3,271万円〜6,226万円
坪単価281万円/坪〜312万円/坪
最終更新2025年06月17日
プレディア都筑ふれあいの丘部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 1LDK | 45.33m² | 北東 |
| 201 | 5,638万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 66.73m² | 南西 |
| 202 | 3,271万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 1LDK | 36.72m² | 南西 |
| 203 | 5,936万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 204 | 4,656万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 2LDK | 55.01m² | 北東 |
| 205 | 4,661万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 55.03m² | 北東 |
| 206 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 55.91m² | 北東 |
| 301 | 5,736万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 66.73m² | 南西 |
| 302 | 3,319万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 1LDK | 36.72m² | 南西 |
| 303 | 6,033万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 304 | 4,729万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 55.01m² | 北東 |
| 305 | 4,736万円 | 価格を確認する | 3,968万円 | 2LDK | 55.03m² | 北東 |
| 306 | 4,791万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 2LDK | 55.91m² | 北東 |
| 401 | 5,805万円 | 価格を確認する | 5,228万円 | 3LDK | 66.73m² | 南西 |
| 402 | 3,354万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 36.72m² | 南西 |
| 403 | 6,105万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 404 | 4,788万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 2LDK | 55.01m² | 北東 |
| 405 | 4,794万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 55.03m² | 北東 |
| 406 | 4,854万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 2LDK | 55.91m² | 北東 |
| 501 | 5,846万円 | 価格を確認する | 5,328万円 | 3LDK | 66.73m² | 南西 |
| 502 | 3,377万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 1LDK | 36.72m² | 南西 |
| 503 | 6,151万円 | 価格を確認する | 5,788万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 504 | 4,825万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 2LDK | 55.01m² | 北東 |
| 505 | 4,828万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 2LDK | 55.03m² | 北東 |
| 506 | 4,891万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 55.91m² | 北東 |
| 601 | 5,873万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 66.73m² | 南西 |
| 602 | 3,386万円 | 価格を確認する | 3,178万円 | 1LDK | 36.72m² | 南西 |
| 603 | 6,178万円 | 価格を確認する | 5,888万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 604 | 4,848万円 | 価格を確認する | 4,278万円 | 2LDK | 55.01m² | 北東 |
| 605 | 4,851万円 | 価格を確認する | 4,158万円 | 2LDK | 55.03m² | 北東 |
| 606 | 4,916万円 | 価格を確認する | 4,338万円 | 2LDK | 55.91m² | 北東 |
| 701 | 5,917万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 66.73m² | 南西 |
| 702 | 3,414万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 1LDK | 36.72m² | 南西 |
| 703 | 6,226万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.11m² | 南西 |
| 704 | 4,892万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 2LDK | 55.01m² | 北東 |
| 705 | 4,893万円 | 価格を確認する | 4,258万円 | 2LDK | 55.03m² | 北東 |
| 706 | 4,961万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 2LDK | 55.91m² | 北東 |
101
- 参考相場価格
- 3,871万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 1LDK
- 45.33m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,638万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 66.73m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 1LDK
- 36.72m²
- 南西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,936万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 70.11m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 4,656万円
- 新築時価格
- 3,978万円
- 2LDK
- 55.01m²
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- 参考相場価格
- 4,661万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
- 3,998万円
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- 55.91m²
- 北東
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301
- 参考相場価格
- 5,736万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 3LDK
- 66.73m²
- 南西
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- 新築時価格
- 3,058万円
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プレディア都筑ふれあいの丘販売中・賃貸の物件（1件）
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4.30上位10%
プレディア都筑ふれあいの丘の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレディア都筑ふれあいの丘の
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参考相場価格
3,871万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 85.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 90.8万円/m2
想定売買価格
プレディア都筑ふれあいの丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレディア都筑ふれあいの丘口コミ(15件)
- 管理・お手入れ5
管理が行き届いていて居住者の意識も高い
- アクセス4
立地が便利で駅からのアクセスが良い
- 周辺環境3
低層階は日照への影響があるが、周囲は歩行者専用遊歩道で安心
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
プレディア都筑ふれあいの丘マンション概要
こちらのマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカで通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間27分以内で都心への移動も便利です。築4年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。
プレディア都筑ふれあいの丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレディア都筑ふれあいの丘（プレディアツヅキフレアイノオカ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市都筑区葛が谷14-3 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.72㎡〜70.11㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜5998万円 67.2万円/m²〜89.3万円/m² 平均：4398万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜312万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：15000/月 ~ 17000/月 駐車設置率：22% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 50台 駐輪場設置率：135% |
管理・維持
| 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月225円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月94円/m² |
| 管理準備金※1 | 225円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 10479円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレディア都筑ふれあいの丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 都筑ふれあいの丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.72m² | 3,377万円 | 3,175万円 |
| 2LDK | 55.03m² | 4,826万円 | 3,865万円 |
| 3LDK | 68.42m² | 5,926万円 | 4,864万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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