2,823万円〜5,257万円
坪単価 305万円/坪〜320万円/坪
想定賃料 7.9万円〜13.7万円/月
最終更新2026年04月20日
パレステージ六町IV
足立区・六町駅 徒歩4分・築6年
2,823万円〜5,257万円
坪単価 305万円/坪〜320万円/坪
想定賃料 7.9万円〜13.7万円/月
上位10%
4.29最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
パレステージ六町IV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ六町IV部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,905万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 7.9万円/月 | 1K | 30.06m² 南 |
| 103 | 2,938万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.4万円/月 | 1DK | 30.39m² 南 |
| 105 | 2,950万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 8.5万円/月 | 1DK | 30.51m² 南 |
| 106 | 2,924万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.4万円/月 | 1DK | 30.23m² 南 |
| 109 | 2,947万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 8.5万円/月 | 1DK | 30.49m² 南 |
| 202 | 2,908万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 8.1万円/月 | 1K | 30.06m² 南 |
| 204 | 2,945万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 8.6万円/月 | 1DK | 30.39m² 南 |
| 206 | 2,957万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 8.6万円/月 | 1DK | 30.51m² 南 |
| 207 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 8.5万円/月 | 1DK | 30.23m² 南 |
| 210 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 8.6万円/月 | 1DK | 30.49m² 南 |
| 211 | 2,912万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 8.5万円/月 | 1DK | 30.07m² 北 |
| 212 | 2,913万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 8.5万円/月 | 1DK | 30.07m² 北 |
| 213 | 2,913万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 8.5万円/月 | 1DK | 30.07m² 北 |
| 214 | 2,913万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 8.5万円/月 | 1DK | 30.07m² 北 |
| 215 | 2,920万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 8.5万円/月 | 1DK | 30.16m² 北 |
| 301 | 5,189万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 13.4万円/月 | 2LDK | 54.33m² 南 |
| 302 | 5,219万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 13.5万円/月 | 2LDK | 54.62m² 南 |
| 303 | 5,174万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 13.5万円/月 | 2LDK | 54.56m² 南 |
| 304 | 5,214万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 13.5万円/月 | 2LDK | 54.56m² 南 |
| 305 | 5,257万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 13.5万円/月 | 2LDK | 55.02m² 南 |
| 306 | 2,909万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 8.6万円/月 | 1DK | 30.07m² 北 |
| 308 | 2,910万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 8.6万円/月 | 1DK | 30.07m² 北 |
| 309 | 2,910万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 8.6万円/月 | 1DK | 30.07m² 北 |
| 310 | 2,918万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 8.7万円/月 | 1DK | 30.16m² 北 |
| 401 | 5,122万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 13.5万円/月 | 2LDK | 54.33m² 南 |
| 402 | 5,149万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 13.6万円/月 | 2LDK | 54.62m² 南 |
| 403 | 5,113万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 13.6万円/月 | 2LDK | 54.56m² 南 |
| 404 | 5,144万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 13.6万円/月 | 2LDK | 54.56m² 南 |
| 405 | 5,192万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 13.6万円/月 | 2LDK | 55.02m² 南 |
| 406 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.7万円/月 | 1DK | 30.07m² 北 |
| 407 | 2,870万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.7万円/月 | 1DK | 30.07m² 北 |
| 408 | 2,870万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.7万円/月 | 1DK | 30.07m² 北 |
| 409 | 2,870万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.7万円/月 | 1DK | 30.07m² 北 |
| 410 | 2,879万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 8.7万円/月 | 1DK | 30.16m² 北 |
| 501 | 5,040万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 13.6万円/月 | 2LDK | 54.33m² 南 |
| 502 | 5,067万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 13.7万円/月 | 2LDK | 54.62m² 南 |
| 503 | 5,038万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 13.7万円/月 | 2LDK | 54.56m² 南 |
| 504 | 5,066万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 13.7万円/月 | 2LDK | 54.56m² 南 |
| 505 | 5,108万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 13.7万円/月 | 2LDK | 55.02m² 南 |
| 506 | 2,823万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 8.8万円/月 | 1DK | 30.07m² 北 |
| 507 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 8.8万円/月 | 1DK | 30.07m² 北 |
| 508 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 8.8万円/月 | 1DK | 30.07m² 北 |
| 509 | 2,824万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 8.8万円/月 | 1DK | 30.07m² 北 |
| 510 | 2,833万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 8.8万円/月 | 1DK | 30.16m² 北 |
101
- 参考相場価格
- 2,905万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 1K
- 30.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1DK
- 30.39m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 2,950万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1DK
- 30.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1DK
- 30.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
109
- 参考相場価格
- 2,947万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1DK
- 30.49m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,908万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 1K
- 30.06m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1DK
- 30.39m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1DK
- 30.51m²
- 南
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207
- 参考相場価格
- 2,930万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1DK
- 30.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1DK
- 30.49m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パレステージ六町IV販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パレステージ六町IV売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2024/12
- 2023/09
- 2022/05
- 2022/02
- 2020/01
- 2020/01
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/09 | 成約3,000万円 | 99万円/m² | -- | 30.07m² | 1DK | 築3年 |
| 2022/05 | 成約4,150万円 | 76万円/m² | 5階 | 54.56m² | 2LDK | 築2年 |
| 2022/02 | 成約3,920万円 | 71万円/m² | 5階 | 54.62m² | 2LDK | 築2年 |
| 2020/01 | 新築2,850万円 | 94万円/m² | 5階 | 30.16m² | 1DK | -- |
| 2020/01 | 新築2,840万円 | 94万円/m² | 5階 | 30.07m² | 1DK | -- |
| 2020/01 | 新築2,860万円 | 95万円/m² | 5階 | 30.07m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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パレステージ六町IV資産性スコア
4.29上位10%
パレステージ六町IVの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パレステージ六町IVの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ六町IV価格推移と将来予測
参考相場価格
2,905万円94万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 96.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 94万円/m²
想定売買価格
パレステージ六町IV101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ六町IVマンションの口コミ・評判(210件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4静かな住宅地で穏やかに暮らせる
管理・お手入れ
4住民の管理や修繕への意識が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4六町
六町駅周辺は街の開発が進行中で新しい物件が多く、今後の資産価値にも期待できそうです。
交通の利便性
4青井
秋葉原や浅草まで乗り換え1回で行けるので、都心へのアクセスは思ったより便利です。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パレステージ六町IVQAで解説！マンション購入ガイド
パレステージ六町IVマンション概要
こちらのマンションはつくばエクスプレス六町駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離でとても便利です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数54戸のマンションです。
パレステージ六町IV詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ六町IV |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区六町1丁目13-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.06㎡〜55.02㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜4080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜320万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜13.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ六町IV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 六町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.06m² | 2,906万円 | 1,189万円 |
| 1DK | 30.07m² | 2,912万円 | 1,626万円 |
| 2LDK | 54.56m² | 5,144万円 | 2,732万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴェレーナ北綾瀬
3,980万円- 3LDK
- 66.15m²
- 6階/8階建
パレステージ六町IVの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。