ルフォン戸塚

横浜市戸塚区・戸塚駅徒歩7分・築5年

4.38上位5%

5,022万円〜7,576万円

坪単価289万円/坪〜331万円/坪

最終更新2025年10月21日

お気に入り

ルフォン戸塚

横浜市戸塚区・戸塚駅徒歩7分・築5年

5,022万円〜7,576万円

289万円/坪〜331万円/坪

上位5%

4.38

最終更新
2025年10月21日

買いたいかも

売りたいかも

ルフォン戸塚資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ルフォン戸塚部屋別の参考相場価格

35部屋 / 35部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,022万円	価格を確認する	4,698万円	2LDK	56.18m²	南
102	5,920万円	価格を確認する	5,398万円	3LDK	67.58m²	南
103	5,920万円	価格を確認する	5,398万円	3LDK	67.58m²	南
104	5,920万円	価格を確認する	5,398万円	3LDK	67.58m²	南
105	6,450万円	価格を確認する	6,048万円	3LDK	73.23m²	南
201	5,372万円	価格を確認する	4,498万円	2LDK	55.20m²	西
202	6,687万円	価格を確認する	5,998万円	3LDK	71.82m²	南
203	5,443万円	価格を確認する	4,698万円	2LDK	57.00m²	南
204	6,263万円	価格を確認する	5,398万円	3LDK	67.58m²	南
205	6,263万円	価格を確認する	5,398万円	3LDK	67.58m²	南
206	6,263万円	価格を確認する	5,398万円	3LDK	67.58m²	南
207	6,823万円	価格を確認する	6,048万円	3LDK	73.23m²	南
301	5,446万円	価格を確認する	4,698万円	2LDK	55.20m²	西
302	6,762万円	価格を確認する	6,148万円	3LDK	71.82m²	南
303	5,512万円	価格を確認する	4,998万円	2LDK	57.00m²	南
304	6,335万円	価格を確認する	5,648万円	3LDK	67.58m²	南
305	6,335万円	価格を確認する	5,648万円	3LDK	67.58m²	南
306	6,335万円	価格を確認する	5,648万円	3LDK	67.58m²	南
307	6,898万円	価格を確認する	6,348万円	3LDK	73.23m²	南
401	5,532万円	価格を確認する	4,898万円	2LDK	55.20m²	西
402	6,879万円	価格を確認する	6,348万円	3LDK	71.82m²	南
403	5,586万円	価格を確認する	5,198万円	2LDK	57.00m²	南
404	6,439万円	価格を確認する	5,848万円	3LDK	67.58m²	南
405	6,439万円	価格を確認する	5,848万円	3LDK	67.58m²	南
406	6,439万円	価格を確認する	5,848万円	3LDK	67.58m²	南
407	7,022万円	価格を確認する	6,698万円	3LDK	73.23m²	南
501	6,925万円	価格を確認する	6,548万円	3LDK	71.82m²	南
502	5,593万円	価格を確認する	5,298万円	2LDK	57.00m²	南
503	6,456万円	価格を確認する	5,948万円	3LDK	67.58m²	南
504	6,456万円	価格を確認する	5,948万円	3LDK	67.58m²	南
505	6,456万円	価格を確認する	5,948万円	3LDK	67.58m²	南
506	7,055万円	価格を確認する	6,698万円	3LDK	73.23m²	南
601	7,572万円	価格を確認する	7,888万円	3LDK	78.33m²	南
602	7,576万円	価格を確認する	7,458万円	3LDK	78.43m²	南
603	7,522万円	価格を確認する	7,888万円	3LDK	78.10m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,022万円

新築時価格: 4,698万円

2LDK
56.18m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,920万円

新築時価格: 5,398万円

3LDK
67.58m²
南

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,920万円

新築時価格: 5,398万円

3LDK
67.58m²
南

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,920万円

新築時価格: 5,398万円

3LDK
67.58m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

105

参考相場価格: 6,450万円

新築時価格: 6,048万円

3LDK
73.23m²
南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,372万円

新築時価格: 4,498万円

2LDK
55.20m²
西

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

202

参考相場価格: 6,687万円

新築時価格: 5,998万円

3LDK
71.82m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,443万円

新築時価格: 4,698万円

2LDK
57.00m²
南

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 6,263万円

新築時価格: 5,398万円

3LDK
67.58m²
南

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 6,263万円

新築時価格: 5,398万円

3LDK
67.58m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

PR販売中の物件【ザ・レジデンス戸塚】6,480万円 | | 70.30m² | 1階/6階建（ノムコム）

ルフォン戸塚販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

ルフォン戸塚資産性スコア

4.38

上位5%

ルフォン戸塚の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

ルフォン戸塚の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ルフォン戸塚新築時価格からの騰落率

2LDK
56.18m²

新築騰落率

107%築5年

新築時価格

4,698万円+324万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ルフォン戸塚価格推移と将来予測

2LDK
56.18m²

101の参考相場価格 2025/10: 5,022万円
31万円前年比

参考相場価格

5,022万円31万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 89.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 92.9万円/m2

ルフォン戸塚101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ルフォン戸塚マンションの口コミ・評判(350件)

マンションに関する口コミ

アクセス
5
フラットアプローチで駅まで行ける
共用部分
4
共用部がシンプルで管理費が抑えられる

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
戸塚
3
駅周辺は明るくて安心ですが、週末の夜は飲み会帰りの人が多く、少し騒がしいと感じることもあります。
地域コミュニティ
舞岡
4
舞岡駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が目立つ印象です。駅の北西や南西エリアは特にファミリーが多く、地域で子どもを見守る雰囲気があります。

口コミをもっと見る（295件）

横浜市戸塚区の口コミ

教育環境
4
駅から徒歩圏内に小学校があり、保育園や幼稚園も複数あります。多機能トイレやオムツ替えシート付きのトイレもあり、子育てしやすいです。
防災・安全性
4
家具の転倒防止や食料の備蓄など、地震対策を家族で話し合う機会が増えました。区の防災訓練にも参加して、地域の防災意識が高まっていると感じます。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,480万円

ザ・レジデンス戸塚

70.30m²

東海道本線(東京～熱海)「戸塚」徒歩12分

ルフォン戸塚マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ東海道本線戸塚駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築5年でとても綺麗で、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。

ルフォン戸塚詳細情報

基本情報

建物名	ルフォン戸塚
住所	神奈川県横浜市戸塚区上倉田町字両山下957-25
アクセス	ＪＲ東海道本線「戸塚」徒歩7分横浜市営地下鉄ブルーライン「舞岡」徒歩22分横浜市営地下鉄ブルーライン「踊場」徒歩27分
築年数	築5年
階建（総戸数）	6階建（35部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.2㎡〜78.43㎡
新築時価格	5398万円〜6148万円
参考相場価格	2LDK：5022万円〜（55m²〜） 3LDK：5920万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	289万円/坪〜331万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	戸塚チューリップ保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)サンケイビルマネジメント
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルフォン戸塚間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	戸塚駅平均
2LDK	56.59m²	5,479万円	3,323万円
3LDK	67.58m²	6,456万円	3,985万円

無料登録して価格を見る

ルフォン戸塚売買履歴

2020/02
新築7,878万円100万円/m2
- 78.10m²
- 3LDK
- 6階
現在の成約の妥当価格を知る
2020/02
新築7,468万円95万円/m2
- 78.43m²
- 3LDK
- 6階
現在の成約の妥当価格を知る
2020/02
新築7,888万円100万円/m2
- 78.33m²
- 3LDK
- 6階
現在の成約の妥当価格を知る
2020/02
新築6,688万円91万円/m2
- 73.23m²
- 3LDK
- 5階
現在の成約の妥当価格を知る
2020/02
新築5,958万円88万円/m2
- 67.58m²
- 3LDK
- 5階
現在の成約の妥当価格を知る
2020/02
新築5,948万円88万円/m2
- 67.58m²
- 3LDK
- 5階
現在の成約の妥当価格を知る
2020/02
新築5,938万円87万円/m2
- 67.58m²
- 3LDK
- 5階
現在の成約の妥当価格を知る
2020/02
新築5,308万円93万円/m2
- 57.00m²
- 2LDK
- 5階
現在の成約の妥当価格を知る

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2020/02	新築7,878万円	100万円/m2	6階	78.10m²	3LDK	--
現在の成約の妥当価格を知る
2020/02	新築7,468万円	95万円/m2	6階	78.43m²	3LDK	--
現在の成約の妥当価格を知る
2020/02	新築7,888万円	100万円/m2	6階	78.33m²	3LDK	--
現在の成約の妥当価格を知る
2020/02	新築6,688万円	91万円/m2	5階	73.23m²	3LDK	--
現在の成約の妥当価格を知る
2020/02	新築5,958万円	88万円/m2	5階	67.58m²	3LDK	--
現在の成約の妥当価格を知る
2020/02	新築5,948万円	88万円/m2	5階	67.58m²	3LDK	--
現在の成約の妥当価格を知る
2020/02	新築5,938万円	87万円/m2	5階	67.58m²	3LDK	--
現在の成約の妥当価格を知る
2020/02	新築5,308万円	93万円/m2	5階	57.00m²	2LDK	--
現在の成約の妥当価格を知る

ルフォン戸塚の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2024/12
成約7,300万円100万円/m2
- 72.64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
ザ・パークハウス戸塚ガーデン
2022/02
成約6,280万円81万円/m2
- 76.70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
ザ・パークハウス戸塚ガーデン
2021/10
成約6,140万円87万円/m2
- 69.95m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
ザ・パークハウス戸塚ガーデン
オススメ
ルフォン戸塚の
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2021/05
成約6,190万円88万円/m2
- 69.95m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築3年
ザ・パークハウス戸塚ガーデン
2020/12
成約4,550万円73万円/m2
- 62.17m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
ザ・パークハウス戸塚ガーデン
2020/08
成約6,100万円83万円/m2
- 72.64m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築2年
ザ・パークハウス戸塚ガーデン
2020/07
成約5,990万円82万円/m2
- 72.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
ザ・パークハウス戸塚ガーデン
2019/08
成約5,970万円79万円/m2
- 74.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
ザ・パークハウス戸塚ガーデン

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/12	成約7,300万円	100万円/m2	5階	72.64m²	3LDK	ザ・パークハウス戸塚ガーデン	築6年
2022/02	成約6,280万円	81万円/m2	1階	76.70m²	3LDK	ザ・パークハウス戸塚ガーデン	築3年
2021/10	成約6,140万円	87万円/m2	4階	69.95m²	3LDK	ザ・パークハウス戸塚ガーデン	築3年
オススメ	ルフォン戸塚の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2021/05	成約6,190万円	88万円/m2	6階	69.95m²	3LDK	ザ・パークハウス戸塚ガーデン	築3年
2020/12	成約4,550万円	73万円/m2	3階	62.17m²	2LDK	ザ・パークハウス戸塚ガーデン	築2年
2020/08	成約6,100万円	83万円/m2	1階	72.64m²	3LDK	ザ・パークハウス戸塚ガーデン	築2年
2020/07	成約5,990万円	82万円/m2	3階	72.64m²	3LDK	ザ・パークハウス戸塚ガーデン	築2年
2019/08	成約5,970万円	79万円/m2	4階	74.82m²	3LDK	ザ・パークハウス戸塚ガーデン	築1年