2,844万円〜5,235万円
坪単価 307万円/坪〜320万円/坪
想定賃料 8.3万円〜14.4万円/月
3.3%〜3.9%
最終更新2026年07月21日
パレステージ六町IV
足立区・六町駅 徒歩2分・築6年
2,844万円〜5,235万円
坪単価 307万円/坪〜320万円/坪
想定賃料 8.3万円〜14.4万円/月
3.3%〜3.9%
上位10%
4.26最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パレステージ六町IV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ六町IV部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,868万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 8.3万円/月 3.5% | 1K | 30.06m² 南 |
| 103 | 2,915万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.9万円/月 3.7% | 1DK | 30.39m² 南 |
| 105 | 2,927万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 8.9万円/月 3.7% | 1DK | 30.51m² 南 |
| 106 | 2,900万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.9万円/月 3.7% | 1DK | 30.23m² 南 |
| 109 | 2,922万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 8.9万円/月 3.7% | 1DK | 30.49m² 南 |
| 202 | 2,885万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 8.6万円/月 3.6% | 1K | 30.06m² 南 |
| 204 | 2,939万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9.1万円/月 3.7% | 1DK | 30.39m² 南 |
| 206 | 2,950万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.1万円/月 3.7% | 1DK | 30.51m² 南 |
| 207 | 2,925万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 9.1万円/月 3.7% | 1DK | 30.23m² 南 |
| 210 | 2,945万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 9.1万円/月 3.7% | 1DK | 30.49m² 南 |
| 211 | 2,891万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 9.1万円/月 3.8% | 1DK | 30.07m² 北 |
| 212 | 2,891万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 9.1万円/月 3.8% | 1DK | 30.07m² 北 |
| 213 | 2,891万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 9.1万円/月 3.8% | 1DK | 30.07m² 北 |
| 214 | 2,891万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 9.1万円/月 3.8% | 1DK | 30.07m² 北 |
| 215 | 2,905万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 9.1万円/月 3.8% | 1DK | 30.16m² 北 |
| 301 | 5,170万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 14.2万円/月 3.3% | 2LDK | 54.33m² 南 |
| 302 | 5,198万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 14.2万円/月 3.3% | 2LDK | 54.62m² 南 |
| 303 | 5,150万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 14.2万円/月 3.3% | 2LDK | 54.56m² 南 |
| 304 | 5,192万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 14.2万円/月 3.3% | 2LDK | 54.56m² 南 |
| 305 | 5,235万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14.2万円/月 3.3% | 2LDK | 55.02m² 南 |
| 306 | 2,902万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 9.2万円/月 3.8% | 1DK | 30.07m² 北 |
| 308 | 2,902万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 9.2万円/月 3.8% | 1DK | 30.07m² 北 |
| 309 | 2,902万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 9.2万円/月 3.8% | 1DK | 30.07m² 北 |
| 310 | 2,916万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 9.2万円/月 3.8% | 1DK | 30.16m² 北 |
| 401 | 5,128万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 14.3万円/月 3.4% | 2LDK | 54.33m² 南 |
| 402 | 5,156万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14.4万円/月 3.4% | 2LDK | 54.62m² 南 |
| 403 | 5,115万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 14.4万円/月 3.4% | 2LDK | 54.56m² 南 |
| 404 | 5,152万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14.4万円/月 3.4% | 2LDK | 54.56m² 南 |
| 405 | 5,193万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 14.4万円/月 3.3% | 2LDK | 55.02m² 南 |
| 406 | 2,877万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 9.3万円/月 3.9% | 1DK | 30.07m² 北 |
| 407 | 2,877万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 9.3万円/月 3.9% | 1DK | 30.07m² 北 |
| 408 | 2,877万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 9.3万円/月 3.9% | 1DK | 30.07m² 北 |
| 409 | 2,877万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 9.3万円/月 3.9% | 1DK | 30.07m² 北 |
| 410 | 2,890万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 9.3万円/月 3.9% | 1DK | 30.16m² 北 |
| 501 | 5,058万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 14.4万円/月 3.4% | 2LDK | 54.33m² 南 |
| 502 | 5,085万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 14.4万円/月 3.4% | 2LDK | 54.62m² 南 |
| 503 | 5,066万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 14.4万円/月 3.4% | 2LDK | 54.56m² 南 |
| 504 | 5,083万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 14.4万円/月 3.4% | 2LDK | 54.56m² 南 |
| 505 | 5,127万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 14.4万円/月 3.4% | 2LDK | 55.02m² 南 |
| 506 | 2,844万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 9.3万円/月 3.9% | 1DK | 30.07m² 北 |
| 507 | 2,844万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 9.3万円/月 3.9% | 1DK | 30.07m² 北 |
| 508 | 2,844万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 9.3万円/月 3.9% | 1DK | 30.07m² 北 |
| 509 | 2,844万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 9.3万円/月 3.9% | 1DK | 30.07m² 北 |
| 510 | 2,855万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 9.3万円/月 3.9% | 1DK | 30.16m² 北 |
101
- 参考相場価格
- 2,868万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1K
- 30.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,915万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 30.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 30.51m²
- 南
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,900万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 30.23m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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109
- 参考相場価格
- 2,922万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 30.49m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1K
- 30.06m²
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204
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 30.39m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 30.51m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 2,925万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 30.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 30.49m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレステージ六町IV販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ六町IV売買履歴
- 2026/05
- 2025/10
- 2024/12
- 2023/09
- 2022/05
- 2022/02
- 2020/02
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/12 | 成約3,000万円 | 99万円/m² | 3階 | 30.07m² | 1DK | 築4年 |
| 2023/09 | 成約2,900万円 | 96万円/m² | -- | 30.07m² | 1DK | 築3年 |
| 2022/05 | 成約4,140万円 | 75万円/m² | 5階 | 54.56m² | 2LDK | 築2年 |
| 2022/02 | 成約3,940万円 | 72万円/m² | 5階 | 54.62m² | 2LDK | 築2年 |
| 2020/02 | 新築2,850万円 | 94万円/m² | 5階 | 30.16m² | 1DK | -- |
| 2020/02 | 新築2,840万円 | 94万円/m² | 5階 | 30.07m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
パレステージ六町IV資産性スコア
4.26上位10%
パレステージ六町IVの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パレステージ六町IVの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ六町IV価格推移と将来予測
参考相場価格
2,868万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 95.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 96万円/m²
想定売買価格
パレステージ六町IV101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ六町IVマンションの口コミ・評判(210件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4静かな住宅地で穏やかに暮らせる
共用部分
4敷地内ゴミ置場がありゴミ出しが便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3六町
駅周辺の施設は最低限揃っていますが、他の駅と比べるとやや物足りなさを感じることがあります。
交通の利便性
4青井
秋葉原や浅草まで乗り換え1回で行けるので、都心へのアクセスは思ったより便利です。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...パレステージ六町IVQAで解説！マンション購入ガイド
パレステージ六町IVマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス六町駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのお出かけも便利です。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数54戸のマンションです。
パレステージ六町IV詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ六町IV（パレステージろくちょう4） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区六町1丁目13-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.06㎡〜55.02㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜4080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜320万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.3万円〜14.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレステージ六町IV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.06m² | 2,876万円 | 1,218万円 |
| 1DK | 30.07m² | 2,891万円 | 1,643万円 |
| 2LDK | 54.56m² | 5,150万円 | 2,761万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェレーナ北綾瀬
3,930万円- 3LDK
- 66.15m²
- 6階/8階建
パレステージ六町IVの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。