6,084万円〜7,975万円
坪単価346万円/坪〜364万円/坪
最終更新2025年10月21日
ザ・パークハウス調布レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス調布レジデンス部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,580万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 72.36m² | 南西 |
| 201 | 7,053万円 | 価格を確認する | 6,008万円 | 3LDK | 66.56m² | 南西 |
| 202 | 7,146万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 67.41m² | 南西 |
| 203 | 7,243万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 68.34m² | 南西 |
| 204 | 6,084万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 2LDK | 57.73m² | 南西 |
| 205 | 7,669万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 3LDK | 72.36m² | 南西 |
| 301 | 7,105万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 3LDK | 66.56m² | 南西 |
| 302 | 7,198万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 3LDK | 67.41m² | 南西 |
| 303 | 7,297万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 3LDK | 68.34m² | 南西 |
| 304 | 6,130万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 57.73m² | 南西 |
| 305 | 7,728万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 72.36m² | 南西 |
| 401 | 7,110万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 66.56m² | 南西 |
| 402 | 7,205万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 3LDK | 67.41m² | 南西 |
| 403 | 7,302万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 68.34m² | 南西 |
| 404 | 6,136万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 2LDK | 57.73m² | 南西 |
| 405 | 7,736万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 3LDK | 72.36m² | 南西 |
| 501 | 7,136万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 66.56m² | 南西 |
| 502 | 7,231万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 67.41m² | 南西 |
| 503 | 7,329万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 3LDK | 68.34m² | 南西 |
| 504 | 6,157万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 57.73m² | 南西 |
| 505 | 7,762万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 3LDK | 72.36m² | 南西 |
| 601 | 7,144万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 66.56m² | 南西 |
| 602 | 7,239万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 67.41m² | 南西 |
| 603 | 7,337万円 | 価格を確認する | 6,428万円 | 3LDK | 68.34m² | 南西 |
| 604 | 6,163万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 57.73m² | 南西 |
| 605 | 7,771万円 | 価格を確認する | 6,938万円 | 3LDK | 72.36m² | 南西 |
| 701 | 7,180万円 | 価格を確認する | 6,408万円 | 3LDK | 66.56m² | 南西 |
| 702 | 7,276万円 | 価格を確認する | 6,408万円 | 3LDK | 67.41m² | 南西 |
| 703 | 7,374万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 68.34m² | 南西 |
| 704 | 6,197万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 57.73m² | 南西 |
| 705 | 7,809万円 | 価格を確認する | 7,028万円 | 3LDK | 72.36m² | 南西 |
| 801 | 7,207万円 | 価格を確認する | 6,668万円 | 3LDK | 66.56m² | 南西 |
| 802 | 7,303万円 | 価格を確認する | 6,478万円 | 3LDK | 67.41m² | 南西 |
| 803 | 7,401万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 3LDK | 68.34m² | 南西 |
| 804 | 6,219万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 2LDK | 57.73m² | 南西 |
| 805 | 7,838万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 3LDK | 72.36m² | 南西 |
| 901 | 7,280万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 3LDK | 66.56m² | 南西 |
| 902 | 7,376万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 3LDK | 67.41m² | 南西 |
| 903 | 7,475万円 | 価格を確認する | 6,628万円 | 3LDK | 68.34m² | 南西 |
| 904 | 6,282万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 2LDK | 57.73m² | 南西 |
| 905 | 7,916万円 | 価格を確認する | 7,208万円 | 3LDK | 72.36m² | 南西 |
| 1001 | 7,332万円 | 価格を確認する | 6,818万円 | 3LDK | 66.56m² | 南西 |
| 1002 | 7,430万円 | 価格を確認する | 6,628万円 | 3LDK | 67.41m² | 南西 |
| 1003 | 7,531万円 | 価格を確認する | 6,708万円 | 3LDK | 68.34m² | 南西 |
| 1004 | 6,327万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 57.73m² | 南西 |
| 1005 | 7,975万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 72.36m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 7,580万円
- 新築時価格
- 6,488万円
- 3LDK
- 72.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,053万円
- 新築時価格
- 6,008万円
- 3LDK
- 66.56m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,146万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 3LDK
- 67.41m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,243万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 68.34m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 6,084万円
- 新築時価格
- 5,218万円
- 2LDK
- 57.73m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,669万円
- 新築時価格
- 6,448万円
- 3LDK
- 72.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 7,105万円
- 新築時価格
- 6,148万円
- 3LDK
- 66.56m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,198万円
- 新築時価格
- 6,178万円
- 3LDK
- 67.41m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,297万円
- 新築時価格
- 6,178万円
- 3LDK
- 68.34m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,130万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 2LDK
- 57.73m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス調布レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス調布レジデンス資産性スコア
4.56上位3%
ザ・パークハウス調布レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス調布レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス調布レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
7,580万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 104.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.6万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス調布レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス調布レジデンスマンションの口コミ・評判(328件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅からの道のりが歩きやすく、将来的に歩行者空間がさらに広がる予定で安心感がある。
共用部分
5角住戸が選べるうちはおすすめで、邸宅感を重視したい人に合う。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
京王多摩川
4駅周辺は閑静な住宅街で、ファミリー層が多く住んでいるので子育てしやすい雰囲気です。
交通の利便性
調布
4駅前の施設が充実しているので、電車やバスの待ち時間も苦になりません。通勤や通学の際もストレスなく利用できています。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス調布レジデンスマンション概要
このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。
ザ・パークハウス調布レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス調布レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町3丁目43-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.73㎡〜72.36㎡ |
| 新築時価格 | 6198万円〜7098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜364万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス調布レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.73m² | 6,163万円 | 4,110万円 |
| 3LDK | 68.34m² | 7,329万円 | 5,160万円 |
ザ・パークハウス調布レジデンス売買履歴
- 2025/09
- 成約8,790万円121万円/m2
- 72.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築5年
- 2025/01
- 成約7,400万円109万円/m2
- 67.41m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2024/05
- 成約7,470万円112万円/m2
- 66.56m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2024/03
- 成約6,800万円99万円/m2
- 68.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2024/03
- 成約7,880万円118万円/m2
- 66.56m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築3年
- 2023/09
- 成約7,600万円105万円/m2
- 72.36m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
- 2022/09
- 成約6,790万円102万円/m2
- 66.56m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築2年
- 2020/07
- 新築7,198万円99万円/m2
- 72.36m²
- 3LDK
- 9階 0
- 2020/07
- 新築5,758万円99万円/m2
- 57.73m²
- 2LDK
- 9階 0
- 2020/07
- 新築6,628万円96万円/m2
- 68.34m²
- 3LDK
- 9階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,790万円 | 121万円/m2 | 3階 | 72.36m² | 3LDK | 築5年 |
| 2025/01 | 成約7,400万円 | 109万円/m2 | 2階 | 67.41m² | 3LDK | 築4年 |
| 2024/05 | 成約7,470万円 | 112万円/m2 | 5階 | 66.56m² | 3LDK | 築3年 |
| 2024/03 | 成約6,800万円 | 99万円/m2 | 2階 | 68.34m² | 3LDK | 築3年 |
| 2024/03 | 成約7,880万円 | 118万円/m2 | 9階 | 66.56m² | 3LDK | 築3年 |
| 2023/09 | 成約7,600万円 | 105万円/m2 | 6階 | 72.36m² | 3LDK | 築3年 |
| 2022/09 | 成約6,790万円 | 102万円/m2 | 6階 | 66.56m² | 3LDK | 築2年 |
| 2020/07 | 新築7,198万円 | 99万円/m2 | 9階 | 72.36m² | 3LDK | -- |
| 2020/07 | 新築5,758万円 | 99万円/m2 | 9階 | 57.73m² | 2LDK | -- |
| 2020/07 | 新築6,628万円 | 96万円/m2 | 9階 | 68.34m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/02
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億500万円 | 155万円/m2 | 2階 | 67.72m² | 3LDK | パークホームズ調布 ザ レジデンス | 築3年 |
| 2025/07 | 成約6,630万円 | 122万円/m2 | 4階 | 54.12m² | 2LDK | プレミスト調布クロス | 築3年 |
| 2025/02 | 成約8,000万円 | 118万円/m2 | 1階 | 67.36m² | 1SLDK | シティハウス調布 | 築2年 |
| 2025/01 | 成約5,070万円 | 119万円/m2 | 1階 | 42.41m² | 2DK | プレミスト調布クロス | 築3年 |
| 2024/09 | 成約8,160万円 | 143万円/m2 | 7階 | 57.03m² | 2LDK | パークホームズ調布 ザ レジデンス | 築2年 |
| 2024/07 | 成約3,790万円 | 113万円/m2 | 2階 | 33.30m² | 1LDK | プレミスト調布クロス | 築2年 |
| 2024/06 | 成約8,580万円 | 126万円/m2 | 8階 | 67.72m² | 3LDK | パークホームズ調布 ザ レジデンス | 築2年 |
| 2023/10 | 成約7,570万円 | 111万円/m2 | 1階 | 67.72m² | 3LDK | パークホームズ調布 ザ レジデンス | 築2年 |
| 2023/02 | 成約7,490万円 | 111万円/m2 | 2階 | 67.30m² | 3LDK | パークホームズ調布 ザ レジデンス | 築1年 |
| 2022/12 | 成約2,960万円 | 114万円/m2 | 3階 | 25.84m² | 2K | ガーラ・アヴェニュー調布 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小島町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
調布パークホームズ
6,298万円- 3LDK
- 65.50m²
- 2階/8階建