ZOOM日本橋蛎殻町

中央区・茅場町駅 徒歩7分・築5年

4.67上位3%
6,009万円〜7,725万円
坪単価488万円/坪〜541万円/坪
最終更新2025年07月01日
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ZOOM日本橋蛎殻町

中央区・茅場町駅 徒歩7分・築5年

6,009万円〜7,725万円
488万円/坪〜541万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年07月01日

ZOOM日本橋蛎殻町部屋別の参考相場価格

5部屋 / 52部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4016,089万円価格を確認する6,560万円1LDK41.09-
4026,012万円価格を確認する6,720万円1LDK40.48-
4036,036万円価格を確認する6,880万円1LDK40.74-
4046,043万円価格を確認する7,080万円1LDK40.74-
4056,055万円価格を確認する7,200万円1LDK40.83-
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参考相場価格
6,089万円
新築時価格
6,560万円
  • 1LDK
  • 41.09
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参考相場価格
6,012万円
新築時価格
6,720万円
  • 1LDK
  • 40.48
  • -
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参考相場価格
6,036万円
新築時価格
6,880万円
  • 1LDK
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  • -
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 1LDK
  • 40.74
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参考相場価格
6,055万円
新築時価格
7,200万円
  • 1LDK
  • 40.83
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ZOOM日本橋蛎殻町販売中・賃貸の物件(4件)

ZOOM日本橋蛎殻町資産性スコア

4.67
上位3%
ZOOM日本橋蛎殻町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ZOOM日本橋蛎殻町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ZOOM日本橋蛎殻町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

93%築5年

新築時価格

6,560万円-471万円
東京都都心6区内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ZOOM日本橋蛎殻町価格推移と将来予測

参考相場価格

6,089万円11万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ZOOM日本橋蛎殻町401の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ZOOM日本橋蛎殻町口コミ(15件)

  • アクセス
    4

    茅場町駅の改札が工事中でも迷わず利用できる

  • アクセス
    4

    TCATに直結していて雨の日も濡れずに移動できる

  • お部屋
    4

    新しい建物で室内が綺麗

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ZOOM日本橋蛎殻町マンション概要

東京メトロ東西線茅場町駅より徒歩7分の距離にあるZOOM日本橋蛎殻町、駅から至近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、12階建て総戸数52戸のマンションです。

ZOOM日本橋蛎殻町詳細情報

基本情報

建物名ZOOM日本橋蛎殻町
住所東京都中央区日本橋蛎殻町1丁目3-3
アクセス
築年数築5年
階建(総戸数)12階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積40.48㎡〜47.64㎡
新築時価格6520万円〜8260万円
参考相場価格
  • 1LDK:6009万円〜(40m²〜)
参考相場価格の坪単価488万円/坪〜541万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園日本橋保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社(株)トーシンコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ZOOM日本橋蛎殻町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
茅場町駅
平均
1LDK40.74m²6,236万円4,881万円

ZOOM日本橋蛎殻町売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    6,540万円〜6,940万円581〜617万円/坪
    • 35〜41
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築5
  • 2025/03
    売出価格
    6,420万円〜6,820万円507〜538万円/坪
    • 38〜44
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築5

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/06
    売出価格
    6,370万円〜6,770万円609〜647万円/坪
    • 32〜38
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築3
  • 2025/05
    売出価格
    6,080万円〜6,480万円581〜619万円/坪
    • 31〜37
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築3
  • 2025/03
    売出価格
    5,860万円〜6,260万円416〜445万円/坪
    • 43〜49
    • 3K
    • 1階
    • 当時築3

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。

中央区の学区別マンション

小学校:

中学校: