6,919万円〜7,067万円
坪単価343万円/坪〜346万円/坪
最終更新2025年10月21日
調布ザ・ハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は210のお部屋を基準に算出
調布ザ・ハウス部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 210 | 7,043万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 67.63m² | 南 |
| 211 | 6,925万円 | 価格を確認する | 5,378万円 | 3LDK | 66.54m² | 南 |
| 212 | 6,924万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 3LDK | 66.54m² | 南 |
| 213 | 6,925万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 66.54m² | 南 |
| 214 | 7,050万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 67.69m² | 南 |
| 310 | 7,037万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 3LDK | 67.63m² | 南 |
| 311 | 6,919万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 66.54m² | 南 |
| 313 | 6,919万円 | 価格を確認する | 5,978万円 | 3LDK | 66.54m² | 南 |
| 314 | 7,047万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 3LDK | 67.69m² | 南 |
| 405 | 7,057万円 | 価格を確認する | 6,328万円 | 3LDK | 67.63m² | 南 |
| 406 | 6,938万円 | 価格を確認する | 6,128万円 | 3LDK | 66.54m² | 南 |
| 407 | 6,937万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 3LDK | 66.54m² | 南 |
| 408 | 6,938万円 | 価格を確認する | 6,228万円 | 3LDK | 66.54m² | 南 |
| 409 | 7,067万円 | 価格を確認する | 6,328万円 | 3LDK | 67.69m² | 南 |
| 506 | 6,946万円 | 価格を確認する | 6,228万円 | 3LDK | 66.54m² | 南 |
210
- 参考相場価格
- 7,043万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 3LDK
- 67.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
211
- 参考相場価格
- 6,925万円
- 新築時価格
- 5,378万円
- 3LDK
- 66.54m²
- 南
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212
- 参考相場価格
- 6,924万円
- 新築時価格
- 5,568万円
- 3LDK
- 66.54m²
- 南
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213
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,925万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
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214
- 参考相場価格
- 7,050万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,037万円
- 新築時価格
- 6,078万円
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311
- 参考相場価格
- 6,919万円
- 新築時価格
- 5,878万円
- 3LDK
- 66.54m²
- 南
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313
- 参考相場価格
- 6,919万円
- 新築時価格
- 5,978万円
- 3LDK
- 66.54m²
- 南
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314
- 参考相場価格
- 7,047万円
- 新築時価格
- 6,078万円
- 3LDK
- 67.69m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 7,057万円
- 新築時価格
- 6,328万円
- 3LDK
- 67.63m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
調布ザ・ハウス販売中・賃貸の物件（0件）
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調布ザ・ハウス資産性スコア
4.49上位5%
調布ザ・ハウスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
調布ザ・ハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...調布ザ・ハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,043万円23万円前年比
- 210の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 104.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.6万円/m2
想定売買価格
調布ザ・ハウス210の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...調布ザ・ハウスマンションの口コミ・評判(331件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4共用施設が必要最低限で無駄がない
管理・お手入れ
4長期的なコストを抑えられる点が評価できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
布田
5布田駅周辺の中古マンション価格は過去10年で30％上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
資産性
調布
5駅前のマンションは新しいものが多くて、外観もきれいな建物が増えた印象です。駅から近い物件が多いので、資産価値も下がりにくいのではないかと思いました。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
調布ザ・ハウスマンション概要
このマンションは京王線布田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築5年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数64戸のマンションです。
調布ザ・ハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 調布ザ・ハウス（チョウフザ・ハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市調布ケ丘2丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（64部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.54㎡〜67.69㎡ |
| 新築時価格 | 5378万円〜6868万円 80万円/m²〜103.2万円/m² 平均：6028万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 343万円/坪〜346万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 21台 駐車費※1：18000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：33% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：9% |
| 駐輪場 | 128台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月183円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 183円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8999円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
調布ザ・ハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 布田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 66.54m² | 6,938万円 | 5,946万円 |
調布ザ・ハウス売買履歴
- 2024/10
- 成約7,470万円108万円/m2
- 68.75m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2024/10
- 成約7,000万円101万円/m2
- 68.75m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築4年
- 2020/08
- 新築5,558万円83万円/m2
- 66.54m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2020/08
- 新築5,958万円88万円/m2
- 67.63m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2020/08
- 新築6,218万円93万円/m2
- 66.54m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2020/08
- 新築6,138万円92万円/m2
- 66.54m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2020/08
- 新築5,978万円89万円/m2
- 66.54m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2020/08
- 新築5,938万円87万円/m2
- 67.69m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2020/08
- 新築5,408万円81万円/m2
- 66.54m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2020/08
- 新築6,338万円93万円/m2
- 67.69m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約7,470万円 | 108万円/m2 | 2階 | 68.75m² | 3LDK | 築4年 |
| 2024/10 | 成約7,000万円 | 101万円/m2 | 3階 | 68.75m² | 3SLDK | 築4年 |
| 2020/08 | 新築5,558万円 | 83万円/m2 | 2階 | 66.54m² | 3LDK | -- |
| 2020/08 | 新築5,958万円 | 88万円/m2 | 2階 | 67.63m² | 3LDK | -- |
| 2020/08 | 新築6,218万円 | 93万円/m2 | 5階 | 66.54m² | 3LDK | -- |
| 2020/08 | 新築6,138万円 | 92万円/m2 | 4階 | 66.54m² | 3LDK | -- |
| 2020/08 | 新築5,978万円 | 89万円/m2 | 3階 | 66.54m² | 3LDK | -- |
| 2020/08 | 新築5,938万円 | 87万円/m2 | 2階 | 67.69m² | 3LDK | -- |
| 2020/08 | 新築5,408万円 | 81万円/m2 | 2階 | 66.54m² | 3LDK | -- |
| 2020/08 | 新築6,338万円 | 93万円/m2 | 4階 | 67.69m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億1,100万円 | 153万円/m2 | 8階 | 72.53m² | 3LDK | ブランズシティ調布 | 築4年 |
| 2025/04 | 成約9,080万円 | 125万円/m2 | 4階 | 72.53m² | 3LDK | ブランズシティ調布 | 築4年 |
| 2025/04 | 成約7,970万円 | 113万円/m2 | 1階 | 70.21m² | 3LDK | ブランズシティ調布 | 築4年 |
| 2025/03 | 成約7,100万円 | 107万円/m2 | 3階 | 66.12m² | 2LDK | ブランズシティ調布 | 築4年 |
| 2025/03 | 成約5,900万円 | 83万円/m2 | 2階 | 70.31m² | 3LDK | プレシス調布ヶ丘 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約7,650万円 | 112万円/m2 | 2階 | 67.80m² | 3LDK | ブランズシティ調布 | 築4年 |
| 2025/01 | 成約8,470万円 | 124万円/m2 | 5階 | 67.80m² | 3LDK | ブランズシティ調布 | 築4年 |
| 2024/11 | 成約7,480万円 | 110万円/m2 | 2階 | 67.80m² | 3LDK | ブランズシティ調布 | 築3年 |
| 2024/11 | 成約7,980万円 | 117万円/m2 | 4階 | 67.80m² | 3LDK | ブランズシティ調布 | 築3年 |
| 2024/09 | 成約7,370万円 | 111万円/m2 | 4階 | 66.12m² | 2LDK | ブランズシティ調布 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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