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メインステージ鶴見II

横浜市鶴見区・鶴見駅 徒歩8分・築6年

4.28上位10%
2,135万円〜2,237万円
坪単価 351万円/坪〜362万円/坪
想定賃料 7.4万円〜8.5万円/月
4.2%〜4.6%
最終更新2026年07月01日
お気に入り

メインステージ鶴見II

横浜市鶴見区・鶴見駅 徒歩8分・築6年

2,135万円〜2,237万円
坪単価 351万円/坪〜362万円/坪
想定賃料 7.4万円〜8.5万円/月
4.2%〜4.6%
上位10%
4.28
最終更新
2026年07月01日
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メインステージ鶴見II資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

メインステージ鶴見II部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,139万円価格を確認する2,220万円7.5万円/月
4.2%		1K20.16m²
-
1022,135万円価格を確認する2,220万円7.4万円/月
4.2%		1K20.12m²
-
1032,135万円価格を確認する2,220万円7.4万円/月
4.2%		1K20.12m²
-
1042,147万円価格を確認する2,220万円7.5万円/月
4.2%		1K20.23m²
-
2012,170万円価格を確認する2,290万円8万円/月
4.4%		1K20.23m²
-
2022,162万円価格を確認する2,290万円8万円/月
4.4%		1K20.16m²
-
2032,162万円価格を確認する2,290万円8万円/月
4.4%		1K20.16m²
-
2042,158万円価格を確認する2,290万円8万円/月
4.4%		1K20.12m²
-
2052,158万円価格を確認する2,290万円8万円/月
4.4%		1K20.12m²
-
2062,170万円価格を確認する2,290万円8万円/月
4.4%		1K20.23m²
-
3012,172万円価格を確認する2,300万円8.3万円/月
4.6%		1K20.23m²
-
3022,165万円価格を確認する2,300万円8.3万円/月
4.6%		1K20.16m²
-
3032,165万円価格を確認する2,300万円8.3万円/月
4.6%		1K20.16m²
-
3042,161万円価格を確認する2,300万円8.3万円/月
4.6%		1K20.12m²
-
3052,161万円価格を確認する2,300万円8.3万円/月
4.6%		1K20.12m²
-
3062,172万円価格を確認する2,300万円8.3万円/月
4.6%		1K20.23m²
-
4012,176万円価格を確認する2,310万円8.4万円/月
4.6%		1K20.23m²
-
4022,169万円価格を確認する2,310万円8.3万円/月
4.6%		1K20.16m²
-
4032,169万円価格を確認する2,310万円8.3万円/月
4.6%		1K20.16m²
-
4042,237万円価格を確認する2,310万円8.5万円/月
4.6%		1K20.73m²
-
5012,180万円価格を確認する2,320万円8.4万円/月
4.6%		1K20.23m²
-
5022,173万円価格を確認する2,320万円8.3万円/月
4.6%		1K20.16m²
-
5032,173万円価格を確認する2,320万円8.3万円/月
4.6%		1K20.16m²
-
6012,189万円価格を確認する2,330万円8.4万円/月
4.6%		1K20.23m²
-
6022,181万円価格を確認する2,330万円8.4万円/月
4.6%		1K20.16m²
-
6032,181万円価格を確認する2,330万円8.4万円/月
4.6%		1K20.16m²
-
7012,193万円価格を確認する2,340万円8.5万円/月
4.6%		1K20.23m²
-
7022,192万円価格を確認する2,340万円8.4万円/月
4.6%		1K20.16m²
-
7032,192万円価格を確認する2,340万円8.4万円/月
4.6%		1K20.16m²
-
8012,198万円価格を確認する2,350万円8.4万円/月
4.6%		1K20.23m²
-
8022,199万円価格を確認する2,350万円8.3万円/月
4.5%		1K20.16m²
-
8032,199万円価格を確認する2,350万円8.3万円/月
4.5%		1K20.16m²
-
9012,208万円価格を確認する2,360万円8.4万円/月
4.6%		1K20.23m²
-
9022,201万円価格を確認する2,360万円8.4万円/月
4.6%		1K20.16m²
-
9032,201万円価格を確認する2,360万円8.4万円/月
4.6%		1K20.16m²
-
10012,210万円価格を確認する2,370万円8.3万円/月
4.5%		1K20.23m²
-
10022,202万円価格を確認する2,370万円8.3万円/月
4.5%		1K20.16m²
-
10032,202万円価格を確認する2,370万円8.3万円/月
4.5%		1K20.16m²
-
11012,213万円価格を確認する2,380万円8.3万円/月
4.5%		1K20.23m²
-
11022,205万円価格を確認する2,380万円8.3万円/月
4.5%		1K20.16m²
-
11032,205万円価格を確認する2,380万円8.3万円/月
4.5%		1K20.16m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,139万円
新築時価格
2,220万円
想定賃料
7.5万円/月
想定利回り
4.2%
  • 1K
  • 20.16m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,135万円
新築時価格
2,220万円
想定賃料
7.4万円/月
想定利回り
4.2%
  • 1K
  • 20.12m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,135万円
新築時価格
2,220万円
想定賃料
7.4万円/月
想定利回り
4.2%
  • 1K
  • 20.12m²
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成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
2,147万円
新築時価格
2,220万円
想定賃料
7.5万円/月
想定利回り
4.2%
  • 1K
  • 20.23m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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201
参考相場価格
2,170万円
新築時価格
2,290万円
想定賃料
8万円/月
想定利回り
4.4%
  • 1K
  • 20.23m²
  • -
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202
参考相場価格
2,162万円
新築時価格
2,290万円
想定賃料
8万円/月
想定利回り
4.4%
  • 1K
  • 20.16m²
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203
参考相場価格
2,162万円
新築時価格
2,290万円
想定賃料
8万円/月
想定利回り
4.4%
  • 1K
  • 20.16m²
  • -
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204
参考相場価格
2,158万円
新築時価格
2,290万円
想定賃料
8万円/月
想定利回り
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  • 1K
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205
参考相場価格
2,158万円
新築時価格
2,290万円
想定賃料
8万円/月
想定利回り
4.4%
  • 1K
  • 20.12m²
  • -
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新築時価格
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想定賃料
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想定利回り
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  • 1K
  • 20.23m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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メインステージ鶴見II売買履歴

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年月
価格
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専有面積
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当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2020/02新築2,350万円116万円/m²9階20.16m²1K--
2020/02新築2,370万円117万円/m²9階20.23m²1K--
2020/02新築2,350万円116万円/m²8階20.16m²1K--
2020/02新築2,340万円116万円/m²8階20.16m²1K--
2020/02新築2,360万円116万円/m²8階20.23m²1K--
2020/02新築2,340万円116万円/m²7階20.16m²1K--
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周辺マンションの売買履歴

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マンション名
当時の築年数
2023/09成約5,500万円77万円/m²2階70.83m²3LDKレ・ジェイド横濱鶴見築6年
2023/02成約4,970万円76万円/m²5階64.56m²3LDKレ・ジェイド横濱鶴見築6年
2021/01成約4,190万円72万円/m²8階57.44m²2LDKレ・ジェイド横濱鶴見築4年
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2020/12成約4,180万円72万円/m²4階57.44m²2LDKレ・ジェイド横濱鶴見築4年
2020/01成約4,600万円65万円/m²9階70.23m²2SLDKレ・ジェイド横濱鶴見築3年
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メインステージ鶴見II販売履歴

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価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
採光面
2025/07販売
2,140万円
105万円/m²10階20.23m²1K5年南西
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メインステージ鶴見II資産性スコア

4.28
上位10%
メインステージ鶴見IIの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メインステージ鶴見II新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築6年

新築時価格

2,220万円-81万円
神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メインステージ鶴見II価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/7
2,139万円
31万円前年比

参考相場価格

2,139万円31万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
106.1万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値
102.4万円/m²
想定売買価格
メインステージ鶴見II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メインステージ鶴見IIマンションの口コミ・評判(253件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    4

    鶴見

    鶴見駅近くには緑に隣接した場所があり、総持寺の周辺は自然を感じられるので、散歩や子どもと遊ぶのにちょうど良いです。

  • 交通の利便性

    2

    京急鶴見

    駅の改札からホームまで階段が多く、荷物が多いときやベビーカー利用時は少し大変に感じます。

口コミをもっと見る（221件）

横浜市鶴見区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    鶴見区は多国籍な住民が多く、外国人コミュニティも活発なので、いろいろな文化に触れられるのが魅力です。

  • 教育環境

    5

    鶴見区は小学校が多く、ほとんどの地域で子どもが無理なく通学できる距離に学校があるので安心です。

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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メインステージ鶴見IIマンション概要

メインステージ鶴見II 外観
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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築6年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数41戸のマンションです。

メインステージ鶴見II詳細情報

基本情報

建物名メインステージ鶴見II
住所神奈川県横浜市鶴見区佃野町3-5
アクセス
築年数築6年
階建（総戸数）11階建（41部屋）
建築構造RC造
専有面積20.12㎡〜20.73㎡
新築時価格2220万円〜2380万円
参考相場価格
  • 1K：2135万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価351万円/坪〜362万円/坪
想定賃料7.4万円〜8.5万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園あゆみ保育園鶴見 （認可）他
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学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社(株)青山ハウジングサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メインステージ鶴見II間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		鶴見駅
平均
1K20.16m²2,176万円1,472万円
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周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

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    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

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