※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,130万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 4LDK | 80.82m² | 西 |
| 105 | 6,406万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 72.60m² | 西 |
| 106 | 6,406万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 72.60m² | 西 |
| 108 | 7,190万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 3LDK | 81.51m² | 南 |
| 109 | 6,402万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 72.65m² | 南 |
| 111 | 6,459万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 73.34m² | 南 |
| 112 | 6,410万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 72.75m² | 南 |
| 113 | 6,402万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 72.65m² | 南 |
| 117 | 6,404万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 72.60m² | 東 |
| 204 | 6,628万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 72.60m² | 西 |
| 205 | 6,628万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 72.60m² | 西 |
| 207 | 6,576万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 72.03m² | 西 |
| 208 | 7,444万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 81.51m² | 南 |
| 210 | 6,726万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 3LDK | 73.80m² | 南 |
| 211 | 6,685万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 3LDK | 73.34m² | 南 |
| 212 | 6,635万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 72.75m² | 南 |
| 213 | 6,626万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 72.65m² | 南 |
| 216 | 7,459万円 | 価格を確認する | 6,740万円 | 4LDK | 81.83m² | 南 |
| 217 | 6,715万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 73.65m² | 東 |
| 218 | 6,625万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 72.60m² | 東 |
| 221 | 7,373万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 4LDK | 80.82m² | 東 |
| 307 | 6,695万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 72.03m² | 西 |
| 309 | 6,747万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 72.65m² | 南 |
| 311 | 6,807万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 3LDK | 73.34m² | 南 |
| 313 | 6,747万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 72.65m² | 南 |
| 317 | 6,836万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 73.65m² | 東 |
| 403 | 6,812万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 72.60m² | 西 |
| 404 | 6,812万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 72.60m² | 西 |
| 405 | 6,812万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 72.60m² | 西 |
| 406 | 6,759万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 72.03m² | 西 |
| 408 | 6,810万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 72.65m² | 南 |
| 410 | 6,871万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 73.34m² | 南 |
| 411 | 6,820万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 72.75m² | 南 |
| 412 | 6,810万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 72.65m² | 南 |
| 415 | 7,667万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 4LDK | 81.83m² | 南 |
| 416 | 6,900万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 3LDK | 73.65m² | 東 |
| 505 | 7,772万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 81.51m² | 南 |
| 506 | 6,918万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 72.65m² | 南 |
| 509 | 6,928万円 | 価格を確認する | 6,020万円 | 3LDK | 72.75m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
119%築4年新築時価格
5,990万円+1,140万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
7,130万円7万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...管理・お手入れ
管理体制やお手入れも良好
お部屋
新築らしい設備が整っていて快適
資産性
市が尾
駅周辺は急行が停車しないため、都心へのアクセスを重視する人にはやや不便に感じるかもしれませんが、渋谷まで約30分とアクセス自体は悪くありません。
教育環境
江田
青葉区江田の教育環境は公立と私立の学校がバランスよく存在し、地域の特性を活かした環境教育やICTを活用した授業など先進的な取り組みが行われています。
教育環境
青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
医療・福祉
青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションは東急田園都市線市が尾駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間41分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築4年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数95戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
| 建物名 | パークホームズ市が尾荏田西(パークホームズイチガオエダニシ) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区荏田西4丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建(総戸数) | 5階建(95部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.03㎡〜81.83㎡ |
| 新築時価格 | 2447万円〜7480万円 33.7万円/m²〜91.4万円/m² 平均:5516万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 48台 駐車費※1:8000/月 ~ 14000/月 駐車設置率:52% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率:2% |
| 駐輪場 | 144台 駐輪場設置率:155% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月212円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月126円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 12596円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 市が尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.65m² | 6,747万円 | 4,942万円 |
| 4LDK | 81.32m² | 7,416万円 | 5,521万円 |
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/03 | 成約6,200万円 | 85万円/m² | 4階 | 72.75m² | 3LDK | 築2年 |
| 2020/12 | 新築6,030万円 | 82万円/m² | 5階 | 72.75m² | 3LDK | -- |
| 2020/12 | 新築7,280万円 | 89万円/m² | 5階 | 81.51m² | 3LDK | -- |
| 2020/12 | 新築5,580万円 | 75万円/m² | 4階 | 73.65m² | 3LDK | -- |
| 2020/12 | 新築7,190万円 | 87万円/m² | 4階 | 81.83m² | 4LDK | -- |
| 2020/12 | 新築5,790万円 | 78万円/m² | 4階 | 73.34m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。