3,955万円〜8,463万円
坪単価451万円/坪〜464万円/坪
最終更新2025年10月21日
クレヴィア日本橋水天宮前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレヴィア日本橋水天宮前部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1LDK | 29.02m² | 南西 |
| 102 | 8,365万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 3LDK | 60.28m² | 南西 |
| 201 | 5,037万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 36.64m² | 南西 |
| 202 | 4,564万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 1LDK | 33.19m² | 南西 |
| 203 | 4,000万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 29.02m² | 南西 |
| 204 | 8,436万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 3LDK | 60.28m² | 南西 |
| 301 | 5,043万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 1LDK | 36.64m² | 南西 |
| 302 | 4,570万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 1LDK | 33.19m² | 南西 |
| 303 | 4,004万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 29.02m² | 南西 |
| 304 | 8,448万円 | 価格を確認する | 8,180万円 | 3LDK | 60.28m² | 南西 |
| 401 | 5,049万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 1LDK | 36.64m² | 南西 |
| 402 | 4,577万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 1LDK | 33.19m² | 南西 |
| 403 | 4,010万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 1LDK | 29.02m² | 南西 |
| 404 | 8,463万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 60.28m² | 南西 |
| 501 | 5,041万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 1LDK | 36.64m² | 南西 |
| 502 | 4,570万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 33.19m² | 南西 |
| 503 | 4,003万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1LDK | 29.02m² | 南西 |
| 504 | 8,457万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | 3LDK | 60.28m² | 南西 |
| 601 | 5,036万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 1LDK | 36.64m² | 南西 |
| 602 | 4,565万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 1LDK | 33.19m² | 南西 |
| 603 | 3,999万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 1LDK | 29.02m² | 南西 |
| 701 | 5,035万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 1LDK | 36.64m² | 南西 |
| 702 | 4,564万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 1LDK | 33.19m² | 南西 |
| 703 | 3,999万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 1LDK | 29.02m² | 南西 |
| 704 | 8,443万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 60.28m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,955万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 1LDK
- 29.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,365万円
- 新築時価格
- 7,880万円
- 3LDK
- 60.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 5,037万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 1LDK
- 36.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,564万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 1LDK
- 33.19m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 4,000万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 1LDK
- 29.02m²
- 南西
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,436万円
- 新築時価格
- 8,090万円
- 3LDK
- 60.28m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 5,043万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 1LDK
- 36.64m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,570万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 1LDK
- 33.19m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 1LDK
- 29.02m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 8,448万円
- 新築時価格
- 8,180万円
- 3LDK
- 60.28m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレヴィア日本橋水天宮前販売中・賃貸の物件（0件）
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クレヴィア日本橋水天宮前資産性スコア
4.65上位3%
クレヴィア日本橋水天宮前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレヴィア日本橋水天宮前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア日本橋水天宮前価格推移と将来予測
参考相場価格
3,955万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 136.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築0～10年未満の平均値 - 156.4万円/m2
想定売買価格
クレヴィア日本橋水天宮前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア日本橋水天宮前マンションの口コミ・評判(484件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理が行き届いていて居住者の管理意識が高い
周辺環境
5人形町が近く歴史あるお店や新しい飲食店が多く食事に困らない
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
水天宮前
2日常の買い物はコンビニ以外だと橋を渡る必要があり、少し不便に感じることがあります。
医療・福祉
人形町
5人形町こどもクリニックは院内感染防止対策がしっかりしていて、清潔感があり落ち着いて受診できます。身体に負担の少ない治療をしてくれるので安心です。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア日本橋水天宮前マンション概要
東京メトロ半蔵門線水天宮前駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へスマートに移動できます。築5年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。
クレヴィア日本橋水天宮前詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア日本橋水天宮前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋蛎殻町2丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.02㎡〜60.28㎡ |
| 新築時価格 | 4030万円〜8430万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 451万円/坪〜464万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア日本橋水天宮前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 水天宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.19m² | 4,565万円 | 4,677万円 |
| 3LDK | 60.28m² | 8,445万円 | 9,181万円 |
クレヴィア日本橋水天宮前売買履歴
- 2023/09
- 成約4,140万円142万円/m2
- 29.02m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2023/01
- 成約4,100万円141万円/m2
- 29.02m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築2年
- 2020/07
- 新築8,770万円145万円/m2
- 60.28m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2020/07
- 新築4,140万円142万円/m2
- 29.02m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2020/07
- 新築4,750万円143万円/m2
- 33.19m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2020/07
- 新築5,170万円141万円/m2
- 36.64m²
- 1LDK
- 7階 0
- 2020/07
- 新築4,040万円139万円/m2
- 29.02m²
- 1LDK
- 6階 0
- 2020/07
- 新築4,650万円140万円/m2
- 33.19m²
- 1LDK
- 6階 0
- 2020/07
- 新築5,040万円137万円/m2
- 36.64m²
- 1LDK
- 6階 0
- 2020/07
- 新築8,440万円140万円/m2
- 60.28m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約4,140万円 | 142万円/m2 | 4階 | 29.02m² | 1LDK | 築3年 |
| 2023/01 | 成約4,100万円 | 141万円/m2 | 6階 | 29.02m² | 1LDK | 築2年 |
| 2020/07 | 新築8,770万円 | 145万円/m2 | 7階 | 60.28m² | 3LDK | -- |
| 2020/07 | 新築4,140万円 | 142万円/m2 | 7階 | 29.02m² | 1LDK | -- |
| 2020/07 | 新築4,750万円 | 143万円/m2 | 7階 | 33.19m² | 1LDK | -- |
| 2020/07 | 新築5,170万円 | 141万円/m2 | 7階 | 36.64m² | 1LDK | -- |
| 2020/07 | 新築4,040万円 | 139万円/m2 | 6階 | 29.02m² | 1LDK | -- |
| 2020/07 | 新築4,650万円 | 140万円/m2 | 6階 | 33.19m² | 1LDK | -- |
| 2020/07 | 新築5,040万円 | 137万円/m2 | 6階 | 36.64m² | 1LDK | -- |
| 2020/07 | 新築8,440万円 | 140万円/m2 | 5階 | 60.28m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,690万円 | 227万円/m2 | 3階 | 38.22m² | 1LDK | クレヴィア日本橋 | 築3年 |
| 2025/06 | 成約6,500万円 | 187万円/m2 | 6階 | 34.65m² | 1LDK | クレヴィア日本橋 | 築3年 |
| 2025/05 | 成約6,100万円 | 176万円/m2 | 4階 | 34.65m² | 1LDK | クレヴィア日本橋 | 築3年 |
| 2025/03 | 成約6,800万円 | 162万円/m2 | 6階 | 41.93m² | 1LDK | ZOOM日本橋蛎殻町 | 築5年 |
| 2025/03 | 成約6,700万円 | 179万円/m2 | 10階 | 37.26m² | 1LDK | ZOOM日本橋蛎殻町 | 築5年 |
| 2025/03 | 成約6,000万円 | 128万円/m2 | 1階 | 46.59m² | 3K | クレヴィア日本橋 | 築3年 |
| 2025/03 | 成約7,830万円 | 204万円/m2 | 8階 | 38.22m² | 1LDK | クレヴィア日本橋 | 築3年 |
| 2024/07 | 成約5,640万円 | 162万円/m2 | 3階 | 34.65m² | 1LDK | クレヴィア日本橋 | 築2年 |
| 2024/04 | 成約1億7,200万円 | 187万円/m2 | 5階 | 91.61m² | 3LDK | ウィルローズ日本橋蛎殻町 | 築8年 |
| 2024/03 | 成約5,470万円 | 157万円/m2 | 2階 | 34.65m² | 1LDK | クレヴィア日本橋 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋蛎殻町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パークヴィスタ日本橋浜町
7,799万円- 1LDK
- 41.37m²
- 9階/9階建
クレヴィア日本橋水天宮前の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。