パークホームズ新百合ヶ丘 山手の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ新百合ヶ丘 山手の杜部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,840万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 79.38m² | 南西 |
| 202 | 6,109万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
| 210 | 6,123万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 70.37m² | 南西 |
| 301 | 6,986万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 3LDK | 79.38m² | 南西 |
| 701 | 6,957万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 77.70m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 6,840万円
- 新築時価格
- 6,390万円
- 3LDK
- 79.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,109万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 70.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,123万円
- 新築時価格
- 5,290万円
- 3LDK
- 70.37m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,986万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 6,957万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ新百合ヶ丘 山手の杜販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ新百合ヶ丘 山手の杜資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ新百合ヶ丘 山手の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
6,840万円21万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 96.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ新百合ヶ丘 山手の杜マンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4新百合ヶ丘駅と百合ヶ丘駅の両方が利用できる
住民の雰囲気
4全体的に落ち着いた雰囲気で静かに暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
百合ヶ丘
3駅前にスーパーや薬局があるので、日常の買い物は便利ですが、飲食店の数は少なめです。
子育て環境
新百合ヶ丘
3新百合ヶ丘駅周辺はエレベーターやエスカレーターの数は多くないですが、ベビーカーでも移動しやすいです。
川崎市麻生区の口コミ
子育て環境
5麻生区は自然が多くて静かな住宅街なので、子どもをのびのび育てたい家庭にはぴったりだと感じます。公園や里山、農園なども近くにあり、休日は家族で自然に触れ合うことができるのが魅力です。駅前には保...
教育環境
4新百合ヶ丘駅近くの麻生小学校は学級数が多く、活気がある学校です。先生方も熱心で、中学受験に力を入れている家庭も多いと聞きます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ新百合ヶ丘 山手の杜マンション概要
このマンションは小田急小田原線百合ヶ丘駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く非常に便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築5年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数77戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ新百合ヶ丘 山手の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ新百合ヶ丘 山手の杜（パークホームズシンユリガオカ ヤマテノモリ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市麻生区万福寺4丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.37㎡〜79.38㎡ |
| 新築時価格 | 4730万円〜8460万円 74万円/m²〜102.7万円/m² 平均：5986万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 285万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 33台 駐車費※1：15000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：43% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 119台 駐輪場設置率：155% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月243円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月120円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11999円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ新百合ヶ丘 山手の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 百合ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.7m² | 6,840万円 | 5,619万円 |
パークホームズ新百合ヶ丘 山手の杜売買履歴
- 2024/03
- 成約5,690万円80万円/m2
- 70.37m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
- 2024/01
- 成約6,400万円90万円/m2
- 70.37m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2023/02
- 成約5,970万円84万円/m2
- 70.37m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2023/01
- 成約5,990万円85万円/m2
- 70.37m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2022/05
- 成約6,080万円76万円/m2
- 79.38m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築1年
- 2020/06
- 新築7,180万円92万円/m2
- 77.70m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2020/06
- 新築6,600万円83万円/m2
- 79.38m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2020/06
- 新築5,290万円75万円/m2
- 70.37m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2020/06
- 新築5,280万円75万円/m2
- 70.37m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2020/06
- 新築6,400万円80万円/m2
- 79.38m²
- 3LDK
- 1階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03 | 成約5,690万円 | 80万円/m2 | 1階 | 70.37m² | 3LDK | 築3年 |
| 2024/01 | 成約6,400万円 | 90万円/m2 | 3階 | 70.37m² | 3LDK | 築3年 |
| 2023/02 | 成約5,970万円 | 84万円/m2 | 2階 | 70.37m² | 3LDK | 築2年 |
| 2023/01 | 成約5,990万円 | 85万円/m2 | 4階 | 70.37m² | 3LDK | 築2年 |
| 2022/05 | 成約6,080万円 | 76万円/m2 | 2階 | 79.38m² | 3SLDK | 築1年 |
| 2020/06 | 新築7,180万円 | 92万円/m2 | 7階 | 77.70m² | 3LDK | -- |
| 2020/06 | 新築6,600万円 | 83万円/m2 | 3階 | 79.38m² | 3LDK | -- |
| 2020/06 | 新築5,290万円 | 75万円/m2 | 2階 | 70.37m² | 3LDK | -- |
| 2020/06 | 新築5,280万円 | 75万円/m2 | 2階 | 70.37m² | 3LDK | -- |
| 2020/06 | 新築6,400万円 | 80万円/m2 | 1階 | 79.38m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 75.92m²
- 3階/7階建