LUMEED CUBE 菊川 PREMIUM資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
LUMEED CUBE 菊川 PREMIUM部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 204 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 205 | 3,795万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 206 | 3,795万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 207 | 3,819万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 301 | 3,904万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 302 | 3,876万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 303 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 404 | 3,867万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 405 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 406 | 3,870万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 407 | 3,867万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 501 | 3,909万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 502 | 3,910万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 503 | 3,893万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 604 | 3,868万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 605 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 606 | 3,871万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 607 | 3,868万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 701 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 702 | 3,933万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 703 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1K | 25.79m² | - |
| 801 | 4,003万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1K | 25.96m² | - |
| 804 | 4,157万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1K | 25.74m² | - |
| 805 | 4,008万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 806 | 4,006万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1K | 25.66m² | - |
| 904 | 4,041万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1K | 25.66m² | - |
- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 1K
- 25.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,795万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1K
- 25.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,795万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 1K
- 25.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
- 3,400万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
LUMEED CUBE 菊川 PREMIUM販売中・賃貸の物件（0件）
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LUMEED CUBE 菊川 PREMIUM売買履歴
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/08
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 新築3,520万円 | 137万円/m² | 8階 | 25.66m² | 1K | -- |
| 2020/08 | 新築3,660万円 | 142万円/m² | 8階 | 25.74m² | 1K | -- |
| 2020/08 | 新築3,550万円 | 136万円/m² | 8階 | 25.96m² | 1K | -- |
| 2020/08 | 新築3,520万円 | 136万円/m² | 7階 | 25.79m² | 1K | -- |
| 2020/08 | 新築3,500万円 | 134万円/m² | 7階 | 25.96m² | 1K | -- |
| 2020/08 | 新築3,530万円 | 135万円/m² | 7階 | 25.96m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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LUMEED CUBE 菊川 PREMIUM資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LUMEED CUBE 菊川 PREMIUM価格推移と将来予測
参考相場価格
3,819万円385万円前年比
- 204の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 148.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 134.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LUMEED CUBE 菊川 PREMIUMマンションの口コミ・評判(472件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5菊川
新宿まで約20分と好アクセスな立地で、半蔵門線への乗り換えも楽です。主要都市へ出るには30分程度で行けるため大変便利な駅だと思います。
治安
2住吉
駅周辺は静かで落ち着いていますが、夜遅くなると人通りが減るので、少し寂しいと感じることがあります。特に女性の一人歩きは注意が必要です。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
LUMEED CUBE 菊川 PREMIUMマンション概要
LUMEED CUBE 菊川 PREMIUMは都営新宿線菊川駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築5年でとても綺麗で、RC造り、9階建て総戸数52戸のマンションです。
LUMEED CUBE 菊川 PREMIUM詳細情報
基本情報
| 建物名 | LUMEED CUBE 菊川 PREMIUM（ルミード キューブ きくかわ プレミアム） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下5丁目19-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.66㎡〜25.96㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜3670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 489万円/坪〜534万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ヴェリタス・インベストメント |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LUMEED CUBE 菊川 PREMIUM間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.66m² | 3,884万円 | 2,612万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 47.85m²
- 9階/11階建
LUMEED CUBE 菊川 PREMIUMの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。