号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 5,748万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 69.02m² | 南 |
| 204 | 4,914万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 58.86m² | 東 |
| 301 | 6,124万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 72.84m² | 南 |
| 302 | 5,616万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 303 | 5,801万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 69.02m² | 南 |
| 401 | 6,134万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 72.84m² | 南 |
| 402 | 5,625万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 501 | 6,145万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 72.84m² | 南 |
| 502 | 5,635万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 602 | 5,635万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 902 | 5,687万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 903 | 5,872万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 69.02m² | 南 |
| 1002 | 5,712万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 1104 | 5,064万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 58.86m² | 東 |
| 1204 | 5,041万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 58.86m² | 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約4,428万円 | 75万円/m² | 14階 | 58.86m² | 2LDK | 築3年 |
| 2024/03 | 成約6,290万円 | 86万円/m² | 7階 | 72.84m² | 3LDK | 築3年 |
| 2023/10 | 成約5,980万円 | 87万円/m² | 14階 | 68.32m² | 3LDK | 築2年 |
| 2023/05 | 成約4,700万円 | 79万円/m² | 7階 | 58.86m² | 2LDK | 築2年 |
| 2021/03 | 新築5,500万円 | 79万円/m² | 9階 | 69.02m² | 3LDK | -- |
| 2021/03 | 新築5,270万円 | 78万円/m² | 9階 | 66.82m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約4,700万円 | 74万円/m² | 7階 | 62.76m² | 2SLDK | レ・ジェイド タイムズコア川越 | 築3年 |
| 2023/06 | 成約5,000万円 | 75万円/m² | 9階 | 66.64m² | 3LDK | レ・ジェイド タイムズコア川越 | 築1年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
108%築4年新築時価格
5,300万円+448万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
5,748万円23万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
駅近ながら静かで落ち着いた環境で暮らせる
アクセス
池袋まで乗り換えなしで約40分で行けるので都心へのアクセスも良い
資産性
川越
川越駅周辺は商業施設が多くて、買い物や外食がすごく便利な感じです。最近は新しいお店も増えてきて、駅前の雰囲気がどんどん明るくなっている気がします。家賃も都心より安いので、住み替えを考えたとき...
住みやすさ
川越市
小学校まで徒歩5分以内、中学校も徒歩10分以内で行けて便利です。通学路は歩道がないですが、治安も悪くないです。
子育て環境
学校が近いし、遊ぶ場所が少ないので子育てには向いていると思います。
教育環境
川越市は幼稚園や小学校、中学校、高校の数が多く、子どもの進学で困ることはありません。学校の選択肢が豊富で安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東武東上線川越駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、16階建て総戸数71戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
| 建物名 | パークホームズ川越 ザ レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市菅原町5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建(総戸数) | 16階建(71部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.86㎡〜72.84㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜6380万円 68.6万円/m²〜87.6万円/m² 平均:5287万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 275万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 21台 駐車費※1:18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率:31% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月259円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月156円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15596円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.86m² | 5,041万円 | 2,880万円 |
| 3LDK | 67.92m² | 5,730万円 | 3,905万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。