6,255万円〜7,945万円
坪単価292万円/坪〜320万円/坪
最終更新2025年12月02日
ヴェレーナグラン横濱上大岡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヴェレーナグラン横濱上大岡部屋別の参考相場価格
14部屋 / 76部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,685万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 71.52m² | 西 |
| 302 | 6,378万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 68.36m² | 西 |
| 303 | 6,378万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 68.36m² | 西 |
| 304 | 6,537万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 70.02m² | 西 |
| 305 | 6,794万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 72.92m² | 南 |
| 306 | 6,592万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 70.73m² | 南 |
| 307 | 6,660万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 71.47m² | 南 |
| 308 | 6,858万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 73.59m² | 南 |
| 309 | 6,859万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 73.60m² | 東 |
| 310 | 6,544万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.15m² | 東 |
| 311 | 6,544万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.15m² | 東 |
| 312 | 6,544万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.15m² | 東 |
| 313 | 6,544万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.15m² | 東 |
| 314 | 6,866万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 73.60m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 6,685万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
- 71.52m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 6,378万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 68.36m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 6,378万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 68.36m²
- 西
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,537万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 70.02m²
- 西
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305
- 参考相場価格
- 6,794万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 72.92m²
- 南
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,592万円
- 新築時価格
- 5,948万円
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- 70.73m²
- 南
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307
- 参考相場価格
- 6,660万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 71.47m²
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308
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- 6,858万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
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- 南
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309
- 参考相場価格
- 6,859万円
- 新築時価格
- 5,598万円
- 3LDK
- 73.60m²
- 東
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310
- 参考相場価格
- 6,544万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 70.15m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヴェレーナグラン横濱上大岡資産性スコア
4.39上位5%
ヴェレーナグラン横濱上大岡の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェレーナグラン横濱上大岡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナグラン横濱上大岡価格推移と将来予測
参考相場価格
6,685万円62万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 93.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 93.1万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナグラン横濱上大岡301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナグラン横濱上大岡マンションの口コミ・評判(305件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5キッチンが使いやすく料理が楽しくなる
管理・お手入れ
4居住後の安心感が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4弘明寺
昼間は人通りも多く、高齢の方も若い方もまんべんなく生活しているので安心して暮らせます。駅前に居酒屋やカラオケがありますが、特に治安の悪さは感じません。
地域コミュニティ
4上大岡
駅周辺は子育て世帯が多いので、子ども同士の友達もすぐできて安心です。親同士の情報交換も活発で、地域のつながりを感じます。
横浜市南区の口コミ
子育て環境
5保育園や幼稚園の数が多く、子育て支援イベントも地区センターで頻繁に開催されているので、子育て世帯にはとても助かっています。駅から遠い住宅地も多いですが、バス路線が充実しているので移動に困るこ...
医療・福祉
5小児科の数が多く、駅から徒歩圏内のクリニックも多いので急な体調不良でも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナグラン横濱上大岡マンション概要
このマンションは京浜急行本線弘明寺駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築5年でとても綺麗で、RC造り、7階建て総戸数78戸のマンションです。
ヴェレーナグラン横濱上大岡詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナグラン横濱上大岡（ヴェレーナグランよこはまかみおおおか） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市南区別所1丁目7-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.36㎡〜82.11㎡ |
| 新築時価格 | 5198万円〜7398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜320万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナグラン横濱上大岡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 弘明寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.73m² | 6,699万円 | 4,446万円 |
ヴェレーナグラン横濱上大岡売買履歴
- 2025/10
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/09
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/12
- 2019/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/01 | 成約6,150万円 | 86万円/m² | 2階 | 70.73m² | 3LDK | 築5年 |
| 2024/09 | 成約6,970万円 | 94万円/m² | 4階 | 73.59m² | 3LDK | 築4年 |
| 2019/12 | 新築6,298万円 | 85万円/m² | 7階 | 74.00m² | 3LDK | -- |
| 2019/12 | 新築5,888万円 | 83万円/m² | 7階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2019/12 | 新築5,908万円 | 84万円/m² | 7階 | 70.15m² | 3LDK | -- |
| 2019/12 | 新築6,098万円 | 82万円/m² | 7階 | 73.60m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/01
- オススメヴェレーナグラン横濱上大岡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/09
- 2023/02
- 2021/08
- 2021/08
- 2020/11
- 2020/10
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約4,998万円 | 83万円/m² | 4階 | 60.01m² | 2LDK | ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イースト | 築9年 |
| 2024/08 | 成約6,970万円 | 84万円/m² | 6階 | 82.51m² | 3LDK | ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イースト | 築9年 |
| 2024/01 | 成約5,890万円 | 81万円/m² | 4階 | 72.13m² | 3LDK | ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イースト | 築9年 |
| オススメ | ヴェレーナグラン横濱上大岡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/09 | 成約5,990万円 | 76万円/m² | 5階 | 78.78m² | 3LDK | ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・イースト | 築8年 |
| 2023/02 | 成約4,990万円 | 65万円/m² | 1階 | 75.90m² | 3LDK | ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・ウエスト | 築8年 |
| 2021/08 | 成約6,570万円 | 76万円/m² | 6階 | 85.82m² | 3LDK | ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・ウエスト | 築6年 |
| 2021/08 | 成約4,270万円 | 60万円/m² | 3階 | 70.80m² | 3LDK | ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・ウエスト | 築6年 |
| 2020/11 | 成約3,690万円 | 65万円/m² | 3階 | 56.00m² | 2LDK | ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・ウエスト | 築5年 |
| 2020/10 | 成約4,900万円 | 68万円/m² | 5階 | 71.14m² | 3LDK | ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・ウエスト | 築5年 |
| 2020/10 | 成約4,770万円 | 67万円/m² | 4階 | 71.14m² | 3LDK | ライオンズ横浜上大岡ガーデンシティザ・ウエスト | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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