パークホームズ川越 ザ レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 5,941万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 3LDK | 69.02m² | 南 |
| 204 | 5,066万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 2LDK | 58.86m² | 東 |
| 301 | 6,343万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 3LDK | 72.84m² | 南 |
| 302 | 5,773万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 303 | 5,980万円 | 価格を確認する | 5,340万円 | 3LDK | 69.02m² | 南 |
| 401 | 6,370万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 72.84m² | 南 |
| 402 | 5,797万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 501 | 6,364万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 3LDK | 72.84m² | 南 |
| 502 | 5,789万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 602 | 5,795万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 902 | 5,852万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 903 | 6,047万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 69.02m² | 南 |
| 1002 | 5,871万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 66.82m² | 南 |
| 1104 | 5,223万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2LDK | 58.86m² | 東 |
| 1204 | 5,201万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 58.86m² | 東 |
- 参考相場価格
- 5,941万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 3LDK
- 69.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,066万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 2LDK
- 58.86m²
- 東
- 参考相場価格
- 6,343万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 3LDK
- 72.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,773万円
- 新築時価格
- 5,140万円
- 3LDK
- 66.82m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,980万円
- 新築時価格
- 5,340万円
- 3LDK
- 69.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,370万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 3LDK
- 72.84m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,797万円
- 新築時価格
- 5,170万円
- 3LDK
- 66.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,364万円
- 新築時価格
- 6,030万円
- 3LDK
- 72.84m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,789万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 66.82m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,795万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 66.82m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...パークホームズ川越 ザ レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
投資物件診断
パークホームズ川越 ザ レジデンス販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
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パークホームズ川越 ザ レジデンス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/06
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/05
- 2021/03
- 2021/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/04 | 成約4,448万円 | 75万円/m² | 14階 | 58.86m² | 2LDK | 築3年 |
| 2024/03 | 成約6,280万円 | 86万円/m² | 7階 | 72.84m² | 3LDK | 築3年 |
| 2023/10 | 成約5,970万円 | 87万円/m² | 14階 | 68.32m² | 3LDK | 築2年 |
| 2023/05 | 成約4,900万円 | 83万円/m² | 7階 | 58.86m² | 2LDK | 築2年 |
| 2021/03 | 新築5,500万円 | 79万円/m² | 9階 | 69.02m² | 3LDK | -- |
| 2021/03 | 新築5,270万円 | 78万円/m² | 9階 | 66.82m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約4,900万円 | 78万円/m² | 7階 | 62.76m² | 2SLDK | レ・ジェイド タイムズコア川越 | 築3年 |
| 2023/06 | 成約4,990万円 | 74万円/m² | 9階 | 66.64m² | 3LDK | レ・ジェイド タイムズコア川越 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ川越 ザ レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ川越 ザ レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,941万円130万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 86.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 68.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ川越 ザ レジデンスマンションの口コミ・評判(364件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4駅周辺は心優しい人が多い印象
共用部分
5エントランスまでのアプローチに豊かな緑があり毎日が彩られる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4川越
川越駅周辺は緑が多く、自然豊かな雰囲気があり、散歩や子どもと遊ぶのにちょうど良い公園も点在しています。
自然環境
4川越市
川越市駅周辺は緑が多く、自然豊かな雰囲気です。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
川越市の口コミ
地域コミュニティ
4中核市ということもあり、生活に必要なものは一通り揃っていて、年齢や生活スタイルに合わせて住みやすい環境だと思います。
防災・安全性
2車の運転が荒い人が多く、住民のモラルが低いと感じることがあります。治安もあまり良くない印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ川越 ザ レジデンスマンション概要
こちらのマンションは東武東上線川越駅より徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間22分以内で都心へのお出かけも便利です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、16階建て総戸数71戸のマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ川越 ザ レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ川越 ザ レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川越市菅原町5-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（71部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.86㎡〜72.84㎡ |
| 新築時価格 | 4290万円〜6380万円 68.6万円/m²〜87.6万円/m² 平均：5287万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：18000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：31% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月259円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月156円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 15596円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ川越 ザ レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.86m² | 5,201万円 | 2,499万円 |
| 3LDK | 67.92m² | 5,906万円 | 3,794万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 68.32m²
- 3階/16階建