5,151万円〜5,486万円
坪単価268万円/坪〜277万円/坪
最終更新2025年10月21日
サンリヤン南砂町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンリヤン南砂町部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,311万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 65.47m² | 西 |
| 202 | 5,151万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 63.48m² | 西 |
| 203 | 5,370万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 66.14m² | 東 |
| 302 | 5,189万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 63.48m² | 西 |
| 401 | 5,380万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 65.47m² | 西 |
| 402 | 5,218万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 63.48m² | 西 |
| 501 | 5,412万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 65.47m² | 西 |
| 502 | 5,249万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 63.48m² | 西 |
| 601 | 5,440万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 65.47m² | 西 |
| 602 | 5,276万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 63.48m² | 西 |
| 701 | 5,464万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 65.47m² | 西 |
| 702 | 5,300万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 63.48m² | 西 |
| 801 | 5,482万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 65.47m² | 西 |
| 802 | 5,315万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 63.48m² | 西 |
| 901 | 5,485万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 65.47m² | 西 |
| 902 | 5,319万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 63.48m² | 西 |
| 1001 | 5,486万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 65.47m² | 西 |
| 1002 | 5,320万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 63.48m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 5,311万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 65.47m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,151万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 3LDK
- 63.48m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,370万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 66.14m²
- 東
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,189万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 63.48m²
- 西
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401
- 参考相場価格
- 5,380万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 65.47m²
- 西
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,218万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 63.48m²
- 西
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501
- 参考相場価格
- 5,412万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 65.47m²
- 西
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502
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- 新築時価格
- 5,148万円
- 3LDK
- 63.48m²
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601
- 参考相場価格
- 5,440万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 65.47m²
- 西
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602
- 参考相場価格
- 5,276万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 63.48m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンリヤン南砂町販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
サンリヤン南砂町資産性スコア
4.21上位15%
サンリヤン南砂町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
サンリヤン南砂町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンリヤン南砂町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,311万円23万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 81.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 107.5万円/m2
想定売買価格
サンリヤン南砂町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンリヤン南砂町マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
南砂町
5駅周辺にはイオンやSUNAMOなどの大型ショッピングモールがあり、日常の買い物やちょっとした外食にも困らないのでとても便利に感じています。
子育て環境
西葛西
5西葛西駅周辺は子供が多くて公園もたくさんあり、いつも賑やかで子育てしやすい雰囲気です。
江東区の口コミ
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンリヤン南砂町マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数36戸のマンションです。
サンリヤン南砂町詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンリヤン南砂町（サンリヤンミナミスナマチ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東砂6丁目125-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.48㎡〜66.14㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜5998万円 60.4万円/m²〜90.7万円/m² 平均：5286万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜277万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：26000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：11% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：11% |
| 駐輪場 | 80台 駐輪場設置率：222% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月232円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月86円/m² |
| 管理準備金※1 | 232円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8508円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンリヤン南砂町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.48m² | 5,319万円 | 5,930万円 |
サンリヤン南砂町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/06
- 2024/09
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/02
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,280万円 | 80万円/m2 | 6階 | 65.47m² | 3LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/09 | 成約5,070万円 | 77万円/m2 | 2階 | 65.47m² | 3LDK | 築3年 | |
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| 2021/02 | 新築4,998万円 | 78万円/m2 | 4階 | 63.48m² | 3LDK | -- | |
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| 2021/02 | 新築4,988万円 | 76万円/m2 | 4階 | 65.47m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 新築4,908万円 | 77万円/m2 | 3階 | 63.48m² | 3LDK | -- | |
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| 2021/02 | 新築4,848万円 | 76万円/m2 | 2階 | 63.48m² | 3LDK | -- | |
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| 2021/02 | 新築5,598万円 | 88万円/m2 | 9階 | 63.48m² | 3LDK | -- | |
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| 2021/02 | 新築5,588万円 | 85万円/m2 | 9階 | 65.47m² | 3LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約6,880万円99万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- ルネ南砂町リバーフィール
- 2025/08
- 成約6,780万円102万円/m2
- 66.42m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- ルネ南砂町リバーフィール
- オススメサンリヤン南砂町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約7,009万円105万円/m2
- 66.42m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築5年
- ルネ南砂町リバーフィール
- 2025/08
- 成約7,600万円110万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築5年
- ルネ南砂町リバーフィール
- 2025/07
- 成約6,885万円99万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築5年
- ルネ南砂町リバーフィール
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 成約6,890万円99万円/m2
- 69.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築5年
- ルネ南砂町リバーフィール
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,470万円 | 117万円/m2 | 6階 | 72.03m² | 3LDK | ヴェレーナシティ 東京イーストガーデンズ | 築7年 |
| 2025/08 | 成約6,880万円 | 99万円/m2 | 6階 | 69.00m² | 3LDK | ルネ南砂町リバーフィール | 築5年 |
| 2025/08 | 成約6,780万円 | 102万円/m2 | 5階 | 66.42m² | 3LDK | ルネ南砂町リバーフィール | 築5年 |
| オススメ | サンリヤン南砂町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約7,009万円 | 105万円/m2 | 14階 | 66.42m² | 3LDK | ルネ南砂町リバーフィール | 築5年 |
| 2025/08 | 成約7,600万円 | 110万円/m2 | 14階 | 69.00m² | 3LDK | ルネ南砂町リバーフィール | 築5年 |
| 2025/07 | 成約6,885万円 | 99万円/m2 | 12階 | 69.00m² | 3LDK | ルネ南砂町リバーフィール | 築5年 |
| 2025/04 | 成約8,690万円 | 127万円/m2 | 10階 | 68.26m² | 3LDK | ジオ南砂町 | 築3年 |
| 2025/03 | 成約7,640万円 | 111万円/m2 | 7階 | 68.26m² | 3LDK | ジオ南砂町 | 築3年 |
| 2025/02 | 成約8,490万円 | 125万円/m2 | 10階 | 67.80m² | 3LDK | ジオ南砂町 | 築3年 |
| 2025/02 | 成約6,890万円 | 99万円/m2 | 7階 | 69.00m² | 3LDK | ルネ南砂町リバーフィール | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
サンリヤン南砂町
5,880万円- 3LDK
- 65.47m²
サンリヤン南砂町の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。