アクトヒルズ横濱鶴見
横浜市鶴見区・鶴見駅 徒歩12分・築18年
2026年06月22日
アクトヒルズ横濱鶴見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アクトヒルズ横濱鶴見部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,141万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 6.0% | 1LDK | 34.60m² 北東 |
| 3階 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 6.1% | 1LDK | 34.60m² - |
| 4階 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.1% | 1LDK | 34.60m² 東 |
| 5階 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.1% | 1LDK | 34.60m² - |
| 5階 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 6.1% | 1LDK | 34.60m² 北東 |
| 6階 | 3,351万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 5.5% | 2SDK | 54.06m² 北東 |
| 6階 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 6.1% | 1LDK | 35.00m² 北東 |
| 7階 | 2,155万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 5.9% | 1DK | 34.60m² 北東 |
| 7階 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 6.1% | 1LDK | 34.60m² - |
| 8階 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 6.2% | 1LDK | 34.60m² 北東 |
- 参考相場価格
- 2,141万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1LDK
- 34.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 34.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,171万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 34.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 34.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,173万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 34.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,351万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2SDK
- 54.06m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 2,210万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 35.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1DK
- 34.60m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1LDK
- 34.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1LDK
- 34.60m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
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アクトヒルズ横濱鶴見賃貸履歴
- 2025/04
- 15万円/月
- 54.06m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築17年
- 2025/02
- 11.7万円/月
- 34.6m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2025/01
- 9.7万円/月
- 34.6m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2023/10
- 10.6万円/月
- -
- 1LDK
- 8階
- 当時築16年
- 2023/01
- 10.9万円/月
- -
- 1LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2022/07
- 10.9万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2022/05
- 13万円/月
- -
- 2SLDK
- 5階
- 当時築14年
- 2022/02
- 9万円/月
- 34.6m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2021/10
- 10万円/月
- 34.6m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築14年
- 2021/07
- 10.9万円/月
- 34.6m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 15万円/月 | 5階 | 54.06m² | 2SLDK | 築17年 |
| 2025/02 | 11.7万円/月 | 7階 | 34.6m² | 1LDK | 築17年 |
| 2025/01 | 9.7万円/月 | 2階 | 34.6m² | 1LDK | 築17年 |
| 2023/10 | 10.6万円/月 | 8階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2023/01 | 10.9万円/月 | 7階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2022/07 | 10.9万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2022/05 | 13万円/月 | 5階 | - | 2SLDK | 築14年 |
| 2022/02 | 9万円/月 | 3階 | 34.6m² | 1LDK | 築14年 |
| 2021/10 | 10万円/月 | 8階 | 34.6m² | 1LDK | 築14年 |
| 2021/07 | 10.9万円/月 | 7階 | 34.6m² | 1LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アクトヒルズ横濱鶴見資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクトヒルズ横濱鶴見価格推移と将来予測
参考相場価格
2,141万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 61.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 64万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクトヒルズ横濱鶴見マンションの口コミ・評判(268件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前にスーパーや京急ストアがあり、買い物に便利
共用部分
4駐輪スペースがしっかりしていて使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5鶴見
鶴見駅周辺はスーパーやコンビニが多く、日常の買い物に困ることはありません。駅前には大型商業施設もあり、生活に必要なものはほとんど揃います。自転車で少し走ればさらに大きなショッピングモールも利...
防災・安全性
4京急鶴見
駅周辺は治安が良好で、アクセスや買い物の利便性も高いので安心して暮らせます。再開発で街並みもきれいになりました。
横浜市鶴見区の口コミ
子育て環境
5鶴見区は子育て支援が充実していて、親子で遊べる施設や子育て相談ができる場所が多く、子どもを安心して育てられる環境だと感じます。公園も多く、休日は家族でのんびり過ごせるのが嬉しいです。
医療・福祉
5鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アクトヒルズ横濱鶴見マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、10階建てのマンションです。
アクトヒルズ横濱鶴見詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクトヒルズ横濱鶴見 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町24-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.6㎡〜54.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜210万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜15.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アクトヒルズ横濱鶴見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.6m² | 2,155万円 | 1,539万円 |
| 1LDK | 34.6m² | 2,173万円 | 3,144万円 |
| 2SDK | 54.06m² | 3,351万円 | 2,636万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 47.88m²
- 3階/4階建