6,705万円〜8,976万円
坪単価 376万円/坪〜412万円/坪
想定賃料 19万円〜24.7万円/月
最終更新2026年06月08日
ザ・パークハウス調布レジデンス
調布市・調布駅 徒歩8分・築5年
6,705万円〜8,976万円
坪単価 376万円/坪〜412万円/坪
想定賃料 19万円〜24.7万円/月
上位5%
4.45最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ザ・パークハウス調布レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス調布レジデンス部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,238万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 72.36m² 南西 |
| 201 | 7,692万円 | 価格を確認する | 6,008万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 66.56m² 南西 |
| 202 | 7,755万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 67.41m² 南西 |
| 203 | 7,862万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 68.34m² 南西 |
| 204 | 6,705万円 | 価格を確認する | 5,218万円 | 19万円/月 | 2LDK | 57.73m² 南西 |
| 205 | 8,339万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 72.36m² 南西 |
| 301 | 7,829万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 66.56m² 南西 |
| 302 | 7,929万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 22万円/月 | 3LDK | 67.41m² 南西 |
| 303 | 8,018万円 | 価格を確認する | 6,178万円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 68.34m² 南西 |
| 304 | 6,823万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 19.7万円/月 | 2LDK | 57.73m² 南西 |
| 305 | 8,507万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 72.36m² 南西 |
| 401 | 7,895万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 66.56m² 南西 |
| 402 | 7,990万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 67.41m² 南西 |
| 403 | 8,101万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 23万円/月 | 3LDK | 68.34m² 南西 |
| 404 | 6,899万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 57.73m² 南西 |
| 405 | 8,599万円 | 価格を確認する | 6,788万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 72.36m² 南西 |
| 501 | 7,985万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 66.56m² 南西 |
| 502 | 8,054万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 23万円/月 | 3LDK | 67.41m² 南西 |
| 503 | 8,166万円 | 価格を確認する | 6,368万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 68.34m² 南西 |
| 504 | 6,951万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 20.1万円/月 | 2LDK | 57.73m² 南西 |
| 505 | 8,666万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 72.36m² 南西 |
| 601 | 8,053万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 66.56m² 南西 |
| 602 | 8,142万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 23万円/月 | 3LDK | 67.41m² 南西 |
| 603 | 8,255万円 | 価格を確認する | 6,428万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 68.34m² 南西 |
| 604 | 7,010万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 57.73m² 南西 |
| 605 | 8,744万円 | 価格を確認する | 6,938万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 72.36m² 南西 |
| 701 | 8,183万円 | 価格を確認する | 6,408万円 | 22.8万円/月 | 3LDK | 66.56m² 南西 |
| 702 | 8,271万円 | 価格を確認する | 6,408万円 | 23万円/月 | 3LDK | 67.41m² 南西 |
| 703 | 8,386万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 68.34m² 南西 |
| 704 | 7,123万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 57.73m² 南西 |
| 705 | 8,896万円 | 価格を確認する | 7,028万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 72.36m² 南西 |
| 801 | 8,208万円 | 価格を確認する | 6,668万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 66.56m² 南西 |
| 802 | 8,263万円 | 価格を確認する | 6,478万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 67.41m² 南西 |
| 803 | 8,377万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 23.4万円/月 | 3LDK | 68.34m² 南西 |
| 804 | 7,130万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 57.73m² 南西 |
| 805 | 8,899万円 | 価格を確認する | 7,098万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 72.36m² 南西 |
| 901 | 8,271万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 22.7万円/月 | 3LDK | 66.56m² 南西 |
| 902 | 8,294万円 | 価格を確認する | 6,538万円 | 23万円/月 | 3LDK | 67.41m² 南西 |
| 903 | 8,410万円 | 価格を確認する | 6,628万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 68.34m² 南西 |
| 904 | 7,159万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 57.73m² 南西 |
| 905 | 8,933万円 | 価格を確認する | 7,208万円 | 24.4万円/月 | 3LDK | 72.36m² 南西 |
| 1001 | 8,295万円 | 価格を確認する | 6,818万円 | 23.1万円/月 | 3LDK | 66.56m² 南西 |
| 1002 | 8,336万円 | 価格を確認する | 6,628万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 67.41m² 南西 |
| 1003 | 8,453万円 | 価格を確認する | 6,708万円 | 23.6万円/月 | 3LDK | 68.34m² 南西 |
| 1004 | 7,179万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 20.6万円/月 | 2LDK | 57.73m² 南西 |
| 1005 | 8,976万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 72.36m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 8,238万円
- 新築時価格
- 6,488万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 3LDK
- 72.36m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 7,692万円
- 新築時価格
- 6,008万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 66.56m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,755万円
- 新築時価格
- 5,898万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
- 67.41m²
- 南西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,862万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 68.34m²
- 南西
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 6,705万円
- 新築時価格
- 5,218万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 2LDK
- 57.73m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,339万円
- 新築時価格
- 6,448万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 3LDK
- 72.36m²
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301
- 参考相場価格
- 7,829万円
- 新築時価格
- 6,148万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3LDK
- 66.56m²
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- 参考相場価格
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- 6,178万円
- 想定賃料
- 22万円/月
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- 67.41m²
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- 参考相場価格
- 8,018万円
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- 3LDK
- 68.34m²
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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ザ・パークハウス調布レジデンス売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/01
- 2024/05
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約7,500万円 | 111万円/m² | 2階 | 67.41m² | 3LDK | 築4年 |
| 2024/05 | 成約7,480万円 | 112万円/m² | 5階 | 66.56m² | 3LDK | 築3年 |
| 2024/03 | 成約6,780万円 | 99万円/m² | 2階 | 68.34m² | 3LDK | 築3年 |
| 2024/03 | 成約7,890万円 | 118万円/m² | 9階 | 66.56m² | 3LDK | 築3年 |
| 2023/09 | 成約7,700万円 | 106万円/m² | 6階 | 72.36m² | 3LDK | 築3年 |
| 2022/09 | 成約6,770万円 | 101万円/m² | 6階 | 66.56m² | 3LDK | 築2年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/02
- オススメザ・パークハウス調布レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/02
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億500万円 | 155万円/m² | 2階 | 67.72m² | 3LDK | パークホームズ調布 ザ レジデンス | 築3年 |
| 2025/07 | 成約6,640万円 | 122万円/m² | 4階 | 54.12m² | 2LDK | プレミスト調布クロス | 築3年 |
| 2025/02 | 成約8,100万円 | 120万円/m² | 1階 | 67.36m² | 1SLDK | シティハウス調布 | 築2年 |
| オススメ | ザ・パークハウス調布レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約5,080万円 | 119万円/m² | 1階 | 42.41m² | 2DK | プレミスト調布クロス | 築3年 |
| 2024/09 | 成約8,160万円 | 143万円/m² | 7階 | 57.03m² | 2LDK | パークホームズ調布 ザ レジデンス | 築2年 |
| 2024/07 | 成約3,770万円 | 113万円/m² | 2階 | 33.30m² | 1LDK | プレミスト調布クロス | 築2年 |
| 2024/06 | 成約8,580万円 | 126万円/m² | 8階 | 67.72m² | 3LDK | パークホームズ調布 ザ レジデンス | 築2年 |
| 2023/10 | 成約7,570万円 | 111万円/m² | 1階 | 67.72m² | 3LDK | パークホームズ調布 ザ レジデンス | 築2年 |
| 2023/02 | 成約7,490万円 | 111万円/m² | 2階 | 67.30m² | 3LDK | パークホームズ調布 ザ レジデンス | 築1年 |
| 2022/12 | 成約2,950万円 | 114万円/m² | 3階 | 25.84m² | 2K | ガーラ・アヴェニュー調布 | -- |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス調布レジデンス資産性スコア
4.45上位5%
ザ・パークハウス調布レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス調布レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス調布レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,238万円308万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 113.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96.3万円/m²
想定売買価格
ザ・パークハウス調布レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ザ・パークハウス調布レジデンスマンション概要
このマンションは京王線調布駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へのアクセスも良好です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。
ザ・パークハウス調布レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス調布レジデンス（ザ・パークハウスちょうふレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町3丁目43-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.73㎡〜72.36㎡ |
| 新築時価格 | 6198万円〜7098万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜412万円/坪 |
| 想定賃料 | 19万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス調布レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.73m² | 7,010万円 | 4,741万円 |
| 3LDK | 68.34m² | 8,263万円 | 6,131万円 |
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