ナイスパークステイツ横濱鶴見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ナイスパークステイツ横濱鶴見部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,423万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 4.6% | 3LDK | 67.37m² - |
| 1階 | 4,058万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 4.8% | 3LDK | 61.74m² 南西 |
| 4階 | 4,478万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 4.9% | 3LDK | 67.37m² - |
| 4階 | 4,906万円 | 価格を確認する | - | 19.4万円/月 4.7% | 2SLDK | 74.25m² 西 |
| 5階 | 4,510万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 4.9% | 3LDK | 67.37m² - |
| 8階 | 4,721万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 4.9% | 3LDK | 69.59m² 南 |
| 8階 | 4,567万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 5.0% | 3LDK | 67.28m² 西 |
| 13階 | 4,913万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 4.6% | 3LDK | 67.37m² - |
- 参考相場価格
- 4,423万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 67.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,058万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 61.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 67.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2SLDK
- 74.25m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,510万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 67.37m²
- -
- 参考相場価格
- 4,721万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 69.59m²
- 南
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,567万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 67.28m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,913万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 67.37m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ナイスパークステイツ横濱鶴見販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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ナイスパークステイツ横濱鶴見販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 販売 6,480万円 | 73万円/m² | 8階 | 87.93m² | 4LDK | 28年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ナイスパークステイツ横濱鶴見賃貸履歴
- 2024/12
- 25万円/月
- 87.93m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築27年
- 2024/11
- 16万円/月
- 58.22m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2020/12
- 14.9万円/月
- 79.74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築23年
- 2020/09
- 16万円/月
- 58.22m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2020/01
- 14万円/月
- 74.25m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築23年
- 2019/11
- 15.8万円/月
- 79.74m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築22年
- 2019/09
- 16.5万円/月
- 67.28m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2018/08
- 17.8万円/月
- 68.67m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2018/06
- 14.8万円/月
- 59.79m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2018/04
- 14.5万円/月
- 59.79m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 25万円/月 | 10階 | 87.93m² | 4LDK | 築27年 |
| 2024/11 | 16万円/月 | 5階 | 58.22m² | 3LDK | 築27年 |
| 2020/12 | 14.9万円/月 | 10階 | 79.74m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/09 | 16万円/月 | 5階 | 58.22m² | 3LDK | 築23年 |
| 2020/01 | 14万円/月 | 4階 | 74.25m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2019/11 | 15.8万円/月 | 10階 | 79.74m² | 3LDK | 築22年 |
| 2019/09 | 16.5万円/月 | 8階 | 67.28m² | 3LDK | 築22年 |
| 2018/08 | 17.8万円/月 | 3階 | 68.67m² | 2LDK | 築21年 |
| 2018/06 | 14.8万円/月 | 5階 | 59.79m² | 2LDK | 築21年 |
| 2018/04 | 14.5万円/月 | 6階 | 59.79m² | 2LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ナイスパークステイツ横濱鶴見資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ナイスパークステイツ横濱鶴見価格推移と将来予測
参考相場価格
4,423万円85万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 65.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ナイスパークステイツ横濱鶴見マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5窓が大きく日照、眺めが優れており、騒音もありません。
周辺環境
5鶴見駅西口地域では最もバランスの取れたマンションだと思います。駅から徒歩9分程で坂道がなく、周囲に保育園・病院・商店街2つと生活に苦労しない環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5鶴見
駅周辺にはスーパーや飲食店が多く、日用品の買い物や外食に困ることはありません。駅ビルも新しくなり、成城石井やレストラン街も充実していて、帰宅時に立ち寄るのが楽しみです。
買い物・生活利便性
5京急鶴見
駅の周辺にはスーパーや飲食店が多くて、普段の買い物や外食には困らないし、生活しやすいと感じています。
横浜市鶴見区の口コミ
自然環境
2近くに公園があり、子どもが遊べる場所があるのは嬉しいですが、昼間から酔っ払いがいることもあり、安心して遊ばせられないことがあります。
防災・安全性
2夜中に幹線道路の音がすごく、人通りは多いですが歩くのは危ないと感じます。近くの公園で子どもが遊びたがっているのですが、昼間から酔っ払っている老人が何人もいるので、連れて行けないのが残念です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ナイスパークステイツ横濱鶴見マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線鶴見駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間11分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年でSRC造り、14階建て総戸数218戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ナイスパークステイツ横濱鶴見詳細情報
基本情報
| 建物名 | ナイスパークステイツ横濱鶴見（ナイスパークステイツよこはまつるみ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市鶴見区佃野町23-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（218部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.74㎡〜74.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜241万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.2万円〜19.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ナイスパークステイツ横濱鶴見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鶴見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 74.25m² | 4,906万円 | 2,976万円 |
| 3LDK | 67.37m² | 4,510万円 | 4,395万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 71.68m²
- 6階/6階建