メインステージ鶴見II

横浜市鶴見区・鶴見駅徒歩8分・築5年

4.36上位7%

1,991万円〜2,142万円

坪単価334万円/坪〜353万円/坪

最終更新2025年10月21日

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メインステージ鶴見II

横浜市鶴見区・鶴見駅徒歩8分・築5年

1,991万円〜2,142万円

334万円/坪〜353万円/坪

上位7%

4.36

最終更新
2025年10月21日

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メインステージ鶴見II資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

メインステージ鶴見II部屋別の参考相場価格

41部屋 / 41部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,995万円	価格を確認する	2,220万円	1K	20.16m²	-
102	1,991万円	価格を確認する	2,220万円	1K	20.12m²	-
103	1,991万円	価格を確認する	2,220万円	1K	20.12m²	-
104	2,002万円	価格を確認する	2,220万円	1K	20.23m²	-
201	2,051万円	価格を確認する	2,290万円	1K	20.23m²	-
202	2,056万円	価格を確認する	2,290万円	1K	20.16m²	-
203	2,056万円	価格を確認する	2,290万円	1K	20.16m²	-
204	2,052万円	価格を確認する	2,290万円	1K	20.12m²	-
205	2,052万円	価格を確認する	2,290万円	1K	20.12m²	-
206	2,063万円	価格を確認する	2,290万円	1K	20.23m²	-
301	2,047万円	価格を確認する	2,300万円	1K	20.23m²	-
302	2,051万円	価格を確認する	2,300万円	1K	20.16m²	-
303	2,051万円	価格を確認する	2,300万円	1K	20.16m²	-
304	2,047万円	価格を確認する	2,300万円	1K	20.12m²	-
305	2,047万円	価格を確認する	2,300万円	1K	20.12m²	-
306	2,058万円	価格を確認する	2,300万円	1K	20.23m²	-
401	2,066万円	価格を確認する	2,310万円	1K	20.23m²	-
402	2,069万円	価格を確認する	2,310万円	1K	20.16m²	-
403	2,059万円	価格を確認する	2,310万円	1K	20.16m²	-
404	2,142万円	価格を確認する	2,310万円	1K	20.73m²	-
501	2,065万円	価格を確認する	2,320万円	1K	20.23m²	-
502	2,068万円	価格を確認する	2,320万円	1K	20.16m²	-
503	2,057万円	価格を確認する	2,320万円	1K	20.16m²	-
601	2,076万円	価格を確認する	2,330万円	1K	20.23m²	-
602	2,077万円	価格を確認する	2,330万円	1K	20.16m²	-
603	2,069万円	価格を確認する	2,330万円	1K	20.16m²	-
701	2,095万円	価格を確認する	2,340万円	1K	20.23m²	-
702	2,096万円	価格を確認する	2,340万円	1K	20.16m²	-
703	2,087万円	価格を確認する	2,340万円	1K	20.16m²	-
801	2,106万円	価格を確認する	2,350万円	1K	20.23m²	-
802	2,107万円	価格を確認する	2,350万円	1K	20.16m²	-
803	2,099万円	価格を確認する	2,350万円	1K	20.16m²	-
901	2,122万円	価格を確認する	2,360万円	1K	20.23m²	-
902	2,123万円	価格を確認する	2,360万円	1K	20.16m²	-
903	2,114万円	価格を確認する	2,360万円	1K	20.16m²	-
1001	2,123万円	価格を確認する	2,370万円	1K	20.23m²	-
1002	2,126万円	価格を確認する	2,370万円	1K	20.16m²	-
1003	2,116万円	価格を確認する	2,370万円	1K	20.16m²	-
1101	2,126万円	価格を確認する	2,380万円	1K	20.23m²	-
1102	2,128万円	価格を確認する	2,380万円	1K	20.16m²	-
1103	2,118万円	価格を確認する	2,380万円	1K	20.16m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 1,995万円

新築時価格: 2,220万円

1K
20.16m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 1,991万円

新築時価格: 2,220万円

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20.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 1,991万円

新築時価格: 2,220万円

1K
20.12m²
-

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104

参考相場価格: 2,002万円

新築時価格: 2,220万円

1K
20.23m²
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201

参考相場価格: 2,051万円

新築時価格: 2,290万円

1K
20.23m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,056万円

新築時価格: 2,290万円

1K
20.16m²
-

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203

参考相場価格: 2,056万円

新築時価格: 2,290万円

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20.16m²
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成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 2,052万円

新築時価格: 2,290万円

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20.12m²
-

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205

参考相場価格: 2,052万円

新築時価格: 2,290万円

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参考相場価格: 2,063万円

新築時価格: 2,290万円

1K
20.23m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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メインステージ鶴見II資産性スコア

4.36

上位7%

メインステージ鶴見IIの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

メインステージ鶴見IIの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

メインステージ鶴見II新築時価格からの騰落率

1K
20.16m²

新築騰落率

90%築5年

新築時価格

2,220万円-225万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

メインステージ鶴見II価格推移と将来予測

1K
20.16m²

101の参考相場価格 2025/10: 1,995万円
93万円前年比

参考相場価格

1,995万円93万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 99万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 92.9万円/m2

メインステージ鶴見II101の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.1万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

メインステージ鶴見IIマンションの口コミ・評判(253件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
鶴見
3
駅周辺は人通りが多く、飲食店も多いので夜でも明るいですが、繁華街のため酔っ払いが多い日もあります。
交通の利便性
京急鶴見
3
駅は現在改装中で、工事の影響で一部通路が狭くなっている箇所があります。

口コミをもっと見る（221件）

横浜市鶴見区の口コミ

医療・福祉
5
鶴見区は小児科や病院が多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
2
近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。

口コミをもっと見る（32件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

2,100万円

ライオンズマンション菊名第3

2LDK
51.84m²

横浜線「菊名」徒歩16分

メインステージ鶴見IIマンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築5年でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数41戸のマンションです。

メインステージ鶴見II詳細情報

基本情報

建物名	メインステージ鶴見II
住所	神奈川県横浜市鶴見区佃野町3-5
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「鶴見」徒歩8分京浜急行本線「京急鶴見」徒歩10分京浜急行本線「鶴見市場」徒歩19分
築年数	築5年
階建（総戸数）	11階建（41部屋）
建築構造	RC造
専有面積	20.12㎡〜20.73㎡
新築時価格	2220万円〜2380万円
参考相場価格	1K：1991万円〜（20m²〜）
参考相場価格の坪単価	334万円/坪〜353万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	あゆみ保育園鶴見（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	(株)青山ハウジングサポート
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

メインステージ鶴見II間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鶴見駅平均
1K	20.16m²	2,068万円	1,527万円

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メインステージ鶴見II売買履歴

2020/02
新築2,360万円117万円/m2
- 20.16m²
- 1K
- 9階
2020/02
新築2,350万円116万円/m2
- 20.16m²
- 1K
- 9階
2020/02
新築2,370万円117万円/m2
- 20.23m²
- 1K
- 9階
2020/02
新築2,350万円116万円/m2
- 20.16m²
- 1K
- 8階
2020/02
新築2,340万円116万円/m2
- 20.16m²
- 1K
- 8階
2020/02
新築2,360万円116万円/m2
- 20.23m²
- 1K
- 8階
2020/02
新築2,340万円116万円/m2
- 20.16m²
- 1K
- 7階
2020/02
新築2,330万円115万円/m2
- 20.16m²
- 1K
- 7階
2020/02
新築2,350万円116万円/m2
- 20.23m²
- 1K
- 7階
2020/02
新築2,330万円115万円/m2
- 20.16m²
- 1K
- 6階

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2020/02	新築2,360万円	117万円/m2	9階	20.16m²	1K	--
2020/02	新築2,350万円	116万円/m2	9階	20.16m²	1K	--
2020/02	新築2,370万円	117万円/m2	9階	20.23m²	1K	--
2020/02	新築2,350万円	116万円/m2	8階	20.16m²	1K	--
2020/02	新築2,340万円	116万円/m2	8階	20.16m²	1K	--
2020/02	新築2,360万円	116万円/m2	8階	20.23m²	1K	--
2020/02	新築2,340万円	116万円/m2	7階	20.16m²	1K	--
2020/02	新築2,330万円	115万円/m2	7階	20.16m²	1K	--
2020/02	新築2,350万円	116万円/m2	7階	20.23m²	1K	--
2020/02	新築2,330万円	115万円/m2	6階	20.16m²	1K	--

メインステージ鶴見IIの

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周辺マンションの売買履歴

2025/05
成約1,975万円108万円/m2
- 18.21m²
- 1K
- 3階
- 当時築5年
メインステージ鶴見
2023/09
成約5,500万円77万円/m2
- 70.83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築6年
レ・ジェイド横濱鶴見
2023/02
成約4,970万円76万円/m2
- 64.56m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
レ・ジェイド横濱鶴見
2021/01
成約4,190万円72万円/m2
- 57.44m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築4年
レ・ジェイド横濱鶴見
2020/12
成約4,180万円72万円/m2
- 57.44m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築4年
レ・ジェイド横濱鶴見
2020/01
成約4,600万円65万円/m2
- 70.23m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築3年
レ・ジェイド横濱鶴見

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/05	成約1,975万円	108万円/m2	3階	18.21m²	1K	メインステージ鶴見	築5年
2023/09	成約5,500万円	77万円/m2	2階	70.83m²	3LDK	レ・ジェイド横濱鶴見	築6年
2023/02	成約4,970万円	76万円/m2	5階	64.56m²	3LDK	レ・ジェイド横濱鶴見	築6年
2021/01	成約4,190万円	72万円/m2	8階	57.44m²	2LDK	レ・ジェイド横濱鶴見	築4年
2020/12	成約4,180万円	72万円/m2	4階	57.44m²	2LDK	レ・ジェイド横濱鶴見	築4年
2020/01	成約4,600万円	65万円/m2	9階	70.23m²	2SLDK	レ・ジェイド横濱鶴見	築3年