3,398万円〜5,285万円
坪単価183万円/坪〜215万円/坪
最終更新2026年01月06日
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ部屋別の参考相場価格
34部屋 / 267部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,654万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 80.52m² | 南西 |
| 202 | 4,111万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 72.54m² | 南西 |
| 203 | 4,111万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 72.54m² | 南西 |
| 204 | 4,111万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 72.54m² | 南西 |
| 205 | 4,111万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 72.54m² | 南西 |
| 206 | 3,907万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 68.90m² | 南西 |
| 207 | 3,907万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 68.91m² | 南西 |
| 208 | 3,896万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 68.98m² | 南西 |
| 209 | 4,228万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 73.91m² | 南西 |
| 210 | 4,292万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 75.07m² | 南西 |
| 211 | 4,238万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 73.96m² | 南西 |
| 212 | 4,192万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 73.96m² | 南西 |
| 213 | 4,663万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 80.52m² | 南東 |
| 214 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 68.84m² | 南東 |
| 215 | 3,985万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 68.91m² | 南東 |
| 216 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 68.93m² | 南東 |
| 217 | 4,249万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 75.46m² | 南東 |
| 218 | 4,249万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 75.46m² | 南東 |
| 219 | 4,050万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 220 | 4,057万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.10m² | 南東 |
| 221 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.20m² | 南東 |
| 222 | 3,986万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.20m² | 南東 |
| 223 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.20m² | 南東 |
| 224 | 4,063万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 70.20m² | 南東 |
| 225 | 4,722万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 81.94m² | 南東 |
| 226 | 3,776万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 68.10m² | 南東 |
| 227 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 68.10m² | 南東 |
| 228 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 68.10m² | 南東 |
| 229 | 3,775万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 68.10m² | 南東 |
| 230 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.80m² | 南東 |
| 231 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.80m² | 南東 |
| 232 | 4,020万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 70.80m² | 南東 |
| 233 | 3,398万円 | 価格を確認する | 2,798万円 | 3LDK | 60.76m² | 南東 |
| 234 | 4,440万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 75.15m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 4,654万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 80.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 南西
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,907万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 68.90m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 3,907万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 68.91m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 3,896万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 68.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 4,228万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 73.91m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 4,292万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 75.07m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ売買履歴
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約4,200万円 | 56万円/m² | 4階 | 73.96m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/03 | 成約3,960万円 | 55万円/m² | 4階 | 70.80m² | 3LDK | 築4年 |
| 2025/02 | 成約4,180万円 | 59万円/m² | 7階 | 70.80m² | 3LDK | 築4年 |
| 2024/12 | 成約3,780万円 | 55万円/m² | 6階 | 68.10m² | 3LDK | 築4年 |
| 2024/09 | 成約3,600万円 | 52万円/m² | 1階 | 68.84m² | 3LDK | 築4年 |
| 2024/08 | 成約3,480万円 | 51万円/m² | 4階 | 68.10m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- オススメヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,250万円 | 56万円/m² | 5階 | 74.65m² | 3LDK | ミハマシティ検見川浜 II街区 | 築1年 |
| 2025/11 | 成約3,200万円 | 54万円/m² | 4階 | 58.66m² | 2LDK | ウエリス検見川浜レジデンス | 築9年 |
| 2025/10 | 成約4,400万円 | 61万円/m² | 11階 | 71.10m² | 3LDK | ミハマシティ検見川浜 II街区 | 築1年 |
| オススメ | ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約4,400万円 | 58万円/m² | 3階 | 74.65m² | 3LDK | ミハマシティ検見川浜 II街区 | 築1年 |
| 2025/10 | 成約5,190万円 | 67万円/m² | 13階 | 77.17m² | 3LDK | ミハマシティ検見川浜 II街区 | 築1年 |
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 60万円/m² | 12階 | 74.65m² | 2SLDK | ミハマシティ検見川浜 II街区 | 築1年 |
| 2025/08 | 成約4,300万円 | 57万円/m² | 8階 | 74.34m² | 3SLDK | ミハマシティ検見川浜 II街区 | 築1年 |
| 2025/08 | 成約4,390万円 | 60万円/m² | 7階 | 72.28m² | 3LDK | ミハマシティ検見川浜 II街区 | 築1年 |
| 2025/06 | 成約4,570万円 | 63万円/m² | 13階 | 71.50m² | 3SLDK | ミハマシティ検見川浜 II街区 | 築1年 |
| 2025/05 | 成約4,390万円 | 58万円/m² | 6階 | 74.65m² | 3LDK | ミハマシティ検見川浜 II街区 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ資産性スコア
3.71
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,654万円110万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 57.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 59.9万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュマンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4買いやすい価格帯のファミリー向けマンションです。小学校や中学校が近いのは親として安心できます。駅まで徒歩9分程度なので許容範囲です。
住民の雰囲気
4マンションには子育て世帯が多く、騒音等はお互い様という感覚で暮らせます。駅前には毎日9時までやっている小児科があり便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5稲毛海岸
稲毛海岸駅周辺は病院が多く、事前に評判を調べてから通院できるので安心感があります。
地域コミュニティ
5京成稲毛
生まれてからずっと住んでいる街で、少し移動すると充実した施設等が整っているし、災害もなく静寂とした街だから安心して暮らせます。
千葉市美浜区の口コミ
医療・福祉
4小児科も近くに何軒かあり、子供の急な体調不良にもすぐに対応できるので安心です。
地域コミュニティ
5美浜区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。自治会の活動も盛んで、地域イベントが定期的に開催されているので、子ども同士もすぐに友達ができました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数267戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（267部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.76㎡〜85.22㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜5798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.2m² | 4,179万円 | 4,021万円 |
| 4LDK | 81.81m² | 5,120万円 | 4,725万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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プラウドシティ稲毛海岸レジデンス
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