3,609万円〜5,303万円
坪単価196万円/坪〜213万円/坪
最終更新2025年09月29日
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ部屋別の参考相場価格
34部屋 / 267部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,784万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 80.52m² | 南西 |
| 302 | 4,309万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 72.54m² | 南西 |
| 303 | 4,309万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 72.54m² | 南西 |
| 304 | 4,309万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 72.54m² | 南西 |
| 305 | 4,309万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 72.54m² | 南西 |
| 306 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 68.90m² | 南西 |
| 307 | 4,091万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 68.91m² | 南西 |
| 308 | 4,094万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 68.98m² | 南西 |
| 309 | 4,421万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 73.91m² | 南西 |
| 310 | 4,489万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 75.07m² | 南西 |
| 311 | 4,424万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 73.96m² | 南西 |
| 312 | 4,424万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 73.96m² | 南西 |
| 313 | 4,797万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 80.52m² | 南東 |
| 314 | 4,101万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 68.84m² | 南東 |
| 315 | 4,100万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 68.91m² | 南東 |
| 316 | 4,101万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 68.93m² | 南東 |
| 317 | 4,494万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 75.46m² | 南東 |
| 318 | 4,494万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 75.46m² | 南東 |
| 319 | 4,165万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.00m² | 南東 |
| 320 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.10m² | 南東 |
| 321 | 4,181万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.20m² | 南東 |
| 322 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.20m² | 南東 |
| 323 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.20m² | 南東 |
| 324 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.20m² | 南東 |
| 325 | 4,880万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 81.94m² | 南東 |
| 326 | 4,048万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 68.10m² | 南東 |
| 327 | 4,050万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 68.10m² | 南東 |
| 328 | 4,050万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 68.10m² | 南東 |
| 329 | 4,050万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 68.10m² | 南東 |
| 330 | 4,218万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.80m² | 南東 |
| 331 | 4,218万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.80m² | 南東 |
| 332 | 4,218万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 70.80m² | 南東 |
| 333 | 3,610万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 3LDK | 60.76m² | 南東 |
| 334 | 4,476万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 75.15m² | 南東 |
301
- 参考相場価格
- 4,784万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 80.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,309万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,309万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,309万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,309万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 72.54m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 68.90m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 4,091万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 68.91m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 4,094万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 68.98m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 4,421万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 73.91m²
- 南西
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310
- 参考相場価格
- 4,489万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 75.07m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ販売中・賃貸の物件（2件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ資産性スコア
3.72
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,784万円67万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 59.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 64.2万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュマンションの口コミ・評判(280件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4マンションには子育て世帯が多く、騒音等はお互い様という感覚で暮らせます。駅前には毎日9時までやっている小児科があり便利です。
アクセス
4買いやすい価格帯のファミリー向けマンションです。小学校や中学校が近いのは親として安心できます。駅まで徒歩9分程度なので許容範囲です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
稲毛海岸
5駅の目の前にイオンがあって帰りに買い物ができるし、コンビニもそこそこあるので日常生活には困らない。病院も多くて安心できる環境だと思う。
子育て環境
京成稲毛
5保育園が多く新しい保育施設もできていて、広い公園も近くにあるので子育てしやすいと感じています。夏には盆踊りなどの地域イベントもあり、子どもたちが楽しめる環境が整っています。小学校や中学校も近...
千葉市美浜区の口コミ
自然環境
5海が近くて散歩やジョギングが気軽にできるので、休日は家族で稲毛海浜公園まで出かけることが多いです。公園内には広い芝生や遊具もあり、子どもたちも思い切り遊べる環境が整っています。
子育て環境
4海浜幕張駅近辺や稲毛海岸駅近辺は高層マンションが多く、学校が近くにあるので子供連れのファミリー層が多く住んでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュマンション概要
このマンションはＪＲ京葉線稲毛海岸駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で買い物やお出かけにも便利です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数267戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂1丁目2-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（267部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.76㎡〜85.22㎡ |
| 新築時価格 | 2798万円〜5798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜213万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.2m² | 4,297万円 | 4,224万円 |
| 4LDK | 81.81m² | 5,199万円 | 4,949万円 |
ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 3,970万円〜4,330万円186〜202万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築4年
- 2025/03
- 売出価格
- 3,820万円〜4,180万円179〜195万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2025/04
- 売出価格
- 4,120万円〜4,480万円184〜200万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 4,260万円〜4,620万円189〜205万円/坪
- 71〜79m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築1年
ミハマシティ検見川浜 II街区現在築1年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,950万円〜4,310万円176〜192万円/坪
- 71〜79m²
- 3SLDK
- 8階
- 当時築1年
ミハマシティ検見川浜 II街区現在築1年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円191〜208万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築1年
ミハマシティ検見川浜 II街区現在築1年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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