6,042万円〜7,545万円
坪単価284万円/坪〜304万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヴェレーナグラン横濱上大岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヴェレーナグラン横濱上大岡部屋別の参考相場価格
14部屋 / 76部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,398万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 71.52m² | 西 |
| 302 | 6,114万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 68.36m² | 西 |
| 303 | 6,114万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 68.36m² | 西 |
| 304 | 6,266万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.02m² | 西 |
| 305 | 6,496万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 72.92m² | 南 |
| 306 | 6,306万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 70.73m² | 南 |
| 307 | 6,373万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 71.47m² | 南 |
| 308 | 6,560万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 73.59m² | 南 |
| 309 | 6,578万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 73.60m² | 東 |
| 310 | 6,269万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.15m² | 東 |
| 311 | 6,269万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.15m² | 東 |
| 312 | 6,269万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.15m² | 東 |
| 313 | 6,269万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.15m² | 東 |
| 314 | 6,575万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 73.60m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 6,398万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 71.52m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,114万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 68.36m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 6,114万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 68.36m²
- 西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,266万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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305
- 参考相場価格
- 6,496万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 72.92m²
- 南
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,306万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 3LDK
- 70.73m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 6,373万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 71.47m²
- 南
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308
- 参考相場価格
- 6,560万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 73.59m²
- 南
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309
- 参考相場価格
- 6,578万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 73.60m²
- 東
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310
- 参考相場価格
- 6,269万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 70.15m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナグラン横濱上大岡販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ヴェレーナグラン横濱上大岡資産性スコア
4.32上位10%
ヴェレーナグラン横濱上大岡の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェレーナグラン横濱上大岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナグラン横濱上大岡価格推移と将来予測
参考相場価格
6,398万円65万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 89.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 93.6万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナグラン横濱上大岡301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナグラン横濱上大岡マンションの口コミ・評判(305件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5キッチンが使いやすく料理が楽しくなる
共用部分
4外装も内装も良い印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
弘明寺
5駅前に活気のある商店街があり、地元の人とコミュニケーションを取りながら楽しく買い物ができるのが魅力です。弘明寺商店街は門前町のような雰囲気で、イベント時には多くの人で賑わいます。大岡川の桜も...
教育環境
上大岡
2駅周辺は便利ですが、駅前のごちゃごちゃした雰囲気が苦手な人には落ち着かないかもしれません。子どもの通学路が繁華街を通る場合は少し心配です。
横浜市南区の口コミ
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、火災や災害時の対応が早いと感じます。地域の防災訓練にも参加しやすく、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナグラン横濱上大岡マンション概要
このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、7階建て総戸数78戸のマンションです。
ヴェレーナグラン横濱上大岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナグラン横濱上大岡（ヴェレーナグランよこはまかみおおおか） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目7-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.36㎡〜82.11㎡ |
| 新築時価格 | 5198万円〜7398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナグラン横濱上大岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.73m² | 6,383万円 | 4,331万円 |
ヴェレーナグラン横濱上大岡売買履歴
- 2025/02
- 成約6,790万円92万円/m2
- 73.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2025/01
- 成約6,150万円86万円/m2
- 70.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2024/09
- 成約6,970万円94万円/m2
- 73.59m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築4年
- 2019/12
- 新築6,298万円85万円/m2
- 74.00m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2019/12
- 新築5,888万円83万円/m2
- 70.15m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2019/12
- 新築5,908万円84万円/m2
- 70.15m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2019/12
- 新築6,098万円82万円/m2
- 73.60m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2019/12
- 新築6,638万円90万円/m2
- 73.59m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2019/12
- 新築6,598万円86万円/m2
- 76.43m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2019/12
- 新築6,598万円85万円/m2
- 76.96m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約6,790万円 | 92万円/m2 | 5階 | 73.60m² | 3LDK | 築5年 |
| 2025/01 | 成約6,150万円 | 86万円/m2 | 2階 | 70.73m² | 3LDK | 築5年 |
| 2024/09 | 成約6,970万円 | 94万円/m2 | 4階 | 73.59m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/12 | 新築6,298万円 | 85万円/m2 | 7階 | 74.00m² | 3LDK | -- |
| 2019/12 | 新築5,888万円 | 83万円/m2 | 7階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2019/12 | 新築5,908万円 | 84万円/m2 | 7階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2019/12 | 新築6,098万円 | 82万円/m2 | 7階 | 73.60m² | 3LDK | -- |
| 2019/12 | 新築6,638万円 | 90万円/m2 | 7階 | 73.59m² | 3LDK | -- |
| 2019/12 | 新築6,598万円 | 86万円/m2 | 7階 | 76.43m² | 3LDK | -- |
| 2019/12 | 新築6,598万円 | 85万円/m2 | 7階 | 76.96m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/02
- 2021/08
- 2021/08
- 2020/11
- 2020/10
- 2020/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約4,998万円 | 83万円/m2 | 4階 | 60.01m² | 2LDK | ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イースト | 築9年 |
| 2024/08 | 成約6,970万円 | 84万円/m2 | 6階 | 82.51m² | 3LDK | ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イースト | 築9年 |
| 2024/01 | 成約5,890万円 | 81万円/m2 | 4階 | 72.13m² | 3LDK | ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イースト | 築9年 |
| 2023/09 | 成約5,990万円 | 76万円/m2 | 5階 | 78.78m² | 3LDK | ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イースト | 築8年 |
| 2023/02 | 成約4,990万円 | 65万円/m2 | 1階 | 75.90m² | 3LDK | ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・ウエスト | 築8年 |
| 2021/08 | 成約6,570万円 | 76万円/m2 | 6階 | 85.82m² | 3LDK | ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・ウエスト | 築6年 |
| 2021/08 | 成約4,270万円 | 60万円/m2 | 3階 | 70.80m² | 3LDK | ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・ウエスト | 築6年 |
| 2020/11 | 成約3,690万円 | 65万円/m2 | 3階 | 56.00m² | 2LDK | ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・ウエスト | 築5年 |
| 2020/10 | 成約4,900万円 | 68万円/m2 | 5階 | 71.14m² | 3LDK | ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・ウエスト | 築5年 |
| 2020/10 | 成約4,770万円 | 67万円/m2 | 4階 | 71.14m² | 3LDK | ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・ウエスト | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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別所の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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プラウドシティ上大岡伍番館
6,480万円- 3LDK
- 86.60m²
- 地下1階/5階建