4,335万円〜5,009万円
坪単価202万円/坪〜206万円/坪
最終更新2025年09月29日
ソライエシティ ザ・パーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ソライエシティ ザ・パーク部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 4,616万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 75.30m² | 南 |
| 110 | 4,616万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 3LDK | 75.30m² | 南 |
| 115 | 5,009万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 4LDK | 81.38m² | 南 |
| 202 | 4,629万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 75.30m² | 南 |
| 210 | 4,629万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 75.30m² | 南 |
| 221 | 4,335万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 70.56m² | 南 |
| 222 | 4,339万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 70.56m² | 南 |
| 302 | 4,646万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 75.30m² | 南 |
| 310 | 4,646万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 3LDK | 75.30m² | 南 |
| 322 | 4,352万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 3LDK | 70.56m² | 南 |
| 402 | 4,675万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 75.30m² | 南 |
| 410 | 4,675万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 75.30m² | 南 |
| 502 | 4,698万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 75.30m² | 南 |
| 510 | 4,698万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 75.30m² | 南 |
| 602 | 4,678万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 75.30m² | 南 |
| 610 | 4,678万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 75.30m² | 南 |
| 702 | 4,684万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 75.30m² | 南 |
| 710 | 4,684万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 75.30m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 75.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 3LDK
- 75.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
115
- 参考相場価格
- 5,009万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 4LDK
- 81.38m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,629万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 75.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
210
- 参考相場価格
- 4,629万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 75.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
221
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,335万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 70.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
222
- 参考相場価格
- 4,339万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 70.56m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 4,646万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 75.30m²
- 南
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310
- 参考相場価格
- 4,646万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 3LDK
- 75.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
322
- 参考相場価格
- 4,352万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 3LDK
- 70.56m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ソライエシティ ザ・パーク販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ソライエシティ ザ・パーク資産性スコア
3.73
ソライエシティ ザ・パークの資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ソライエシティ ザ・パークの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソライエシティ ザ・パーク価格推移と将来予測
参考相場価格
4,616万円64万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.1万円/m2
想定売買価格
ソライエシティ ザ・パーク102の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソライエシティ ザ・パークマンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4居住者の管理修繕への意識が高い
共用部分
3共用部や外観は特徴はないが綺麗に整備されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
獨協大学前
4駅周辺には避難所が複数あり、災害時の支援体制が整っています。新田小学校や八幡小学校などが近く、安心感があります。
住みやすさ
新田
5小学校や幼稚園、公園なども多く子供が多い印象です。スーパーやコンビニも多いので買い物が便利で、近年はマンションも増えて子育て世代が増えているように思います。
草加市の口コミ
医療・福祉
5小児科や歯科、耳鼻科などの病院が駅から近いので、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できて助かっています。
教育環境
4草加中学校は授業が面白くて先生も良い方が多いです。文武両道な学校で、頑張り屋な子どもが多く通っている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソライエシティ ザ・パークマンション概要
このマンションは東武伊勢崎線獨協大学前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築4年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数274戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ソライエシティ ザ・パーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソライエシティ ザ・パーク（ソライエシティ ザ・パーク） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県草加市松原3丁目1638-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（274部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.56㎡〜81.38㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5500万円 42.2万円/m²〜67.6万円/m² 平均：3778万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 168台 駐車費※1：6500/月 ~ 11000/月 駐車設置率：62% |
|---|---|
| バイク置き場 | 14台 駐車設置率：5% |
| 駐輪場 | 548台 駐輪場設置率：201% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月156円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月74円/m² |
| 管理準備金※1 | 154円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 4830円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソライエシティ ザ・パーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 獨協大学前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.3m² | 4,646万円 | 3,472万円 |
| 4LDK | 81.38m² | 5,009万円 | 3,836万円 |
ソライエシティ ザ・パーク売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 3,940万円〜4,300万円174〜190万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築2年
- 2023/11
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円187〜203万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2023/12
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円181〜196万円/坪
- 72〜80m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築3年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,430万円〜4,790万円167〜180万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築9年
シティテラス草加松原 ガーデンズ現在築9年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円156〜172万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築6年
ソライエ草加松原シティテラス現在築6年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円231〜249万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築4年
ソライエシティ ザ・ガーデン現在築4年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
松原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
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