4,336万円〜5,111万円
坪単価 203万円/坪〜216万円/坪
想定賃料 15.5万円〜18.2万円/月
3.9%〜4.6%
最終更新2026年07月06日
ソライエシティ ザ・パーク
草加市・獨協大学前駅 徒歩9分・築5年
4,336万円〜5,111万円
坪単価 203万円/坪〜216万円/坪
想定賃料 15.5万円〜18.2万円/月
3.9%〜4.6%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ソライエシティ ザ・パーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ソライエシティ ザ・パーク部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,768万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 15.6万円/月 3.9% | 3LDK | 75.30m² 南 |
| 110 | 4,768万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 15.6万円/月 3.9% | 3LDK | 75.30m² 南 |
| 115 | 5,111万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 16.7万円/月 3.9% | 4LDK | 81.38m² 南 |
| 202 | 4,788万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 16.2万円/月 4.1% | 3LDK | 75.30m² 南 |
| 210 | 4,788万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 16.2万円/月 4.1% | 3LDK | 75.30m² 南 |
| 221 | 4,336万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 15.5万円/月 4.3% | 3LDK | 70.56m² 南 |
| 222 | 4,344万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 15.5万円/月 4.3% | 3LDK | 70.56m² 南 |
| 302 | 4,848万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 17.5万円/月 4.3% | 3LDK | 75.30m² 南 |
| 310 | 4,848万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 17.5万円/月 4.3% | 3LDK | 75.30m² 南 |
| 322 | 4,396万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 16.8万円/月 4.6% | 3LDK | 70.56m² 南 |
| 402 | 4,936万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 18万円/月 4.4% | 3LDK | 75.30m² 南 |
| 410 | 4,936万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 18万円/月 4.4% | 3LDK | 75.30m² 南 |
| 502 | 4,932万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 17.9万円/月 4.4% | 3LDK | 75.30m² 南 |
| 510 | 4,932万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 17.9万円/月 4.4% | 3LDK | 75.30m² 南 |
| 602 | 4,931万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 18.2万円/月 4.4% | 3LDK | 75.30m² 南 |
| 610 | 4,931万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 18.2万円/月 4.4% | 3LDK | 75.30m² 南 |
| 702 | 4,930万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 18.1万円/月 4.4% | 3LDK | 75.30m² 南 |
| 710 | 4,930万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 18.1万円/月 4.4% | 3LDK | 75.30m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 4,768万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
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110
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- 3.9%
- 3LDK
- 75.30m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4LDK
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 75.30m²
- 南
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210
- 参考相場価格
- 4,788万円
- 新築時価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,336万円
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- 4.3%
- 3LDK
- 70.56m²
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222
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
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302
- 参考相場価格
- 4,848万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.30m²
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310
- 参考相場価格
- 4,848万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 75.30m²
- 南
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322
- 参考相場価格
- 4,396万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
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ソライエシティ ザ・パーク販売中・賃貸の物件（9件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ソライエシティ ザ・パーク売買履歴
販売中物件が9件あります
- 2026/04
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約5,000万円 | 66万円/m² | 2階 | 75.30m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/10 | 成約5,200万円 | 63万円/m² | 6階 | 81.38m² | 4LDK | 築4年 |
| 2024/06 | 成約4,900万円 | 65万円/m² | 5階 | 75.03m² | 3LDK | 築3年 |
| 2024/03 | 成約4,480万円 | 59万円/m² | 2階 | 75.03m² | 3LDK | 築3年 |
| 2023/12 | 成約4,340万円 | 57万円/m² | 1階 | 75.30m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2023/11 | 成約4,380万円 | 58万円/m² | 2階 | 75.03m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- オススメソライエシティ ザ・パークの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,400万円 | 71万円/m² | 2階 | 75.30m² | 3LDK | ソライエシティ ザ・ガーデン | 築5年 |
| 2026/06 | 成約4,713万円 | 62万円/m² | 3階 | 75.27m² | 3LDK | シティテラス草加松原 ガーデンズ | 築10年 |
| 2026/05 | 成約4,190万円 | 59万円/m² | 3階 | 70.40m² | 3LDK | シティテラス草加松原 ガーデンズ | 築10年 |
| オススメ | ソライエシティ ザ・パークの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約4,490万円 | 63万円/m² | 8階 | 70.56m² | 3LDK | ソライエ草加松原シティテラス | 築7年 |
| 2026/04 | 成約5,400万円 | 71万円/m² | 1階 | 75.30m² | 3LDK | ソライエシティ ザ・ガーデン | 築5年 |
| 2026/03 | 成約5,400万円 | 71万円/m² | 10階 | 75.30m² | 3LDK | ソライエシティ ザ・ガーデン | 築5年 |
| 2026/02 | 成約4,790万円 | 67万円/m² | 7階 | 70.56m² | 3LDK | ソライエテラス イースト | 築3年 |
| 2026/02 | 成約4,199万円 | 55万円/m² | 4階 | 75.27m² | 3LDK | シティテラス草加松原 ガーデンズ | 築9年 |
| 2026/01 | 成約4,700万円 | 62万円/m² | 7階 | 75.30m² | 3LDK | ソライエテラス イースト | 築3年 |
| 2026/01 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 5階 | 70.76m² | 3LDK | ソライエ草加松原シティテラス | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ソライエシティ ザ・パーク販売履歴
販売中物件が9件あります
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 4,580万円 | 64万円/m² | 2階 | 70.56m² | 3LDK | 5年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 5,780万円 | 76万円/m² | 8階 | 75.3m² | 3LDK | 5年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/04 | 販売 5,150万円 | 68万円/m² | 4階 | 75.3m² | 3LDK | 5年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 4,950万円 | 70万円/m² | 7階 | 70.56m² | 3LDK | 5年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/12 | 販売 4,780万円 | 67万円/m² | 6階 | 70.56m² | 3LDK | 5年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 5,380万円 | 66万円/m² | 6階 | 81.38m² | 4LDK | 4年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 4,700万円 | 62万円/m² | 7階 | 75.03m² | 3LDK | 4年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ソライエシティ ザ・パーク資産性スコア
3.76
ソライエシティ ザ・パークの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソライエシティ ザ・パークの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソライエシティ ザ・パーク価格推移と将来予測
参考相場価格
4,768万円71万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 74.5万円/m²
想定売買価格
ソライエシティ ザ・パーク102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソライエシティ ザ・パークマンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4日当たりが良く冬は暖かい
管理・お手入れ
4居住者の管理修繕への意識が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5獨協大学前
駅前にはマルエツやドンキがあって日用品の買い物に困ったことはありません。深夜まで営業しているスーパーもあり、仕事帰りでもゆっくり買い物できるのが助かります。
治安
2新田
夜になると暗い通りが多い場所もあり、少し不安を感じることがあります。
草加市の口コミ
防災・安全性
4草加駅周辺は住宅街が多く、夜は静かで落ち着いています。治安もそこまで悪くなく、安心して暮らせる印象です。
医療・福祉
5小児科や歯科、耳鼻科などの病院が駅から近いので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ソライエシティ ザ・パークマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線獨協大学前駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築5年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数274戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ソライエシティ ザ・パーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソライエシティ ザ・パーク（ソライエシティ ザ・パーク） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市松原3丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（274部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.56㎡〜81.38㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5500万円 42.2万円/m²〜67.6万円/m² 平均：3778万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜216万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.5万円〜18.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 168台 駐車費※1：6500/月 ~ 11000/月 駐車設置率：62% |
|---|---|
| バイク置き場 | 14台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 548台 駐輪場設置率：201% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ソライエシティ ザ・パーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 獨協大学前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.3m² | 4,848万円 | 3,423万円 |
| 4LDK | 81.38m² | 5,111万円 | 3,800万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。