4,293万円〜5,075万円
坪単価 201万円/坪〜215万円/坪
想定賃料 15.1万円〜18.1万円/月
最終更新2026年05月25日
ソライエシティ ザ・パーク
草加市・獨協大学前駅 徒歩11分・築5年
4,293万円〜5,075万円
坪単価 201万円/坪〜215万円/坪
想定賃料 15.1万円〜18.1万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ソライエシティ ザ・パーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ソライエシティ ザ・パーク部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,735万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 75.30m² 南 |
| 110 | 4,735万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 15.2万円/月 | 3LDK | 75.30m² 南 |
| 115 | 5,075万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 16.3万円/月 | 4LDK | 81.38m² 南 |
| 202 | 4,753万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 75.30m² 南 |
| 210 | 4,753万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 75.30m² 南 |
| 221 | 4,293万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 70.56m² 南 |
| 222 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 70.56m² 南 |
| 302 | 4,795万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 75.30m² 南 |
| 310 | 4,795万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 17.1万円/月 | 3LDK | 75.30m² 南 |
| 322 | 4,406万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 16万円/月 | 3LDK | 70.56m² 南 |
| 402 | 4,875万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 75.30m² 南 |
| 410 | 4,875万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 75.30m² 南 |
| 502 | 4,883万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 75.30m² 南 |
| 510 | 4,883万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 75.30m² 南 |
| 602 | 4,895万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 75.30m² 南 |
| 610 | 4,895万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 75.30m² 南 |
| 702 | 4,906万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 75.30m² 南 |
| 710 | 4,906万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 75.30m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 4,735万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 75.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 4,735万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 3LDK
- 75.30m²
- 南
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115
- 参考相場価格
- 5,075万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 想定賃料
- 16.3万円/月
- 4LDK
- 81.38m²
- 南
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,753万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
- 75.30m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 4,753万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 3LDK
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221
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,293万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 70.56m²
- 南
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222
- 参考相場価格
- 4,302万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 70.56m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 4,795万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 75.30m²
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310
- 参考相場価格
- 4,795万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 3LDK
- 75.30m²
- 南
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322
- 参考相場価格
- 4,406万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 3LDK
- 70.56m²
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部屋別の参考相場価格とは
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ソライエシティ ザ・パーク販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ソライエシティ ザ・パーク売買履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約5,200万円 | 63万円/m² | 6階 | 81.38m² | 4LDK | 築4年 |
| 2024/06 | 成約4,900万円 | 65万円/m² | 5階 | 75.03m² | 3LDK | 築3年 |
| 2024/03 | 成約4,480万円 | 59万円/m² | 2階 | 75.03m² | 3LDK | 築3年 |
| 2023/12 | 成約4,340万円 | 57万円/m² | 1階 | 75.30m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2023/11 | 成約4,380万円 | 58万円/m² | 2階 | 75.03m² | 3LDK | 築3年 |
| 2023/07 | 成約4,100万円 | 54万円/m² | 6階 | 75.03m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- オススメソライエシティ ザ・パークの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,600万円 | 74万円/m² | 10階 | 75.30m² | 3LDK | ソライエシティ ザ・ガーデン | 築5年 |
| 2026/02 | 成約4,770万円 | 67万円/m² | 7階 | 70.56m² | 3LDK | ソライエテラス イースト | 築3年 |
| 2026/02 | 成約4,199万円 | 55万円/m² | 4階 | 75.27m² | 3LDK | シティテラス草加松原 ガーデンズ | 築9年 |
| オススメ | ソライエシティ ザ・パークの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,800万円 | 63万円/m² | 7階 | 75.30m² | 3LDK | ソライエテラス イースト | 築3年 |
| 2026/01 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 5階 | 70.76m² | 3LDK | ソライエ草加松原シティテラス | 築7年 |
| 2025/12 | 成約4,700万円 | 62万円/m² | 5階 | 75.30m² | 1SLDK | ソライエシティ ザ・ガーデン | 築5年 |
| 2025/12 | 成約4,800万円 | 63万円/m² | 1階 | 75.30m² | 3LDK | ソライエシティ ザ・ガーデン | 築5年 |
| 2025/12 | 成約4,770万円 | 63万円/m² | 4階 | 75.27m² | 3LDK | シティテラス草加松原 ガーデンズ | 築9年 |
| 2025/12 | 成約4,210万円 | 59万円/m² | 7階 | 70.56m² | 3LDK | ソライエテラス イースト | 築2年 |
| 2025/11 | 成約4,470万円 | 59万円/m² | 4階 | 75.27m² | 3LDK | シティテラス草加松原 ガーデンズ | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソライエシティ ザ・パーク販売履歴
販売中物件が8件あります
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 4,580万円 | 64万円/m² | 2階 | 70.56m² | 3LDK | 5年 | 南 |
| 2026/06 | 販売 5,780万円 | 76万円/m² | 8階 | 75.3m² | 3LDK | 5年 | 南 |
| 2026/04 | 販売 5,150万円 | 68万円/m² | 4階 | 75.3m² | 3LDK | 5年 | 南東 |
| 2025/12 | 販売 4,950万円 | 70万円/m² | 7階 | 70.56m² | 3LDK | 5年 | 南東 |
| 2025/12 | 販売 4,780万円 | 67万円/m² | 6階 | 70.56m² | 3LDK | 5年 | 南 |
| 2025/10 | 販売 5,380万円 | 66万円/m² | 6階 | 81.38m² | 4LDK | 4年 | 南 |
| 2025/07 | 販売 4,700万円 | 62万円/m² | 7階 | 75.03m² | 3LDK | 4年 | 南 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ソライエシティ ザ・パーク資産性スコア
3.75
ソライエシティ ザ・パークの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソライエシティ ザ・パークの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソライエシティ ザ・パーク価格推移と将来予測
参考相場価格
4,735万円91万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 62.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 73.3万円/m²
想定売買価格
ソライエシティ ザ・パーク102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソライエシティ ザ・パークマンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3共用部や外観は特徴はないが綺麗に整備されている
お部屋
4日当たりが良く冬は暖かい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5獨協大学前
駅前にはマルエツやドンキがあって日用品の買い物に困ったことはありません。深夜まで営業しているスーパーもあり、仕事帰りでもゆっくり買い物できるのが助かります。
地域コミュニティ
5新田
駅前には駐輪場が多くて、1日100円から150円ほどで利用できるので通勤や通学にとても便利です。駅員さんも親切な方が多い印象で、地域の雰囲気も穏やかだと思います。
草加市の口コミ
医療・福祉
5小児科や歯科、耳鼻科などの病院が駅から近いので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて助かっています。
防災・安全性
4草加駅周辺は住宅街が多く、夜は静かで落ち着いています。治安もそこまで悪くなく、安心して暮らせる印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソライエシティ ザ・パークマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線獨協大学前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスも良好です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数274戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ソライエシティ ザ・パーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソライエシティ ザ・パーク（ソライエシティ ザ・パーク） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市松原3丁目1638-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（274部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.56㎡〜81.38㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5500万円 42.2万円/m²〜67.6万円/m² 平均：3778万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜215万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.1万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 168台 駐車費※1：6500/月 ~ 11000/月 駐車設置率：62% |
|---|---|
| バイク置き場 | 14台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 548台 駐輪場設置率：201% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月156円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月74円/m² |
| 管理準備金※1 | 154円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4830円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソライエシティ ザ・パーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 獨協大学前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.3m² | 4,795万円 | 3,406万円 |
| 4LDK | 81.38m² | 5,075万円 | 3,778万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
カルム草加
4,698万円- 3LDK
- 67.00m²
- 13階/13階建