ルフォン浅草蔵前 外観

ルフォン浅草蔵前

台東区・浅草橋駅 徒歩8分・築4年

4.66上位3%
4,287万円〜9,537万円
坪単価458万円/坪〜489万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ルフォン浅草蔵前 外観

ルフォン浅草蔵前

台東区・浅草橋駅 徒歩8分・築4年

4,287万円〜9,537万円
458万円/坪〜489万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は304のお部屋を基準に算出

ルフォン浅草蔵前部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3044,287万円価格を確認する3,448万円1DK30.82南東
3056,346万円価格を確認する5,398万円2LDK45.80南西
5056,517万円価格を確認する5,598万円2LDK45.80南西
8037,941万円価格を確認する6,498万円2LDK53.75南西
9037,877万円価格を確認する6,548万円2LDK53.75南西
10037,642万円価格を確認する6,648万円2LDK53.75南西
11019,537万円価格を確認する8,148万円3LDK66.33南東
11028,040万円価格を確認する6,918万円2LDK56.51南東
12028,036万円価格を確認する6,958万円2LDK56.51南東
13028,054万円価格を確認する6,998万円2LDK56.51南東
304
参考相場価格
4,287万円
新築時価格
3,448万円
  • 1DK
  • 30.82
  • 南東
305
参考相場価格
6,346万円
新築時価格
5,398万円
  • 2LDK
  • 45.80
  • 南西
505
参考相場価格
6,517万円
新築時価格
5,598万円
  • 2LDK
  • 45.80
  • 南西
803
参考相場価格
7,941万円
新築時価格
6,498万円
  • 2LDK
  • 53.75
  • 南西
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903
参考相場価格
7,877万円
新築時価格
6,548万円
  • 2LDK
  • 53.75
  • 南西
1003
参考相場価格
7,642万円
新築時価格
6,648万円
  • 2LDK
  • 53.75
  • 南西
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1101
参考相場価格
9,537万円
新築時価格
8,148万円
  • 3LDK
  • 66.33
  • 南東
1102
参考相場価格
8,040万円
新築時価格
6,918万円
  • 2LDK
  • 56.51
  • 南東
1202
参考相場価格
8,036万円
新築時価格
6,958万円
  • 2LDK
  • 56.51
  • 南東
1302
参考相場価格
8,054万円
新築時価格
6,998万円
  • 2LDK
  • 56.51
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ルフォン浅草蔵前資産性スコア

4.66
上位3%
ルフォン浅草蔵前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ルフォン浅草蔵前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルフォン浅草蔵前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

124%築4年

新築時価格

3,448万円+839万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルフォン浅草蔵前価格推移と将来予測

参考相場価格

4,287万円46万円前年比

304の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
台東区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ルフォン浅草蔵前304の現在の参考相場価格(㎡単価)は台東区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルフォン浅草蔵前マンションの口コミ・評判(258件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    4

    蔵前駅は地下鉄2路線と複数の都バスが利用でき、交通の利便性が高い

  • 周辺環境

    4

    周辺にはコンビニやホテルが多く、生活に便利な環境

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    浅草橋

    5

    浅草橋駅周辺の土地価格は過去10年で約70%上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。

  • 自然環境

    蔵前

    5

    隅田川が近く、花火大会の時期には家族で川沿いを散歩しながら花火を楽しめるのが魅力です。

台東区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    台東区は2024年度に待機児童ゼロを達成していて、保育園の受け入れ体制がしっかりしているので、共働きでも安心して子育てできると感じています。

  • 医療・福祉

    5

    台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ルフォン浅草蔵前マンション概要

このマンションはJR総武線浅草橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、14階建て総戸数49戸のマンションです。

ルフォン浅草蔵前詳細情報

基本情報

建物名ルフォン浅草蔵前(ルフォンアサクサクラマエ)
住所東京都台東区浅草橋3丁目3-23
アクセス
築年数築4年
階建(総戸数)14階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積30.82㎡〜66.33㎡
新築時価格2848万円〜8498万円 111.9万円/m²〜128.3万円/m²
平均:5699万円/m²
参考相場価格
  • 1DK:4287万円〜(30m²〜)
  • 2LDK:6346万円〜(45m²〜)
  • 3LDK:9537万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価458万円/坪〜489万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アスク浅草橋保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 防災倉庫
  • 屋上緑化

駐車場・駐輪場

駐車場3
駐車費※135000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:8%
バイク置き場2
駐車設置率:5%
駐輪場85
駐輪場設置率:218%

管理・維持

管理会社(株)サンケイビルマネジメント
管理費※1月390円/m²
修繕積立金※1月120円/m²
管理準備金※1551円/m²
修繕積立一時金※19018円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルフォン浅草蔵前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浅草橋駅
平均
1DK30.82m²4,287万円2,856万円
2LDK53.75m²7,909万円5,793万円
3LDK66.33m²9,537万円7,959万円

ルフォン浅草蔵前売買履歴

  • 2025/06
    成約4,280万170万円/m2
    • 25.12m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築4
  • 2025/04
    成約5,140万166万円/m2
    • 30.82m²
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築4
  • 2025/03
    成約4,400万130万円/m2
    • 33.60m²
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築4
  • 2023/11
    成約4,580万136万円/m2
    • 33.60m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築2
  • 2021/01
    新築6,918万122万円/m2
    • 56.51m²
    • 2LDK
    • 11階
    • 0
  • 2021/01
    新築6,538万121万円/m2
    • 53.75m²
    • 2LDK
    • 9階
    • 0
  • 2021/01
    新築6,508万121万円/m2
    • 53.75m²
    • 2LDK
    • 8階
    • 0
  • 2021/01
    新築5,598万122万円/m2
    • 45.80m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 0
  • 2021/01
    新築5,388万117万円/m2
    • 45.80m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 0
  • 2021/01
    新築3,458万112万円/m2
    • 30.82m²
    • 1DK
    • 3階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約4,280万170万円/m23階25.12m²1K築4年
2025/04成約5,140万166万円/m25階30.82m²1DK築4年
2025/03成約4,400万130万円/m23階33.60m²1LDK築4年
2023/11成約4,580万136万円/m22階33.60m²1LDK築2年
2021/01新築6,918万122万円/m211階56.51m²2LDK--
2021/01新築6,538万121万円/m29階53.75m²2LDK--
2021/01新築6,508万121万円/m28階53.75m²2LDK--
2021/01新築5,598万122万円/m25階45.80m²2LDK--
2021/01新築5,388万117万円/m23階45.80m²2LDK--
2021/01新築3,458万112万円/m23階30.82m²1DK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約6,100万150万円/m26階40.45m²1LDKヴァースクレイシア秋葉原EAST築6年
2025/02成約4,600万135万円/m210階34.01m²1LDKシエリア秋葉原築4年
2024/11成約4,460万133万円/m27階33.34m²1Rインプレスト コア 浅草橋築7年
2024/08成約5,950万141万円/m23階42.13m²1LDKインプレスト コア 浅草橋築7年
2024/04成約3,900万114万円/m25階34.01m²1LDKシエリア秋葉原築3年
2024/04成約4,070万119万円/m214階34.01m²1LDKシエリア秋葉原築3年
2024/02成約6,700万124万円/m27階53.62m²2LDKルフォン浅草橋築5年
2024/01成約7,270万133万円/m24階54.56m²2LDKシティハウス浅草橋ステーションコート築4年
2024/01成約7,300万129万円/m212階56.21m²2LDKシエリア秋葉原築3年
2023/11成約7,200万131万円/m27階54.56m²2LDKシティハウス浅草橋ステーションコート築4年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはルフォン浅草蔵前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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PR販売中の物件大成有楽不動産販売
フィース蔵前
5,980万
  • 1R
  • 44.09

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台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。

浅草橋駅のマンション

浅草橋駅は東京都台東区にあり、中央線や浅草線が利用できます。下町情緒漂う街で、古くからの民家のほか低層マンションが建ち並んでいます。駅前には江戸通り問屋街があるので、さまざまな物を安く購入することができます。徒歩数分の場所にスーパー「ライフ」がありますので生活に便利です。下町のイメージが強い浅草橋ですが、隠れた名店やおしゃれなお店が多いのも特徴です。

その他の最寄り駅:

台東区の学区別マンション

小学校:

中学校: