号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	7,082万円	価格を調べる	6,488万円	3LDK	72.36m²	南西
201	6,543万円	価格を調べる	6,008万円	3LDK	66.56m²	南西
202	6,519万円	価格を調べる	5,898万円	3LDK	67.41m²	南西
203	6,542万円	価格を調べる	5,998万円	3LDK	68.34m²	南西
204	5,556万円	価格を調べる	5,218万円	2LDK	57.73m²	南西
205	6,885万円	価格を調べる	6,448万円	3LDK	72.36m²	南西
301	6,591万円	価格を調べる	6,148万円	3LDK	66.56m²	南西
302	6,646万円	価格を調べる	6,178万円	3LDK	67.41m²	南西
303	6,708万円	価格を調べる	6,178万円	3LDK	68.34m²	南西
304	5,675万円	価格を調べる	5,298万円	2LDK	57.73m²	南西
305	7,207万円	価格を調べる	6,598万円	3LDK	72.36m²	南西
401	6,577万円	価格を調べる	6,198万円	3LDK	66.56m²	南西
402	6,626万円	価格を調べる	6,198万円	3LDK	67.41m²	南西
403	6,840万円	価格を調べる	6,298万円	3LDK	68.34m²	南西
404	5,792万円	価格を調べる	5,448万円	2LDK	57.73m²	南西
405	7,466万円	価格を調べる	6,788万円	3LDK	72.36m²	南西
501	6,773万円	価格を調べる	6,288万円	3LDK	66.56m²	南西
502	6,816万円	価格を調べる	6,288万円	3LDK	67.41m²	南西
503	6,846万円	価格を調べる	6,368万円	3LDK	68.34m²	南西
504	5,951万円	価格を調べる	5,498万円	2LDK	57.73m²	南西
505	7,470万円	価格を調べる	6,868万円	3LDK	72.36m²	南西
601	6,821万円	価格を調べる	6,348万円	3LDK	66.56m²	南西
602	6,829万円	価格を調べる	6,348万円	3LDK	67.41m²	南西
603	6,876万円	価格を調べる	6,428万円	3LDK	68.34m²	南西
604	5,953万円	価格を調べる	5,548万円	2LDK	57.73m²	南西
605	7,486万円	価格を調べる	6,938万円	3LDK	72.36m²	南西
701	6,831万円	価格を調べる	6,408万円	3LDK	66.56m²	南西
702	6,871万円	価格を調べる	6,408万円	3LDK	67.41m²	南西
703	7,153万円	価格を調べる	6,498万円	3LDK	68.34m²	南西
704	6,150万円	価格を調べる	5,598万円	2LDK	57.73m²	南西
705	7,823万円	価格を調べる	7,028万円	3LDK	72.36m²	南西
801	7,085万円	価格を調べる	6,668万円	3LDK	66.56m²	南西
802	7,130万円	価格を調べる	6,478万円	3LDK	67.41m²	南西
803	7,168万円	価格を調べる	6,558万円	3LDK	68.34m²	南西
804	6,141万円	価格を調べる	5,658万円	2LDK	57.73m²	南西
805	7,813万円	価格を調べる	7,098万円	3LDK	72.36m²	南西
901	7,315万円	価格を調べる	6,798万円	3LDK	66.56m²	南西
902	7,138万円	価格を調べる	6,538万円	3LDK	67.41m²	南西
903	7,190万円	価格を調べる	6,628万円	3LDK	68.34m²	南西
904	6,240万円	価格を調べる	5,748万円	2LDK	57.73m²	南西
905	7,854万円	価格を調べる	7,208万円	3LDK	72.36m²	南西
1001	7,338万円	価格を調べる	6,818万円	3LDK	66.56m²	南西
1002	7,203万円	価格を調べる	6,628万円	3LDK	67.41m²	南西
1003	7,458万円	価格を調べる	6,708万円	3LDK	68.34m²	南西
1004	6,260万円	価格を調べる	5,798万円	2LDK	57.73m²	南西
1005	7,915万円	価格を調べる	7,298万円	3LDK	72.36m²	南西

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 7,082万円

新築時価格: 6,488万円

3LDK
72.36m²
南西

成約の妥当価格を算出する

201

参考相場価格: 6,543万円

新築時価格: 6,008万円

3LDK
66.56m²
南西

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 6,519万円

新築時価格: 5,898万円

3LDK
67.41m²
南西

成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 6,542万円

新築時価格: 5,998万円

3LDK
68.34m²
南西

成約の妥当価格を算出する

204

参考相場価格: 5,556万円

新築時価格: 5,218万円

2LDK
57.73m²
南西

成約の妥当価格を算出する

205

参考相場価格: 6,885万円

新築時価格: 6,448万円

3LDK
72.36m²
南西

成約の妥当価格を算出する

301

参考相場価格: 6,591万円

新築時価格: 6,148万円

3LDK
66.56m²
南西

成約の妥当価格を算出する

302

参考相場価格: 6,646万円

新築時価格: 6,178万円

3LDK
67.41m²
南西

成約の妥当価格を算出する

303

参考相場価格: 6,708万円

新築時価格: 6,178万円

3LDK
68.34m²
南西

成約の妥当価格を算出する

304

参考相場価格: 5,675万円

新築時価格: 5,298万円

2LDK
57.73m²
南西

成約の妥当価格を算出する

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

売却のコツを聞く購入のコツを聞く投資のコツを聞く

PR販売中の物件【調布ダイヤモンドマンション】6,298万円 | 3LDK | 80.12m² | 3階/6階（大京穴吹不動産）

ザ・パークハウス調布レジデンス価格推移と将来予測

3LDK
72.36m²

参考相場価格

7,082万円541万円12ヶ月前

新築時価格6,488万円

新築時価格: 6,488万円

参考相場価格: 7,082万円
541万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,298万円

調布ダイヤモンドマンション

3LDK
80.12m²

東京都調布市下石原３丁目

京王線「調布」駅徒歩11分

ザ・パークハウス調布レジデンスマンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王相模原線京王多摩川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。

ザ・パークハウス調布レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	ザ・パークハウス調布レジデンス
住所	東京都調布市小島町3丁目43-19
アクセス	京王相模原線「京王多摩川」徒歩10分京王線「調布」徒歩12分京王線「布田」徒歩18分
築年数	築3年
階建（総戸数）	10階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57.73㎡〜72.36㎡
新築時価格	6198万円〜7098万円
参考相場価格	2LDK：5556万円〜（57m²〜） 3LDK：6519万円〜（66m²〜）
参考相場価格の坪単価	314万円/坪〜364万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	---（調布市の平均：3.5）地震への安全性を見る
洪水	---（調布市の平均：4）洪水への安全性を見る
液状化	---（調布市の平均：4.8）液状化への安全性を見る
津波	---（調布市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	レイモンド調布保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	三菱地所コミュニティ(株)
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ザ・パークハウス調布レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	京王多摩川駅平均
2LDK	57.73m²	5,953万円	313万円	3,502万円
3LDK	68.34m²	7,082万円	373万円	4,748万円

無料登録して価格を見る

ザ・パークハウス調布レジデンス売買履歴

2022/09
売出価格
6,610万円〜7,010万円329〜349万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築2年
2023/09
売出価格
7,590万円〜7,990万円347〜365万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
2024/03
売出価格
7,660万円〜8,060万円381〜401万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築3年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/10
売出価格
7,370万円〜7,770万円360〜380万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築1年
パークホームズ調布ザレジデンス現在築2年
2023/02
売出価格
7,290万円〜7,690万円359〜378万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築1年
パークホームズ調布ザレジデンス現在築2年
2022/12
売出価格
2,820万円〜3,180万円361〜407万円/坪
- 23〜27m²
- 2K
- 3階
ガーラ・アヴェニュー調布現在築2年