3,621万円〜5,343万円
坪単価196万円/坪〜214万円/坪
最終更新2025年11月18日
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ部屋別の参考相場価格
34部屋 / 267部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,846万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 80.52m² | 南西 |
| 202 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 72.54m² | 南西 |
| 203 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 72.54m² | 南西 |
| 204 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 72.54m² | 南西 |
| 205 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 72.54m² | 南西 |
| 206 | 4,125万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 68.90m² | 南西 |
| 207 | 4,125万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 68.91m² | 南西 |
| 208 | 4,132万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 68.98m² | 南西 |
| 209 | 4,489万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 73.91m² | 南西 |
| 210 | 4,561万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.07m² | 南西 |
| 211 | 4,492万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 73.96m² | 南西 |
| 212 | 4,492万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 73.96m² | 南西 |
| 213 | 4,855万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 80.52m² | 南東 |
| 214 | 4,131万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 68.84m² | 南東 |
| 215 | 4,154万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 68.91m² | 南東 |
| 216 | 4,155万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 68.93m² | 南東 |
| 217 | 4,547万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 75.46m² | 南東 |
| 218 | 4,550万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 75.46m² | 南東 |
| 219 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 220 | 4,229万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.10m² | 南東 |
| 221 | 4,218万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.20m² | 南東 |
| 222 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.20m² | 南東 |
| 223 | 4,241万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.20m² | 南東 |
| 224 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.20m² | 南東 |
| 225 | 4,941万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 81.94m² | 南東 |
| 226 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 68.10m² | 南東 |
| 227 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 68.10m² | 南東 |
| 228 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 68.10m² | 南東 |
| 229 | 4,086万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 68.10m² | 南東 |
| 230 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.80m² | 南東 |
| 231 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.80m² | 南東 |
| 232 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.80m² | 南東 |
| 233 | 3,648万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 60.76m² | 南東 |
| 234 | 4,532万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 75.15m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 4,846万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 80.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,345万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 68.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,125万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 68.91m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 68.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,489万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 73.91m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 75.07m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ資産性スコア
3.77
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,846万円36万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 60.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 63.9万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュマンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4階段のあるエントランスはおしゃれに見えます。バリアフリーではないかと思いましたが、スロープもあるようです。
アクセス
4買いやすい価格帯のファミリー向けマンションです。小学校や中学校が近いのは親として安心できます。駅まで徒歩9分程度なので許容範囲です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺の土地価格は過去10年で約14％上昇していて、資産性が高いエリアだと感じます。
自然環境
4京成稲毛
駅周辺は緑が多く、散歩やジョギングをするのにも適した環境だと思います。
千葉市美浜区の口コミ
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
防災・安全性
3津波や地震、液状化のリスクがあると聞いていたので、マンションを選ぶ際はできるだけ上階を選びました。海岸付近は避けた方が安心だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数267戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（267部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.76㎡〜85.22㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜5798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.2m² | 4,308万円 | 4,281万円 |
| 4LDK | 81.81m² | 5,244万円 | 5,053万円 |
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 59万円/m² | 4階 | 73.96m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/03 | 成約3,950万円 | 55万円/m² | 4階 | 70.80m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/02 | 成約4,170万円 | 58万円/m² | 7階 | 70.80m² | 3LDK | 築4年 |
| 2024/12 | 成約3,800万円 | 55万円/m² | 6階 | 68.10m² | 3LDK | 築4年 |
| 2024/09 | 成約3,500万円 | 50万円/m² | 1階 | 68.84m² | 3LDK | 築4年 |
| 2024/08 | 成約3,470万円 | 50万円/m² | 4階 | 68.10m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- オススメヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,600万円 | 64万円/m² | 11階 | 71.10m² | 3LDK | ミハマシティ検見川浜 II街区 | 築1年 |
| 2025/10 | 成約4,300万円 | 57万円/m² | 3階 | 74.65m² | 3LDK | ミハマシティ検見川浜 II街区 | 築1年 |
| 2025/10 | 成約5,180万円 | 67万円/m² | 13階 | 77.17m² | 3LDK | ミハマシティ検見川浜 II街区 | 築1年 |
| オススメ | ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,500万円 | 60万円/m² | 12階 | 74.65m² | 2SLDK | ミハマシティ検見川浜 II街区 | 築1年 |
| 2025/08 | 成約4,200万円 | 56万円/m² | 8階 | 74.34m² | 3SLDK | ミハマシティ検見川浜 II街区 | 築1年 |
| 2025/08 | 成約4,380万円 | 60万円/m² | 7階 | 72.28m² | 3LDK | ミハマシティ検見川浜 II街区 | 築1年 |
| 2025/06 | 成約4,590万円 | 64万円/m² | 13階 | 71.50m² | 3SLDK | ミハマシティ検見川浜 II街区 | 築1年 |
| 2025/05 | 成約4,380万円 | 58万円/m² | 6階 | 74.65m² | 3LDK | ミハマシティ検見川浜 II街区 | 築1年 |
| 2025/04 | 成約3,010万円 | 42万円/m² | 1階 | 71.37m² | 3LDK | ウエリス検見川浜レジデンス | 築9年 |
| 2025/03 | 成約4,770万円 | 63万円/m² | 12階 | 74.65m² | 3SLDK | ミハマシティ検見川浜 II街区 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
真砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークホームズ稲毛海岸ラコリエル
3,680万円- 3LDK
- 72.41m²
- 14階/14階建