 414 | 4,822万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 3LDK | 72.46m² | 東 |
| 415 | 4,822万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 3LDK | 72.46m² | 東 |
| 416 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 72.12m² | 東 |
| 417 | 4,932万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 3LDK | 74.12m² | 東 |
| 418 | 4,901万円 | 価格を確認する | 4,049万円 | 3LDK | 73.65m² | 東 |
| 419 | 4,901万円 | 価格を確認する | 3,999万円 | 3LDK | 73.65m² | 東 |
| 420 | 5,420万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 4LDK | 81.18m² | 東 |
| 506 | 4,837万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 72.10m² | 南西 |
| 511 | 5,154万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 76.57m² | 南西 |
| 512 | 5,795万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 4LDK | 86.08m² | 東 |
| 513 | 4,841万円 | 価格を確認する | 4,249万円 | 3LDK | 72.46m² | 東 |
| 514 | 4,818万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 3LDK | 72.12m² | 東 |
| 515 | 4,952万円 | 価格を確認する | 4,199万円 | 3LDK | 74.12m² | 東 |
| 516 | 4,921万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 3LDK | 73.65m² | 東 |
| 517 | 4,921万円 | 価格を確認する | 4,099万円 | 3LDK | 73.65m² | 東 |
| 518 | 5,442万円 | 価格を確認する | 4,399万円 | 4LDK | 81.18m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 5,425万円
- 新築時価格
- 4,099万円
- 4LDK
- 81.44m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 4,780万円
- 新築時価格
- 3,699万円
- 3LDK
- 72.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
112
- 参考相場価格
- 5,038万円
- 新築時価格
- 3,799万円
- 3LDK
- 76.57m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
113
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,890万円
- 新築時価格
- 3,899万円
- 3LDK
- 74.12m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
114
- 参考相場価格
- 4,854万円
- 新築時価格
- 3,849万円
- 3LDK
- 73.65m²
- 東
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115
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,854万円
- 新築時価格
- 3,799万円
- 3LDK
- 73.65m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
116
- 参考相場価格
- 5,374万円
- 新築時価格
- 3,899万円
- 4LDK
- 81.18m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,428万円
- 新築時価格
- 4,149万円
- 4LDK
- 81.44m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 4,789万円
- 新築時価格
- 3,799万円
- 3LDK
- 72.10m²
- 南西
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211
- 参考相場価格
- 4,827万円
- 新築時価格
- 3,799万円
- 3LDK
- 72.76m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オハナ中浦和販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
オハナ中浦和資産性スコア
3.88
オハナ中浦和の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オハナ中浦和の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナ中浦和価格推移と将来予測
参考相場価格
5,425万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.7万円/m2
想定売買価格
オハナ中浦和101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オハナ中浦和マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3マンション自体は可もなく不可もなくといったところです。間取りもそれほど特徴がなくちょうど住みやすい設計になっていると思います。
アクセス
5西浦和駅は空いている時間が長いので、通勤ラッシュの人混みにストレスを感じることはありません。駅のホームは綺麗です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西浦和
4駅周辺は商業施設が少なめですが、スーパーや薬局、コンビニが駅近にあるので、子育て世帯でも生活に困ることはありません。
地域コミュニティ
中浦和
5中浦和駅周辺は静かな住宅街で、近所の方と挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じられます。子育て世帯も多く、学校や受験の情報を教えてもらえる機会があり、初めての土地でも安心して暮らせまし...
さいたま市桜区の口コミ
子育て環境
2桜区は外国人が多く住んでいて、異宗教の集会場も多いので、知らない宗教の勧誘に不安を感じることがあります。
医療・福祉
3夜間や休日の救急医療体制がもう少し充実してくれると、さらに安心して暮らせると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
オハナ中浦和マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築4年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数94戸のマンションです。
オハナ中浦和詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナ中浦和（オハナナカウラワ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市桜区田島3丁目10-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（94部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.1㎡〜90.09㎡ |
| 新築時価格 | 3699万円〜5499万円 48万円/m²〜63.5万円/m² 平均：4100万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜222万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 64台 駐車費※1：6500/月 ~ 12000/月 駐車設置率：68% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：3% |
| 駐輪場 | 188台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月196円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月133円/m² |
| 管理準備金※1 | 316円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4788円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オハナ中浦和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.65m² | 4,854万円 | 4,752万円 |
| 4LDK | 81.44m² | 5,442万円 | 5,630万円 |
オハナ中浦和売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 4,480万円〜4,840万円197〜213万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2025/07
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円192〜209万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にある相場が近いマンション
田島の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オハナ中浦和
4,980万円- 74.12m²
- 1階/5階建